变更合同

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　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的变更合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　变更合同篇1
　　合同变更应具备以下几个条件：
　　（）原已存在着合同关系。合同的变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商，改变原合同关系的内容。因此，不存在原合同关系，就不可能发生变更问题。对无效合同和已经被撤销的合同，不存在变更的问题。对可撤销而尚未被撤销的合同，当事人也可以不经人民法院或仲裁机关裁决，而采取协商的手段，变更某些条款，消除合同中的重大误解或显失公平的现象，使之成为符合法律要求的合同。合同变更，通常要遵循一定的程序或依据某项具体原则或标准。这些程序、原则、标准等可以在订立合同时约定，也可以在合同订立后约定。
　　（）合同的变更须依据法律的规定或当事人的约定。合同的变更可以依据法律的规定产生。例如，“我国民法通则”第五十九条规定，行为人对行为内容有重大误解和显失公平的民事行为，有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。
　　合同变更主要是通过当事人双方协商而产生的。合同法明确规定“当事人协商一致，可变更合同”。
　　（）合同变更必须遵守法定的方式。各国法律为了保护国家利益、社会公共利益和当事人利益，预防和减少不必要的纠纷，对变更合同规定了一定的方式。法定的。变更合同的方式是当事人必须遵循的，如未遵循这些法定方式，则当事人即使达成了变更合同的协议，也是无效的。
　　（）必须有合同内容的变化。依据传统民法，债的变更有要素变更和非要素变更的区别。要素的变更是指债的标的的变更，如将买物变为买物。而非要素的变更，则是指合同标的以外的有关数量、履行期限、地点、价款等各种条款的变更。合同的变更是指非实质性的条款的变更，换言之，这些条款的变更并不导致原合同关系的消灭和新合同关系的产生。
　　但合同在变更以后，尽管没有在内容上发生实质性变化，但毕竟有一定的变化，因此可以说合同的变更使合同关系保持连续性，但很难说具有同一性。
　　变更合同篇2
　　一、以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案：
　　（一）租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。
　　（二）房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。
　　二、申请办理房屋租赁合同变更登记备案，应当提交下列资料：
　　（一）变更房屋租赁合同申请表
　　（二）房屋租赁合同
　　（三）租赁双方身份证明
　　（四）房屋租赁合同变更证明文件（因单位体制改革或资产重组更名而变更出租人或承租人的。，须提供单位更名转制批文或工商局证明；因租赁一方姓名更名而变更出租人或承租人的，须提供户口簿或派出所证明或相关有效文件；房屋门牌或单元号发生变更的须提供公安部门门牌证明）。
　　根据目前的法律规定，当事人想要更改房屋租赁合同的，必须符合下列条件：
　　一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
　　二是房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：
　　出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同；
　　继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人；
　　协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
　　变更合同篇3
　　出借人：（以下简称“甲方”）
　　借款人：（以下简称“乙方”）
　　身份证号码：
　　法定代表人：
　　乙方因经营需要向甲方申请借款，甲方经审查同意借款给乙方。根据我国有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。
　　第一条：借款金额
　　人民币（大写）：伍万元整（小写50000。00元），不计利息：
　　第二条：借款期限
　　自03月25日起，至07月24日止共3个月，
　　第三条：还款方法
　　到期一次性归还本金。
　　第四条：合同变更
　　本合同有效期间，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更、解除的，必须经双发协商一致并达成书面协议。
　　第五条：违约责任
　　（一）乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按0。05每天加收罚息。
　　（二）甲方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，乙方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
　　（四）甲方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给乙方违约金。违约金数额的计算应与加收乙方的罚息计算相同。
　　第六条：争议解决方式
　　本合同履行中如发生争议，双方应进行协商；如协商不成的，乙方同意在甲方指定的人民法院提请诉讼。
　　第七条：合同的生效
　　本合同经甲、乙双方签字或盖章后产生法律效力。
　　第八条：合同文本
　　本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，贷款方、借款方各执一份。
　　出借人（甲方）：（签字）
　　借款人（乙方）：（盖章）
　　股东签名：
　　签订时间：
　　变更合同篇4
　　（一）可变更、撤销合同的类型
　　1、重大误解的民事行为。
　　2、显失公平的民事行为。
　　3、因欺诈而订立的不损害国家利益的合同。
　　4、因胁迫而订立的不损害国家利益的合同。
　　5、乘人之危而订立的合同。
　　（二）、可变更、可撤销民事行为的效果
　　1、法律行为有效
　　可变更、可撤销的民事行为成立时，根据意思表示的内容发生法律效力，对民事行为当事人有法律约束力。
　　2、一方当事人享有撤销权
　　（1）撤销权的性质及归属
　　撤销权在性质上属于形成权。享有撤销权的人是被欺诈、被胁迫、被乘危的人，发生了重大误解的人，在显失公平的法律行为中是受损失的一方。
　　（2）撤销权的行使
　　撤销权的行使，必须在诉讼或仲裁之中，向人民法院或仲裁机构提出，由人民法院或仲裁机构在裁判中确定。对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应予以变更；当事人请求撤销的，人民法院可以酌情予以撤销或变更。
　　（3）撤销权的消灭
　　除斥期间经过。
　　1年，自知道或者应当知道撤销事由之日起算。
　　撤销权人的放弃。
　　撤销权的放弃可以是明示的也可以是默示地放弃。默示地放弃撤销权一般是明知有撤销权而要求对方履行或者主动向对方提出履行。
　　（4）撤销权消灭的后果
　　撤销权消灭后法律行为即确定有效。
　　（5）行使撤销权的后果
　　行使撤销权后，法律行为溯及自始无效，其后果完全与无效法律行为相同。
　　变更合同篇5
　　甲方（现劳动合同主体单位）：（以下简称甲方）
　　乙方（劳动者）：（以下简称乙方）
　　丙方：（原劳动合同主体单位）（以下简称丙方）
　　甲、乙、丙三方经平等协商，一致同意对年月日至年月日的。劳动合同作以下变更：
　　一、原劳动合同主体变更为新的主体为：
　　二、劳动合同的其他条款仍按原约定继续履行；
　　三、本协议书经甲、（）乙、丙双方签字（盖章）生效；
　　四、本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
　　变更合同篇6
　　甲方：乙方：
　　甲乙双方于20xx年3月16日订立土地承包合同，根据乙方要求，双方就该合同有关事宜经共同协商，达成合同变更协议条款如下：
　　一、乙方承诺给甲方承包期沼气使用费每亩补偿500元，84。735亩土地总计人民币42367。5元整，并于本协议签订当日一次性付清。
　　二、原合同期限变更为：承包期为20年。即20xx年3月16日开始至20xx年3月15日止。合同到期后，在同等条件下由乙方优先租赁，并于合同到期前一个月由甲乙双方协商后签订继续租赁合同。
　　三、其它条款仍按原合同执行。
　　四、本协议系甲乙双方自愿订立，愿自觉遵守履行。否则，愿赔偿对方一切经济损失。
　　五、本协议由甲乙双方签字之日起生效。
　　本协议一式四份，甲乙双方各执一份，另两份由司法所、村委会存档。注：因甲方户多，本协议由村委会负责复印好发放到甲方各户。
　　甲方：乙方：
　　监督单位：见证单位：
　　20xx年9月日
　　变更合同篇7
　　根据《劳动合同法》的规定，经甲乙双方平等自愿、协商同意，对原《劳动合同书》做如下变更：
　　一、乙方同意甲方根据工作（生产）需要，安排在岗位（工种）工作。工作地点：。
　　二、甲乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工时制度：
　　（1）标准工时制。即每日工作八小时，每周工作四十小时。
　　（2）不定时工时制。即经劳动行政部门审批，乙方所在岗位实行不受固定工作时数限制的工时制度。
　　（3）综合计算工时制。即经劳动行政部门审批，乙方所在岗位实行以为周期，总工时小时的综合计算工时制度。
　　三、按《专项协议清单》所列培训服务期协议、竞业限制协议等专项协议内容，作为原合同重新约定的条款，甲乙双方共同遵守。
　　四、按《规章制度告知清单》所列规章制度内容，作为原合同在劳动报酬、企业规章制度等方面重新约定的条款，甲乙双方共同遵守。
　　五、甲方在安排乙方加班、执行休息休假制度、社会保险与福利、劳动保护、劳动条件和职业危害防护、劳动合同的变更、解除和终止及其他约定事项时必须按新《劳动合同法》的有关规定执行。
　　六、其他未尽事宜应以工会与企业签订的《集体合同》中相关条款为依据，甲乙双方共同遵守。
　　七、本《劳动合同变更书》原《劳动合同书》为不可分割的部分，具有同等法律效力。
　　八、本《劳动合同变更书》一式二份，甲乙双方各执一份
　　甲方（盖章）乙方（签名）
　　法定代表人
　　或委托代理人（签章）
　　签订日期：年月日
　　变更合同篇8
　　问：
　　李某应聘到某销售公司工作，并签订了2年的劳动合同。该劳动合同约定，李某担任销售主管，月工资为6000元。因市场形势不好，公司与李某协商将其工资调整为5000元，李某未提出异议。随后该公司产品在市场中占有份额进一步减少，公司决定进行组织结构调整，李某被公司安排作销售代表，但李某提出不能降低工资待遇，公司不同意李某所提要求，李某随后一个星期没有到公司上班，公司以李某旷工为由解除了劳动合同。李某同意解除劳动合同，但要求公司支付解除劳动合同的经济补偿金。单位对之不予理睬，请问李某如何来维护自己的权利？
　　答：
　　首先，李某与公司之间签订的劳动合同有效，双方关于工资待遇的约定合法。在劳动合同履行期间，公司根据本单位经济效益情况对李某的工资进行调整，李某当时没有提出异议，此后双方按照调整后的工资标准履行。故可以视为双方就工资待遇的变更达成了一致意见。
　　其次，公司因客观情况发生重大变化，致使与李某签订的劳动合同无法继续履行时，有权就工作岗位及工资待遇调整问题，与李某进行协商。李某提出不能降低工资待遇，公司不同意李某所提要求，说明双方就变更工资待遇的内容没有达成一致意见。据此，公司可以根据劳动法的规定，解除劳动合同，支付经济补偿金。因公司坚持变更李某的工作岗位和工资待遇，导致李某不能提供正常劳动。鉴于李某同意解除劳动合同，所以可以视为公司提出解除劳动合同，李某要求支付解除劳动合同经济补偿金的请求，应予支持。
　　最后，公司以李某旷工为由解除劳动合同不成立。平等自愿、协商一致是劳动合同变更的原则，公司单方变更劳动合同无效，不能把李某不来新岗位上班，视为旷工行为。李某没来公司上班，是公司内部组织结构调整后，其原工作岗位已不存在，又不接受公司为其安排新岗位的工资待遇而造成的。在双方对此问题没有取得一致性意见之前，如果李某在新岗位工作，就会造成李某接受公司安排的事实，出现对李某不利的法律后果。可见，李某不来公司上班的原因，公司是知道的。李某的行为不构成旷工。公司作出李某违纪解除劳动合同的决定是错误的，应予撤销。
　　其于以上理由，李某可以向单位所在地的劳动仲裁机构申请仲裁，以维护自身的权利。
　　变更合同篇9
　　一、什么是劳动合同变更
　　劳动合同的变更，是指劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，用人单位和劳动者在平等自愿、协商一致的基础上，就已订立的劳动合同条款进行修改、补充或废止部分内容的法律行为。当劳动合同出现履行障碍时，法律允许双方当事人在劳动合同的有效期内，对原劳动合同的相关内容进行调整和变更。为了规范劳动合同变更行为，劳动合同法明确规定了变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
　　二、劳动合同变更程序：
　　1及时向对方提出变更劳动合同的要求，即提出变更劳动合同的主体可以是企业，也可以是职工，无论哪一方要求变更劳动合同，都应当及时向对方提出变更劳动合同的要求，说明变更劳动合同的理由、内容、条件等；
　　3双方达成书面协议，即当事人双方就变更劳动合同的内容经过协商，取得一致意见，应当达成变更劳动合同的书面协议，书面协议应指明对哪些条款作出变更，并应订明变更后劳动合同的生效日期，书面协议经双方当事人签字盖章生效，并报企业主管部门或者上级劳动行政部门备案。