分包合同

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　　分包合同汇编8篇
　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家整理的分包合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
　　分包合同篇1
　　第一条工程名称
　　（指分包部分之工程名称）
　　第二条工程地点
　　第三条工程范围
　　（可用列附表办法）
　　第四条质量标准
　　（可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）
　　第五条承包方式
　　（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。
　　第六条工程总价
　　本工程包价计人民币元整。
　　第七条工程包价
　　本工程包价计人民币元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值）。
　　第八条付款办法
　　第九条工程期限
　　按本合同第三条规定的工程范围自年月日开工至年月日止全部完工。
　　第十条中间交工
　　本工程项目范围内的工程，自年月日开工于年月日开工于年月日完成交工。
　　第十一条双方联系制度及协作办法
　　第十二条关于工程保密办法
　　第十三条违约责任
　　第十四条特殊条款
　　第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。
　　第十六条合同份数本合同正式本二份，双方各执一份，副本份，总承包方收执份（其中送拨款银行及发包人各一份）；分包方收执份。
　　第十七条合同附件
　　总承包方：
　　负责人：地址：电话：
　　分包方：
　　负责人：地址：电话：
　　年月日订立
　　分包合同篇2
　　甲方：
　　乙方：
　　为保证电气安装的质量、安全、工期按期完成，依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》甲方就本工程电气安装工程承包给乙方，经双方协议确定以下条款：
　　工程名称：工程地点：
　　一、承包项目：
　　二、承包价格：
　　三、质量要求：
　　乙方必须严格按照设计要求和《山东省建筑安装工程操作规程电器篇》DBJ14GB5030320xx规定进行施工，保证水暖工程达到质量部门的优良等级。
　　四、工期要求：
　　承包方必须提前组织足够的人员，在总体计划或分段计划过程中必须在确保质量前提下保证施工进度，若因承包方造成工期延误，甲方视情节给予2005000元的罚款，在紧张的施工过程中若承包方自行退出现场，甲方对承包方前段所产生的一切工程量不予结算。
　　五、安全生产和文明施工：
　　1、方应有相应的劳务资质等级，组织编写有关人员的名单、提供身份证复印件。
　　2、乙方向甲方提供工种上岗证（如电工、电焊工证等），确保持证上岗，工作时应佩带胸卡。
　　3、乙方人员进场后必须服从甲方安全生产各项安全操作规程和各项规章制度，在施工过程中所发生的安全事故由责任方负责，如发现不戴安全帽者或高空作业不系安全帽者给予每人50元次罚款，罚款已甲方记录为准，乙方不签字同样生效。
　　4、乙方人员在施工现场发生的一切安全事故与甲方无关。
　　5、乙方必须保证工程临时用电的安全和正常，保证上级安全部门检查不因为临时用电有问题而出现停工或罚款现象，若出现一切损失由乙方负责。
　　6、由于乙方自身原因所造成的各种罚款由乙方负责。
　　六、材料的使用与管理：
　　1、承包方应对使用的各种材料必须提前五天列出计划，增强材料节约观念，严格控制下料长度，在施工过程中对材料的使用所造成的浪费按所浪费材料的原始价格双倍罚款。
　　2、每道工序完成后，应及时清理现场。并进行下道工序交接验收，形成记录，作为工程结算付款依据。
　　3、一般周转工具和材料均由乙方自备（如电焊机、钢管切断机、弯曲机等），如借用工地的工具，与工地保管作好记录，使用完后，完整的交与库房，如有损失按价赔偿。
　　七、付款方式：
　　1、每月发一次生活费。
　　2、主体经验收部门（监督站、建设单位、监理单位）达到优良等级按
　　3、工程经验收达到优良，竣工后付至，留的保修金保修期为两年，在保修期内出现质量问题，接到通知后，应及时按甲方规定的时间内回修。否则保修金不予返还。
　　八、甲方职责：
　　1、甲方向乙方做好各项技术交底和各项规章制度。
　　2、向乙方提供所需安全设施。
　　3、随时做好检查验收工作，抓好安全工作。
　　4、随时做好检查验收工作抓好安全生产和文明施工。
　　以上协议双方各持一份（每份两页），签字有效，双方共同遵守。
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　委托代理人：委托代理人：
　　年月日年月日
　　分包合同篇3
　　承包人（甲方）：地址：劳务分包人
　　（乙方）：地址：风险提示：严格签订劳务分包合同
　　承包方与劳务分包方应当严格签订劳务分包合同，避免一旦发生工期、质量问题，由于未签订劳务分包合同或虽然签订劳务分包合同但合同约定不明确，施工企业就很难维护自己的权益。：
　　劳务分包人合法运作必须包含两种形式：
　　一是与有劳务资质的建筑施工企业即劳务分包人（总承包企业或专业承包企业）建立劳务分包合同关系；
　　二是与特定地区若干经过岗前培训的自然人中的每一个工人签订劳动合同。为确保甲方承建的工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将工程承包给乙方施工。根据《民法典》、《建筑法》的有关规定，为明确甲乙双方在施工过程中的职责，经双方协商，签订如下协议：
　　一、工程概况
　　1、工程名称：
　　2、工程地点：
　　3、工程内容：
　　4、承包方式：
　　二、工程期限
　　1、开工日期：年月日。
　　2、竣工日期：年月日。
　　3、总工期为：共个日历天。
　　三、工程造价
　　1、工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。
　　2、本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决（不可抗力是指当事人不能预见、不可避免、不能克服的事情）。
　　3、单价：；工程量：；合同总价：。
　　四、工程结算
　　1、施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70。乙方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90，甲方工程全部完成进入保修期后支付至95，扣留的总造价的5转为质量保证金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；乙方向甲方所借的费用；甲方向乙方开据的罚款票据金额；合同规定扣除的其他款项。
　　2、乙方应合理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。每期工程款拨付时，乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核，同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。
　　3、工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据，按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程数量结算。
　　4、本质量保证金的比例为结算工程总造价的5。缺陷责任期为甲方交工证书签发之日起年，工程保修期为行缺陷责任期满之日算起年。在工程缺陷责任期内或保修期内发生质量问题进行处理的费用从工程保留金扣除。
　　五、材料设备的供应
　　1、凡甲方统一采购的特殊材料设备，未经甲方同意，乙方不得自购，一经发现自行采购将按所列单价的倍进行处罚，且自购材料设备不得在本工地使用。甲方采购的材料设备不得用于其他工地，更严禁将材料出售。乙方超过计划使用材料设备的部分，甲方按合同执行期间市场最高价的对乙方加收资金占用费、采购保管费、补材料差价等费用。如乙方私自出售甲方供应材料，一经甲方发现将按合同执行期间两倍对乙方进行处罚。
　　2、水电由乙方自行解决，若利用甲方供电的，电费按元度收取，用电数量为正常消耗量加损耗量。
　　六、施工图纸
　　1、甲方在开工前5天内，向乙方提供一套复印的施工图纸。
　　2、甲方提供的施工图纸、说明、技术交底和有关材料作为施工的有效依据，正式开工前由乙方会同甲方共同审阅，施工中如有疑问及时向甲方专业工程师请示，由甲方专业工程师负责解释。
　　3、非经甲方提供的施工图纸、技术交底，不能作为乙方永久性工程的施工依据。
　　4、变更设计按甲方专业工程师书面提供的变更设计文件为准。
　　5、乙方因施工需要根据设计图纸自行绘制的施工用图纸，必须报请甲方审核批准后方可使用。
　　七、甲方的工作
　　1、按本合同约定的分工范围和要求，供应工程所需的主要材料和设备。
　　2、负责对乙方进行施工技术交底，并对乙方工程质量、进度及安全文明施工进行监督。
　　3、对乙方进行技术指导和质量监督，对乙方的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等进行监督检查，发现问题及时向乙方提出整改意见，必要时有时有权发出停工令和返工令，甲方有权对乙方开具罚款票据。4根据施工现场情况及时会同监理进行检查验收。
　　5、按本合同约定办理计量支付手续，拨付和结算工程价款。
　　八、乙方的工作
　　1、编制施工方案报送甲方，经甲方审定后组织实施。
　　2、服从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理的规章制度和管理规定。
　　3、坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。
　　4、乙方各操作人员必须持有相关有效证件才允许上岗，不得无证作业。
　　5、对已完工的工程和安装的设备，在验交前应负责保管，保证其完好状态。
　　6、及时发放所雇佣民工的工资，严禁拖欠民工工资
　　7、在工程缺陷责任期内，负责工程的缺陷修复。风险提示：劳务分包人资质
　　必须严格审查分包单位的资质。主要是审核资质证书、营业执照的真实性、有效性、是否与承接的任务等级要求相符。分包人提供的有关证书复印件应与原件核对并加盖对方套红印章留存。
　　承包方一旦没有严格审核分包人资质，将工程分包给没有资质的分包单位或者分包单位超越资质等级的，造成合同无效情形，甚至给承包单位造成额外损失。
　　九、劳务分包人资质
　　1、资质证书编号：；
　　2、资质专业及等级：。
　　十、工程质量
　　1、乙方必须严格按照本工程设计文件、现行技术规范及相关工程施工规范组织施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程师的抽查和重点检查，并提供必要的检查条件。
　　2、乙方所承包的工程，按本工程技术规范检查验收，工程质量保证合格率100，优良率达到95以上，并达到甲方项目质量计划的质量目标。
　　3、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。若返工后仍达不到工程质量验收标准的，由乙方承担违约责任。十
　　一、安全施工
　　1、在施工中，乙方必须遵守国家和行业关于安全生产的规定，重视施工现场作业安全，制定安全措施，做好特殊工种的劳动保护工作。
　　2、乙方负责施工范围内的安全事故处理及一切安全责任。乙方必须安排专业的安全管理人员，负责施工段内的一切安全，经常检查设备、机械、安全标志的完好情况，杜绝一切安全事故的发生。
　　3、为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，在必要的地点和时间内，乙方应设置照明、安全警戒标志和看守。同时做好劳动保护保证措施及相应工程项目要求的硬件措施，甲方不承担任何费用。
　　4、一旦发生伤亡事故，乙方必须立即通知甲方代表和急救机构，甲方代表应按规定向上级安全、建设主管部门报告。甲方应为抢救提供必要的条件，所有的费用由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。十
　　二、工程转包与分包本工程不允许分包或转包，若乙方违反这一规定，甲方有权单方终止本合同，并没收履约保证金。十
　　三、违约责任
　　1、因甲方责任和不可抗力原因造成工程延误的，合同工期顺延。
　　2、因乙方施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方承担，影响工期的，由乙方承担违约责任。
　　3、因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。
　　4、若乙方不经甲方同意而自行终止合同，甲方有权只按乙方所完成合格工程的工程量的60予以支付，剩余的40作为甲方对乙方的违约罚款，不再支付给乙方，同时没收履约保证金。十
　　四、附则
　　1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决并根据实际和需要签订补充协议，补充协议和本合同具有同等的法律效力。
　　2、本合同自双方代表签字盖章后生效，合同履行完毕，自行失效。
　　3、本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
　　4、因履行本合同发生争议，双方协商不成的，双方均可向合同履行地的人民法院起诉。
　　甲方：代表人：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：年月日
　　乙方：代表人：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：年月日
　　分包合同篇4
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务，经双方协商同意签定本合同。
　　一、工程名称及范围：消防安装工程人工单承包。
　　二、工程期限：自年月日至年月日止，如遇不可抗力的自然因素，工程期限顺延。
　　三、工程计价：甲方以室内消防安装工程总造价计算付给乙方人工费（含安全文明施工费3），如有变更，另追加费用。
　　四、工程质量：调试合格，负责安装质量检测、验收合格。
　　五、付款方式：
　　1、合同签订，施工人员进入现场，甲方按每月完成工程量的80付给乙方工程款；
　　2、系统全部安装、调试完毕并合格，并经有关消防部门检测验收合格后剩余工程款一次性付清。
　　六、双方的权力和义务：
　　1、甲方应为乙方在施工中提供便利条件，如水、电的接通、设备材料的存放、并为作业人员购买工伤保险（购买工伤保险费用由乙方自负）；
　　2、工程完工后，如遇人为损坏，甲方负责设备、人员的费用，乙方予以维修；
　　3、乙方在施工中如遇到任何问题，甲方应负责为乙方协调解决；
　　4、乙方在施工中应倍加小心，不得损坏甲方的设备，做好现场施工安全工作。
　　5、设备安装完毕后的保护工作由乙方负责至检测验收合格。
　　七、违约责任：
　　协议自签定之日起生效，双方共同遵守，除不可抗力因素外，任何一方不得终止协议，如有违约，对违约方进行适当处罚。
　　八、解决纠纷的方式：
　　共同协商解决，本协议一式两份，双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　分包合同篇5
　　甲方：建设集团有限公司项目部
　　（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合公司有关规定和本工程的具体情况，经公司决定，本工程模板分项由乙方实行劳务分承包。为确定双方在本施工中的权利、义务，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条承包内容及方式
　　1、工程名称：
　　2、工程地址：
　　3、承包内容：乙方在施工过程中必须严格按施工图纸及施工规范进行施工，包括所有图纸变更及业主、施工单位调整的工作量等，按照甲方规定施工期完成工期内的全部任务。
　　（1）基础人工挖土、回填、排水、抽水、砼浇筑养护清理，浇捣砼时及时清理洒落的砼；
　　（2）施工过程中所发生的杂工；
　　（3）砌体、内外墙粉刷、电梯前室内贴地砖、楼地面地坪、外散水、坡道；
　　（4）清理楼面、打磨、搭拆、运输管道；
　　（5）配合基础机械挖土清理边角余土；
　　（6）配合施工放线
　　（7）泥工用小型工具：泥桶、木板、搓板、草刷、切割机、冲击钻、整套振动棒、翻斗车、搅拌机、合灰机和砼中转机械等。
　　（8）每层柱、剪力墙应在其接头施工缝处先浇注50mm厚和结构同品种的水泥砂浆，以保证施工缝处混凝土结构质量。
　　（9）每层柱、剪力墙模板安装好后采用水泥砂浆封堵模板与砼之间的缝隙。
　　4、承包工作要求
　　（1）乙方必须有强烈的安全、质量、进度管理意识，乙方现场管理人员是项目部管理人员之一，承包价已包含乙方现场管理人员工资。乙方现场管理人员必须同项目部齐心协力管好现场安全、质量、进度。乙方现场管理人员参加项目部每周的。例会。对本分项工程负责。乙方现场管理人员必须得到甲方认可，才能行使管理权力。
　　（2）乙方现场管理人员必须具备良好的业务素质，良好的沟通能力，强有力的执行力。对乙方工人的管理符合项目部制定的要求。
　　（3）乙方现场管理人员必须履行好自己的职责，配合项目部管理工作，如乙方现场管理人员不配合项目部管理工作。或项目部认为此人不适合管理工作。项目部有权不理会此人，有权直接越过此人要求乙方承包人直接管理。有权支付工程款不经过此人。有权要求承包人本人亲自管理或另外指定有能力的人管理。
　　（4）乙方管理人员必须加强过程控制，对每个工程过程严加控制，把不合格项，事故控制在萌芽状态。过程精品，才有一个精品的结果。
　　（5）乙方应按照项目部的施工进度计划要求安排施工作业，组织必要的加班工作。
　　（6）合理使用砼、水泥、砂、砖、砂浆等材料，厉行节约，杜绝浪费，否则予以罚款。
　　（7）保证施工内容达到规范要求的平整度和垂直度。
　　（8）加强现场安全文明施工，做到工完清场，搞好成品保护工作，遵守公司和项目经理部得各项规章制度。
　　5、承包方式
　　本工程采用包工不包料的形式，把蓝图中的泥工分项工程承包给乙方（泥桶、木板、搓板、草刷、切割机、冲击钻、整套振动棒、翻斗车、搅拌机、合灰机和布料机等机械由乙方自理）。
　　6、承包价格
　　甲乙双方已确定本工程按建筑面积计算每平方米以上价格包人工、包质量、包进度、包安全、包现场文明施工、包验收的综合单价。
　　7、工程款支付方法：
　　（1）乙方进场后，5楼完成正负零（含正负零）并经甲方
　　验收合格15日内支付完成工程量的20，以后每完成五层混凝土浇筑并经甲方验收合格15日内支付完成工程量的20，主体封顶后15日内支付完成工作量的50，工程主体验收合格后甲方支付乙方完成工程量的20。竣工验收合格后，完成细部整改后甲方支付乙方剩余工程款。
　　（2）地下室、商铺、幼儿园每月完成工程量经甲方验收合格后，15日内支付完成工程量的20，幼儿园主体封顶后15日内支付完成工作量的50，幼儿园主体验收合格后15日内支付完成工作量的20，竣工验收合格后，完成细部整改，甲方支付乙方剩余工程款。
　　（3）每次支付乙方工程款时扣除罚款和乙方合同违约的违约金，罚款和违约金由项目部管理人员开出，注明罚款和违约金原因，并通知乙方。不需乙方签字认可直接生效。
　　（4）乙方每次申请工程款时，必须采用甲方提供的申请表，乙方必须填写完成合格的工程量，并报项目部每个管理人员签字。乙方申请工程款的工程量必须合格，甲方认为乙方完成的工程量需整改的乙方必须及时整改，如乙方没整改或整改不符合要求甲方有权对该部分工程量暂不支付工程款。在乙方整改合格后支付。合格的产品才具备申请工程款的条件。每次领取工程款扣除本次完成工程量时产生的罚款。乙方必须对甲方管理人员在申请表上提出的意见要求加以改进。
　　（5）乙方竣工结算，工程量的确认。必须由项目部计算，并审核乙方提供的计算书，对施工现场图纸中有但实际乙方未做的不结算。
　　（6）甲方支付乙方工程款，乙方首先上报其劳动力的身份证及工资表，并由甲方进行监督发放民工工资，每次乙方领取工程款必须首先保证人工工资，乙方不得挪做他用，如乙方不能保证工程款支付工人工资，甲方可以直接将工程款支付乙方工人。因乙方自身原因拖欠工人工资而产生纠纷甲方不承担任何责任，因乙方原因造成社会舆论媒体曝光等一切不利于甲方形象的行为，甲方将处以乙方510万元罚款（从工程款中扣除）
　　第二条工期
　　1、主体工程5楼、6楼基础承台泥工1个工作日，基础柱
　　泥工为1个工作日，（正负零以下木工钢筋工泥工工期为15天）。第一层（5。5m处为木工钢筋工泥工工期9个工作日，第二层为木工钢筋工泥工工期6个工作日，标准层每层从开始做到完成浇筑混凝土时间为4天，如乙方未完成规定的工期，甲方有权处罚乙方。
　　2、在施工过程中，如遇业主认可的工期延误的情况则工期顺延。
　　第三条甲乙双方权利与义务
　　一、甲方驻现场全权代表姓名：
　　二、甲方权利与义务：
　　1、在乙方进场后组织乙方人员进行入场教育，并进行督促、检查。
　　分包合同篇6
　　发包单位：（以下简称甲方）
　　承包单位：（以下简称乙方）
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程实际情况，签订此合同，双方共同遵守。
　　第一条工程概况
　　1、工程名称：
　　2、工程地点：
　　3、临时设施：现场不提供工人生活、居住用房及所需场地。
　　第二条工程承包内容分包单价及计量方法
　　基础机械成孔桩部分工程，工程总价暂定价定元。
　　1、分包内容：单包人工、机械、包工期、包质量、包安全等综合单价。
　　2、综合单价包含内容：机械成孔、协助下钢筋笼、混凝土灌柱、机械进出场费、税金。桩直径（m）单位综合单价（元）
　　1。1。5米以下元米
　　2。2。0米元米
　　3。人工已挖孔桩含未挖砂卵石和2米以内密实花岗岩部分按元米，人工已挖桩中2米以上不含2米密实花岗岩部分元米。
　　3、工程量计算方法：根据设计及现场实际机械成孔长度计量。如出现二次冲孔时或地质情况异常时，按现场办理签证计算，综专业施工分包合同
　　第三条工期
　　1、本工程工期按结束时间不得次于日。
　　2、因不可抗拒原因（指中雨、持续五天以上大雪、洪灾对建筑物造成损害的地震）、地质情况异常或甲方、业主原因造成的工期顺延以及供电部门一天累计停电8小时以上，引起工期延误书面报告办理工期顺延确认手续，但不作任何经济补偿。
　　3、乙方应保证进场设备满足连续施工的需要，如因乙方原因造成的质量不合格，进行处理所需工期不予顺延，费用由乙方承担，并承担由此给甲方造成的经济损失。
　　第四条责任
　　1、开工前甲方向乙方提供桩基施工图纸
　　2、向乙方提供施工现场“三通一平”，用水用电接入点位置50M以内（费用由甲方承担）；
　　3、向乙方提供大型号挖掘机就位，挖泥浆池，并协助施工中一切作业（费用由甲方承担）；
　　4、负责现场泥浆及渣土外运处理及清理（费用由甲方承担）；
　　5、提供成孔需的毛石及红粘土（费用由甲方承担）；
　　6、按本合同规定及时向乙方支付工程款；
　　7、及时对乙方报送的施工记录、隐蔽验收记录等资料进行确认、签证。
　　乙方责任
　　1、按有关施工规范进行施工和验收、并对操作工人进行技术交专业施工分包合同底；
　　2、终孔后按施工规范要求进行报验、协助安装钢筋笼、安装导管进行水下砼灌注、灌注时严格按照操作规程进行施工，严防断桩事故发生；
　　3、严格做好安全文明施工管理；
　　4、接收甲方和工程监理部门的检查和监督，对甲方和监理单位提出的问题应及时纠正；
　　5、进场费、退场费及自身的材料机具保管、材料丢失等费用及因施工产生的其他费用均由乙方负责（包含在综合单价中）；
　　6、严格按照合同工期施工，若拖延工期，每日承担元天的违约金，工期提前不奖励；
　　7、乙方全部工程完工后，应当无条件及时退场，从施工现场清除并运出乙方的设备、材料、垃圾和各种临建设施，保持工程现场的清洁，不得影响甲方进行下一步施工；否则，甲方有权委托第三人清理，发生的费用由乙方承担。
　　8、施工机具、施工用电设施设施必须满足国家相关规定及甲方主管部门的要求，如未达到要求甲方有权购买配置完善与乙方使用，相关费用由乙方全部承担；
　　9、工程质量必须达到国家施工验收规范。
　　第五条付款方法
　　甲方按乙方每个月的工程量付，剩余按桩全部完工且验收合格后三个月已内一次性付清，款项支付时乙专业施工分包合同方提供等额有效发票。
　　第六条安全与文明
　　1、乙方应按甲方的要求对自有进场人员进行“三级教育”、“安全技术交底”，真正落实到每个人，建立、健全各种管理制度；
　　2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工；
　　3、乙方特殊工种必须持有效证件上岗；
　　4、杜绝重大伤亡事故发生。若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方立即通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方全部承担发生的费用，单次事故赔偿费用在元之内，由乙方自行负责承担；单次事故赔偿费用超过元以上费用由甲方负责承担，乙方负责承担；
　　5、在施工过程中，乙方应严格遵照甲方制订的安全管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工设施方案，建立安全生产保证体系及应急预案等措施，按所在市级相关部门的规定，配置专职安全管理人员名，报甲方审批，以确保完善该安全体系。若由乙方安全意识不到位、安全措施不及时等安全隐患造成人员伤亡事故或工程财产损失，该事故不论是乙方自有管理人员和工人，还是甲方的人员或第三方人员，该责任和因此发生的费用均由乙方承担；
　　6、在施工过程中，乙方必须遵守所在市级有关安全文明施工、环境管理必须遵守所在地区有关消防、交通安全、社会治安等规
　　专业施工分包合同
　　定，凡因违反政府有关规定造成的所有责任，均由乙方承担；
　　7、双方若对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理；
　　8、乙方必须服从甲方的安全检查，对提出的安全隐患要认真整改，待甲方复查合格后方可施工，如不整改擅自施工，发生安全生产事故由乙方负主要责任。
　　第七条其它
　　1、工期延迟超过甲方有权单方终止合同，乙方无条件退场。若此种情况发生，乙方必须在天内完成清场工作，逾期清场，乙方必须承担元天违约金，同时承担因此给甲方造成的各种直接损失和间接损失；若乙方拒不退场，甲方有权委托第三人清场，发生的费用由乙方承担。甲方有权自任何应支付给乙方的费用中扣除或依法向乙方追偿；
　　2、工程质量达不到规范要求，桩芯检测声测等未通过质监站评定验收，由乙方全部承担补救处理的全部费用；
　　3、乙方因工程质量不合格、工期延误给甲方造成损失，乙方承担全部损失；
　　4、乙方应在合同约定的工期内完成工程，因不可抗力或甲方原因造成的工期顺延，乙方必须按程序办理顺延确认手续。工期顺延时间发生后14天内，乙方应就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，逾期不提出，视为放弃权利。甲方在收到报告后3天内予以确认，预期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
　　分包合同篇7
　　甲方：（简称甲方）
　　乙方：身份证号码：
　　根据《合同法》及《建筑法》的相关条款，本着公平、自愿的原则就西雁小区住宅N1N5号楼、沿街商铺工程的班组劳务分包，经甲乙双方协商同意，特拟定以下协议条款：
　　一、劳务分包范围和工作内容（）
　　A、施工图纸上的电气工程、给排水及采暖、（消防工程不在此范围内）。
　　1、交工验收配合工作及所有楼层卫生清理。
　　2、施工现场临时用电由乙方负责安装和管理。
　　二、分包性质：单项劳务清包工（自负盈亏）。但乙方自备或自购中小型机具、手头工具及相应辅助材料。
　　三、质量要求：（合格）
　　四、工期要求：结合本工程项目部现场施工情况所制定的生产进度细节执行。
　　五、甲方义务和权利：
　　1、甲方负责对工程的施工组织及协调，对技术、质量、安全文明施工的交底和安排。
　　2、甲方负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、质量、安全文明施工、材料使用情况。
　　3、甲方负责解决施工中存在和发生的技术问题，负责在施工中各工种、工序间的协调与配合。
　　4、甲方负责制定工期进度计划和施工方案以及工程施工管理制度、条款。注：“管理制度”、条款附合同后，签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
　　5、在乙方不能满足甲方工期、质量、安全的要求时，甲方有权终止合同，乙方无条件带工人先退场后结算，并按已完工作量的40结算劳务费，工资支付给工人手中。如乙方因此闹事影响工期，一切经济损失由乙方全部负责赔偿。
　　6、甲方有权合理指挥、调度、安排乙方生产。
　　7、乙方对劳务工资发放不合理不到位，甲方有权改变发放方式（见付款方式）。
　　8、根据乙方职工的数量和素质，甲方有权调整乙方所施工的工作面。
　　9、甲方有权代扣代缴乙方应缴的税费及其他管理费。
　　10、乙方在施工中所有未完善的工作量，甲方有权在结算时扣除其费用。
　　11、甲方不负责乙方的债权、债务等连带责任。
　　12、乙方中途自动退场甲方有权不给结算劳务费，如造成严重后果的，一切经济损失由乙方负责赔偿。
　　13、因业主资金短缺或手续不全造成停工10日以上，甲方有权书面通知乙方分流工人转岗，待工程复工，乙方如不能及时组织人员恢复正常施工，甲方有权另行安排其他班组进入施工，原合同就此终止。
　　六、乙方的权利和义务
　　1、乙方可要求甲方提供正常安全的施工环境。
　　2、乙方可拒绝违章、野蛮施工的指令。
　　3、乙方在施工中与其他班组必须相互配合、互相协调，严格按照图纸、建筑规范、规程及施工工艺进行施工。
　　4、乙方在施工过程中，必须无条件服从甲方管理人员以及其他上级部门的管理、指挥和调度，服从遵守现场的一切管理制度和条款。
　　5、乙方必须安全生产、不违章操作、不野蛮施工，否则发生的安全、质量事故责任均由乙方承担，在机械及安全设施的使用过程中必须爱护，并专人负责。乙方在工程施工过程中要严格按照施工图纸进行材料计划并上报，凡因乙方计算错误，导致材料出入过大，所发生的材料损失，由乙方承担。
　　6、乙方在施工过程中必须做到工完料净场地清，对一切工具和材料负责回收、清理，如发生浪费、损坏、丢失必须招价赔偿。到场材料由乙方使用的，下车由乙方负责安排人员卸车。
　　7、乙方必须根据施工情况和工作量调动能满足工期、质量、安全要求的素质好过硬的充足劳动力，杜绝用零散跑工，且必须持证上岗，并将施工人员花名册、身分证复印件、劳动合同上报甲方备案。
　　8、乙方所有职工必须遵守国家法律、法规及治安条例。
　　9、在施工过程中，因乙方责任导致各部门及甲方的各种罚款及扣款，由乙方全部承担。
　　10、乙方必须按规定及时办理职工的暂住证、劳务证、就业证、操作证等证件。
　　11、乙方必须承担本工程一切不可抗拒因素所造成的误工经济损失。
　　12、乙方必须无条件与甲方签订安全责任书。
　　13、因业主资金不到位或手续不全造成停工10日以上，班组有权组织工人分流到其他工地，工地复工后，班组有义务恢复正常施工。
　　14、乙方自行解决食宿问题，费用自理。
　　七、分项工程承包单价及结算方式：
　　1、结算单价：（）
　　A、在保证工期、质量、安全的前提下，甲方按元平方米（按照施工图纸上的建筑面积）给乙方进行结算。
　　、甲方对乙方按实际工程量进行结算；
　　、本工程图纸设计变更单项工程量不超过2000元的，不给计算；
　　、乙方必须具有甲方派驻现场主管人员签字的结算书，公司总经理签字后方可生效。
　　八、付款方式：
　　1、甲方每年度分四次给乙方支付劳务费：学生上学每人500元人民币，农忙款每人1000元人民币，工人返乡时回家路费每人20xx～3000元人民币，其余劳务费在每年度农历12月25日前支付，以上劳务费发放总额不得超过乙方实际完成工作量劳务费总额的90，剩余劳务费在本工程竣工交付使用，甲方与业主结算后支付。保修费用按国家有关规定，到期后一次性返还给乙方。
　　2、跨年度工程，甲方给乙方支付劳务费不超过乙方实际完成工程量总额的80。
　　3、每次劳务费发放前，乙方必须把职工的工资表造好附带职工身份证复印件上报甲方财务（工资表总额不能超过预算金额），有财务到银行办卡、按照工资表把工资划到每个职工账上。如果乙方不配合工作，工资发放不到位，一切责任由乙方自己负责。
　　九、补充条款：
　　十、违约责任：
　　1、因乙方原因造成工程停工或工期延误，乙方承担给甲方造成的一切经济损失，且每停工或延误一日，应向甲方支付5000元违约金。
　　2、因甲方原因造成工程停工或工期延误，甲方应顺延工期。
　　十一、争议：双方在履行合同发生争议时，可以自行和解或要求有关部门调节，如任达不成共识，可按下列方式解决：
　　1、向合同签证地仲裁委员会申请仲裁；
　　2、依法向有管辖权的人民法院起诉。
　　十二、其他事项
　　1、此协议一式三份。经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。工程竣工付清工资款后，此合同书自动解除。
　　2、本协议未尽适宜，双方协商解决。
　　以上协议条款系双方共同遵守和执行，如有违约，有违约方承担一切经济及法律责任。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　分包合同篇8
　　发包方（甲方）：
　　承包方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将有关安装专业分项工程分包给乙方施工。为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　一、工程名称、地点、分包范围和内容及分包形式
　　1、工程名称：
　　2、工程地点：
　　3、分包范围和内容：
　　（1）、施工蓝图范围内〔消防除外〕的所有水、电等安装工程（弱电仅包括洞口预留、线管、线盒埋设），包括所有的管路预埋、洞口预留。（2）、甲方直接下指令或转发业主方的设计变更。（3）、未经甲方同意，乙方不得对本工程作任何更改和改变。（4）安装工程结算、资料整编。
　　分包形式：本工程采用“包工、包料、机械、消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容”。
　　二、合同工期
　　自年月日起至年月日竣工，结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件等所有的安装项目同步到位，装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序，造成甲方其他后续工序不能如期完成，拖延项目完工期，甲方有权向乙方处以1000元天的罚款。
　　三、工程质量
　　1、本工程质量达到标准，工程质量以《建筑工程质量统一验收标准》GB5030020xx及配套的水电现行验收规范、国家行业、地方标准进行验收。
　　2、对隐蔽工程验收，由乙方提前书面通知甲方，由甲方会同监理方及时验收，如验收不合格，乙方不得进行下道工序施工。
　　3、施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、通电、通气、水压及气密性检验；系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收，再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终验收。
　　4、验收工作由甲方负责组织验收，在验收中如发现工程质量未达到合同约定的质量等级标准，乙方无条件免费返工。
　　5、保修期限及保修起始日按甲方与业主签订的工程承包合同中的约定执行，具体约定保修期限为：电气管线、上下水管线安装工程为2年，保修起始日为：单位工程竣工日算起。
　　6、在保修期内，若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应，则甲方有权使用工程保修金对本工程出现的质量问题进行维修，如工程保修金尚不足于承担全部维修费用的，乙方承诺不足部分继续由乙方承担。
　　四、安全文明施工
　　1、本工程乙方现场安全施工要求为：乙方按照甲方安全技术交底进行施工，并配备兼职安全员与专业电工，保证安全无事故。如若出现安全事故乙方自行处理，与甲方无关。
　　2、乙方应遵守施工现场临时用电规定，遵守机械使用规程，应做到文明施工，工完场清。乙方应对所属工人进行安全交底，并做好记录。
　　3、乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和文明施工的有关规定，并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。
　　五、合同造价及结算方式
　　1、本工程合同造价暂为
　　2、结算方式：本工程乙方根据甲方和业主方提供的设计施工图及设计变更、签证计算工程量，按照20xx年山东安装消耗量定额、现行价目表及相关配套取费文件以及总包合同的结算办法计算工程造价，结算总造价下浮20即为乙方结算价款。
　　3、甲方的设计变更及转发业主方的设计变更，乙方应立即执行。设计变更引起的工程量变化按本合同规定予以计算，按变更单增减数量计算，计算方法同本款第1。2。3条规定。
　　六、工程量计算及付款
　　1、乙方每月该工作量经业主、监理验收合格后由甲方在7日内审核完毕并确认。对乙方未经业主认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，业主不予计量。
　　2、工程款拨付按甲方与业主签订施工总承包合同执行，若甲方出现工程款延期支付，甲方对乙方的工程款支付则可能出现相应程度的延期。
　　3、单位工程竣工验收通过，工程完成结算后一个月后甲方向乙方支付至工程总价款的95。
　　5、本工程保修金为工程总造价的质量保修金的50，满二年后无质量问题返还质量保修金的100。
　　七、材料机具供应
　　1、本工程的材料均由乙方采购。乙方在正式采购前应事先收集该供应商的相关资料（经营执照、产品生产许可证和准用证等），报甲方认质认价批准后方可实施采购。
　　2、本工程的材料质量须经甲方验收认可，乙方向甲方提供实物封样并提供各种质保资料，未经甲方认可的材料不得进入施工现场，进场材料经甲方检查质量不符合设计及规范的，乙方必须无条件退换，如有弄虚作假，一经发现，乙方承担全部经济责任。
　　八、双方职责：
　　1、甲方责任：
　　（1）负责该工程的全过程管理、协调、负责组织工程验收。甲方向乙方提供技术资料。
　　（2）开工前将施工图纸壹套交于乙方，及时提供有关资料，办理设计变更手续。
　　（3）为乙方提供垂直运输机械及其他双方约定由甲方提供的其它施工机构，并提供施工用水用电，其费用包括在结算造价下浮中，不得对乙方另行计算费用。
　　（4）甲方对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全文明施工方面的交底。
　　（5）甲方负责施工过程中对质量、安全、施工进度、场地等方面的指导监督、检查，发现问题及时向乙方提出整改意见，如乙方不能及时整改，甲方有权处罚。
　　（6）甲方向乙方无偿提供办公室一间，库房一间及工人住宿房至少两间。
　　九、乙方责任
　　（1）乙方签订合同时向甲方交纳保证金人民币30万元（叁拾万元），主体封顶后全额无息退还。
　　（2）乙方要接受甲方委派项目负责人或管理人员对该项目全过程的管理指导、管理。乙方必须配备全套管理人员在现场进行指导施工。
　　（3）乙方每月向甲方提供下月施工进度计划，同时书面汇报下月施工前材料、机具、设备、劳动力等方面的落实情况，必须严格按照合同工期，有足够、固定的人员，确保工程进度，必须满足甲方提出的施工进度要求。
　　（4）严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。
　　（5）必须严格遵守国家法令、法规和政策，遵守甲方单位和建设单位的各项规章制度，严格安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，做到文明施工。
　　（6）设计中注明的国家和地区颁布的标准图、标准设计，由乙方自备。甲方提供两套原图纸给乙方，乙方不够需要的，自得复制（但不得提供给他人），费用自理。
　　（7）乙方对现场所有已完施工成品负有保护的义务，凡因乙方施工安排不善，在结构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的（暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外），均由乙方自费修补恢复原状。
　　（8）乙方杜绝私招乱用社会闲散人员，乙方现场施工操作人员不得使用十八周岁以下未成年工及55周岁以上的老年工。
　　（9）施工现场严禁赌博、偷盗建筑材料和施工工具设备等；不准用公物制作私人用具，不准打架斗殴和聚众闹事，严禁流氓活动和其他违法乱纪行为。
　　十、其他条款：
　　1、乙方不按合同执行，或以各种理由拒不完成分包工程内容的，甲方可按其对工程实际影响的范围和内容，处以罚款。
　　2、在合同履行过程中乙方应随时接受甲方相关人员发出的合理指令，并积极履行，乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成。甲方可按其对工程实际影响的范围和内容，处以罚款。
　　3、在合同履行过程中乙方应随时接受甲方相关人员发出的合理指令，并积极履行，乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。
　　4、乙方应与本工程其他发包方积极配合，施工中因甲方另行委托，不属于乙方施工的内容，其与乙方相关的调试及配合仍由乙方负责。
　　5、乙方在施工过程应随时接受甲方、监理及相关部门监督与检查，未经甲方同意，乙方不得越级与监理、业主方发生联系。
　　6、就分包工程范围内的有关工作，乙方应执行经甲方确认和转发的业主或监理工程师发出的所有指令和决定。
　　7、乙方应按时向工人支付劳动报酬；对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬，因乙方未及时向工人支付工资导致工人申述甲方及政府部门，甲方有权按乙方制定的工资标准先垫付，该款项在应付乙方工程款中扣回。
　　十一、分包合同生效与终止
　　1、本合同自双方法定代表或委托代理人、约定负责人管理盖章后生效，自工程竣工交付业主使用、结算完毕、甲方支付完毕（不包括保修金）后，除有关保修条款终止。
　　2、本合同在履行过程中如遇以下情形属乙方违约，甲方有权单方面终止本合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。乙方不能满足甲方施工需要、工期严重滞后、工程质量不能达到本合同约定标准或出现重大质量安全事故。
　　十二、争议解决
　　1、合同在执行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则商定，补充工程量签证给乙方，乙方不得与业主签订任何合同或协议，否则作为违约处理。
　　2、如若乙方施工未达到业主、监理、管理公司的质量要求，遭到业主、监理、管理公司三方退场的情况，乙方应无条件退场，甲方按乙方完成产值的70结账
　　3、本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，与本合同具有同等约束力。
　　4、本合同一式
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：工程项目负责人：工程项目负责人：地址：
　　电话：
　　签约地点：
　　地址：电话：签约日期：