房屋合同

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　　随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的房屋合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　房屋合同篇1
　　出租方（以下简称甲方）：身份证：
　　承租方（以下简称乙方）：身份证：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于；建筑面积平米。
　　2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　第二条房屋用途
　　该房屋用途为，租住人数人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
　　第三条租赁期限
　　租赁期限自年月日至年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。
　　第四条租金及支付方式
　　该房屋每月租金为元（人民币大写），房屋租金支付方式为付，在每个支付周期开始前日内支付，甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金元（人民币大写），租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
　　第五条交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用
　　1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：；
　　2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电。
　　第七条房屋的修缮与使用
　　1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
　　2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第八条房屋交付及收回的验收
　　1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
　　3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
　　第九条违约责任
　　（1）未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
　　（2）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。
　　（3）改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。
　　（4）拖欠房租超过日。
　　（5）未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过元或日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。
　　第十条免责条件
　　1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
　　3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　第十一条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十二条争议解决
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民起诉。
　　第十三条其他
　　当前的水、电等表状况：
　　（1）水表现为：度；
　　（2）电表现为：度；
　　（3）煤气表现为：度。
　　第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式份，甲、乙双方各执份，具有同等效力。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　电话号码：电话号码：
　　年月日年月日
　　房屋合同篇2
　　出租方（简称甲方）：身份证号码：承租方（简称乙方）：身份证号码：
　　根据法律法规和本市之规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
　　一，房屋的座落面积
　　1。1，甲方将其合法拥有座落于房屋出租给乙方使用。
　　1。2，甲方将出租的房屋房型为室厅厨卫。
　　1。3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
　　二，租赁用途
　　2。1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供使用。
　　2。2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
　　三，租赁期限
　　3。1，该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。
　　3。2，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则在租赁期满前的个月向甲方告知其续租意向，双方可在租金期限完毕后重新协商，签订新的租赁合同。如果乙方没有通知甲方要求续约，则视本合同到期终止。
　　四，租金及支付
　　4。1，该房屋的年租金为币：元（小写：）。
　　4。2，该房屋租金按支付，支付时间为每隔一付。
　　4。3，乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0。5支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，甲方有权收回此出租房，乙方需按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
　　五，费用
　　5。1，乙方在租赁期内使用的水费，电费，气费，有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担，并按时如期缴纳。
　　5。2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
　　六，甲方的义务
　　6。1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
　　6。2，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。
　　七，乙方的义务
　　7。1，乙方在租赁期内在该租赁房屋内的所有活动均应合乎有关法律及安全管理之规定。
　　如：不得养狗，不得存放易燃易爆等危险物品等等。
　　7。2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及相关费用。
　　7。3，乙方应主动爱护使用租赁的房屋。未经甲方同意，乙方不得改变该租赁房屋的结构，也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应赔偿。
　　7。4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，也不得用来存放危险物品及明文规定的不合法之物品，如违反此规定，乙方应承担相应的责任。
　　7。5，若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接原因或间接原因造成损失的由乙方独自承担。
　　八，甲方的设备及水电气止数见附近一。
　　九，押金及违约金
　　9。1，为房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（币大写）元整（小写：）。
　　9。2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，提前两个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金及剩余租金外，还需支付给乙方一个月租金作为违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金并收回房屋。
　　9。3，未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改机构或改变用途；利用房屋进行违法活动；拖欠房租十五天以上，乙方应该向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
　　9。4，租赁期内乙方逾期缴纳水费电费燃气费电话费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用、并向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。
　　9。5，租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租的10向甲方支付违约金。
　　9。6，凡在本合同或与本合同的事情时双方争议，应友好协商，协商不成，可向当地法院提起诉讼。
　　十，条款
　　10。1，本合同连补充条款及附件共3页，壹式贰份。甲乙双方各执1份，均具同等效力。签字后即生效。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：证件号：证件号：签约日期：签约日期：
　　房屋出租附属设施清附件一
　　1、家具
　　2、电器及配套
　　3、其他
　　4、钥匙：详情
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：签约日期：签约日期：
　　房屋合同篇3
　　甲方（出租方）：身份证号：
　　乙方（承租方）：身份证号：
　　甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
　　一、该房屋位于市区街道号楼室，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：。
　　二、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。
　　三、该房屋月租金为人民币元（），交纳期限为每月交纳一次，每次交纳人民币元（），提前月交付房租。
　　四、乙方向甲方交付保证金人民币元（），与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
　　五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：水：）
　　六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的。
　　3、乙方拖欠租金的。
　　七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
　　九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。
　　十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，甲方、乙方各执份。
　　甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　房屋合同篇4
　　合同编号：
　　房屋编号：
　　年月日
　　卖方：（以下简称甲方）
　　买方：（以下简称乙方）
　　见证方：房地产经纪有限责任公司（以下简称丙方）
　　甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：
　　第一条甲方对产权的声明
　　甲方已依法取得出售房的合法证书（芜湖市房屋所有权证及土地使用权证）。出售房（是否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为，结构为，建筑面积为平方米，车库号，建筑面积为平方米。
　　第二条甲方对出售权的声明
　　甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
　　第三条乙方对购买权的声明
　　乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
　　第四条出售房价格
　　甲、乙双方同意出售房价格为元。（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
　　第五条付款方式
　　1合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方元，乙方元；及甲方代办产权费元，乙方代办产权费元、贷款手续费元。丙方实收佣金元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元。如发生违约，责任由违约方承担。
　　2无需银行贷款
　　丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。
　　3银行贷款
　　甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
　　乙方应在年月日前，将房款的30首付存入银行。
　　银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
　　第六条违约责任
　　1乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。
　　2甲方应在年月日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0。4向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。
　　3合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。
　　第七条房屋交付
　　甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
　　1甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。
　　2甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。
　　3房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；没有固定不可移动装修物品的破坏。
　　4物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。
　　5其它：
　　第八条关于产权办理的约定
　　甲、乙双方应在年月日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。
　　办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。
　　第九条附件
　　附件：
　　相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
　　第十条争议的解决
　　本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
　　本合同须加盖百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。
　　注：本合同均以人民币结算
　　房屋合同篇5
　　一、甲方自愿将其村证房位于市区的房屋（建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（元）的价款出售给乙方。
　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
　　六、违约责任
　　1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币万元。
　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的。付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。
　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决。
　　1、提交仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向区人民法院起诉。
　　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
　　甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日