店铺租赁合同

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　　随着法律观念的日渐普及，能够利用到合同的场合越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编精心整理的店铺租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　店铺租赁合同1
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的。权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。
　　第一条：租赁物位置
　　租赁房屋位于。
　　第二条：租赁用途及期限
　　乙方承诺租用该房屋的用途为：。
　　第三条、租赁期限
　　物业租赁合同期限为年，自年月日起，至年月日止。
　　第四条、租金及其它费用约定
　　1、租金标准：每年租金为元（大写：元整）；每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。
　　2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。
　　第五条、双方违约责任
　　1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金元。
　　2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金元。
　　第六条、本合同如有未尽事宜
　　须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
　　第七条、生效
　　本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店铺租赁合同2
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　经友好协商，双方就店铺转让达成如下协议，共同遵守：
　　第一条甲方应于20年8月31日前将位于（面积平方米）的商铺转让给乙方使用。
　　第二条商铺权属证书号为，产权人为丙方，丙方已与甲方签订租赁合同，租赁期限为。店铺移交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，支付每月租金及甲方支付的水电费等各种费用，合同期满后，乙方将收到甲方支付的押金，押金归乙方所有。。
　　第三条店铺现有装修、装饰及设备（含）由乙方免费使用。租赁期满后，房产归丙方所有，动产归乙方免费所有（动产与房产的分割按租赁合同执行）。
　　第四条乙方应在（小写：）前一次性向甲方支付第一手费用（转让费），其中包括甲方支付给丙方后再转让给乙方的定金，以及第三条所述的装修费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。
　　第五条本店营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方将继续以甲方的名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但乙方应承担因乙方经营而产生的一切相关费用和债务，与甲方无关。甲方负责在乙方接管经营前偿还营业执照所列店铺和金城酒店所欠的全部债务，与乙方无关。。
　　第六条如乙方未能支付转账款，乙方应向甲方支付甲方应确保丙方同意甲方转让该商铺。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店铺，如未能按时交付店铺，甲方应承担违约责任。
　　第七条国家征用商铺的，相关补偿归乙方所有。。
　　第八条政府在签订合同前已责令店铺拆除的，甲方应退还全部转让费。赔偿装修损失人民币如政府明确签订合同后拆除店铺，或如果市政建设（如修、扩建道路、修建立交桥、立交桥、修地铁等。）使乙方经营出现困难，乙方有权解除合同，剩余租赁期的转让费由甲方退还，押金仍将返还给乙方（前述延期除外），或甲方在年度营业执照到期时未完成年审手续，乙方有权解除合同，甲方应返还全部转让费，并赔偿装修及设备添置损失。
　　第九条本合同一式两份，自签字之日起生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　店铺租赁合同3
　　甲：业主身份证号码
　　派对B：租户居民身份证号码
　　甲建筑面积平方米的外立面间、室内水、电信桶、设施齐全，想租赁。目前双方协商，经过以下协商，共同遵守执行。
　　一、甲双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订了外观租赁合同。
　　二、租赁期限为年月日至年月日，住房租金每年为，自签约日起一次性向甲方缴纳。甲方提议任何一方提前解除合同，应征并征得双方同意，甲方提前收回，已退还乙方租金，乙方已提前返还租金，乙方已交付租金，甲方不退还。
　　三、乙方在租赁期间，每月的水、电费根据实际情况向收取水、电费的单位或个人缴纳。拖欠上述费用，对乙方单数、运输甲方概不负责。
　　4。乙方租赁期限应遵守国内法规定及相关治安条例，承租人不得在承租人内非法生产、储存、经营易燃易爆、性、黄色等违法犯罪活动。例如，对于乙方不遵守国家法律规定而造成的所有后果和经济损失，乙方应负全部责任。
　　5。外观即将到期时，乙方需要更新租赁，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。乙方应理解租金价格会随着当地市长市场市场价格的变化而波动。而且，要提前一个月一次性支付当年的外观租金。乙方有意续租，必须提前一个月通知甲方。否则乙方要向甲方赔偿两个月的租金。乙方一次性支付下一年的外观租金，租赁有效期内，乙方有权转让，但应通知甲方。乙方有权自行联系承租人，乙方有权收取维修费，甲方无权联系承租人，乙方无权收取维修费。
　　6。乙方将面送回甲方时，甲方对乙方的修理费、表面内外及其他破损不负责任。乙方应负责维修。可以对服装店卡、收纳柜、衣架、玻璃门、房门、地板砖等属于乙方的财产，乙方有权搬家，不能搬家，外观上不得有任何损坏。
　　7。租赁期间，乙方如遇水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系。如果发生不可抗力的自然灾害，乙方有责任修理外观。
　　8。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　店铺租赁合同4
　　出租人：（甲方）
　　承租人：（乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》和国家有关规定，本着互利、完全自愿、协商一致的。原则，双方签订如下合同：
　　一、租赁地址：
　　二、租赁期限：
　　三、租赁费用：两房第一年人民币44000元整，可后期调整。
　　四、支付方式：按年支付，每年付清一次当年租金。
　　五、双方权利义务协议：
　　1、租赁期内，乙方应向甲方支付500元无息保证金。合同期满后，如乙方未违约，甲方应全额返还给乙方。租赁期内，乙方不得将玻璃门、卷帘门、水管、壁挂炉等放置在店铺内。损坏的，乙方按原样修复，不修复的，押金打死。
　　2、租赁期内，乙方应支付水、电、地暖、闭路、电话、网络等费用。
　　3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构。乙方如有话要向他人倾诉，须征得甲方同意、、
　　4、在租赁期内，乙方根据租赁经营的需要，装修房屋及门面需征得甲方同意，费用由甲方自费承担，租赁期满归甲方免费所有。
　　5、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
　　甲：
　　乙方：
　　日期：
　　店铺租赁合同5
　　商铺租赁合同
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲乙双方经平等、自愿协商，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：
　　一、商铺基本情况
　　地址：
　　面积：
　　范围：
　　可用车位信息：
　　可用展示位、广告牌位信息：
　　房产证号：
　　其它信息：
　　（上述可使用范围含商铺，以下简称该商铺或商铺）
　　除非有特殊说明，本合同约定的租金对应上述全部可使用范围的使用租金。
　　甲方保证上述商铺基本情况的真实性。
　　二、商铺用途
　　1。该商铺用途为：
　　补充说明：作为乙方（乙方独资或与他人合资）新注册的公司（公司名称：；以工商登记为准）的经营地。
　　2。工商登记：按如下第种方式处理：
　　（1）该商铺不可用于工商登记；
　　（2）该商铺可用于工商登记，可用于乙方新注册的公司的工商登记地址。
　　3。如乙方将该商铺用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在30日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月人民币元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。
　　三、租赁期限
　　1。租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。
　　2。交房日期为：年月日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期。
　　四、租金与押金
　　1。租金标准：元月季半年年。
　　租金标准的调整：
　　（1）自年月日起调整为人民币元月季半年年。
　　（2）自年月日起调整为人民币元月季半年年。
　　（3）自年月日起调整为人民币元月季半年年。
　　2。押金标准：元。
　　租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
　　3。支付时间：
　　年月日前支付首期租金与押金共计人民币元，对应租期为自年月日起至年月日止；
　　年月日前支付第二期租金共计人民币元，对应租期为自年月日起至年月日止；
　　以后依此类推（租金如有调整，则按调整后的金额支付）。
　　4。租金支付方式：现金或指定收款帐号
　　甲方指定收款帐号：
　　开户行：
　　户名：
　　5。发票：采取下列第种方式：
　　（1）甲方应向乙方提供发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方承担；
　　（2）如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。
　　五、其他费用
　　1。租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用。
　　水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。
　　2。租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费。
　　3。租赁期内，因乙方使用商铺或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本协议另有约定除外。
　　六、商铺的交付及返还
　　1。交付：甲方应将商铺按约定条件交付给乙方。
　　《商铺附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
　　2。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《商铺附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
　　如商铺不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收商铺，但甲方在接收商铺之后仍按本协议约定向乙方索赔损失、费用等。
　　七、商铺改善与装修
　　1。甲方应在交房前对该商铺做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担：
　　2。双方同意，装修按如下第种方式处理：
　　（1）乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变商铺主体结构；
　　（2）乙方有权自费进行装修，但不得改变商铺主体结构。
　　3。租赁解除或终止时，装修的处理按如下第种方式：
　　（1）经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除；
　　未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失；
　　（2）经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态；
　　未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。
　　八、商铺及附属设施的维护
　　1。租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
　　甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修商铺影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　2。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
　　3。乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
　　4。对于该商铺及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　　九、转租
　　转租事宜按如下第种方式处理：
　　（1）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人（无论是否收取租金）；
　　接受转租方对该商铺及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任；转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务。
　　（2）未经甲方同意，不得转租。但乙方可将商铺内的部分品种经营项目交由其它人承包经营。
　　（3）乙方可以转租给如下单位或个人：
　　十、优先购买权
　　双方同意，优先购买权的处理按以下第种方式：
　　（1）乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该商铺进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约；
　　（2）甲方应向乙方告知出售商铺的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的，视为乙方放弃优先购买权。
　　十一、合同的解除
　　1。经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　2。有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
　　（1）该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的；
　　（2）因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。
　　3。甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：
　　（1）未按约定时间交付该商铺达日的；
　　（2）交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的；
　　（3）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的；
　　（4）交付的商铺危及乙方安全或者健康的。
　　（5）其他：
　　4。乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该商铺：
　　（1）不支付或者不按照约定支付租金达日的；
　　（2）擅自改变该商铺用途的；
　　（3）擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的；
　　（4）利用该商铺从事违法活动的。
　　（5）其他：
　　5。因甲方原因导致解除时，双方同意按如下第种方式处理：
　　（1）甲方如需要提前解除租赁，应至少提前日通知乙方，并向乙方额外支付相当于的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。
　　（2）甲方不得无故提前解除本合同。由于甲方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，乙方有权要求继续履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事实上不能继续履行的，甲方应向乙方赔偿相当于3个月租金的违约金，同时还应赔偿损失，损失按如下标准计算：
　　装修费用总租期月份数x剩余租期月份数；
　　装修费用：双方确认为人民币（大写）（元）；无需再提供票据。
　　6。因乙方原因导致解除时，双方同意按如下第种方式处理：
　　（1）乙方如需要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任；
　　（2）乙方不得无故提前解除本合同。由于乙方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，甲方有权要求乙方额外支付相当于6个月租金的违约金。同时，甲方有权要求乙方拆除原装修，如乙方拒绝，则甲方有权自行拆除原装修，并由乙方承担费用。
　　十二、违约责任
　　1。付款方未按约定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的向收款方支付违约金。
　　2。根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承担房租。
　　3。租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还商铺的，乙方应承担商铺占用费直至退房之日（但不再支付租金）。
　　商铺占用费的标准为：正常租金的，按日支付。
　　4。如有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，甲方或甲方代理人（包括无权代理人、代表甲方签约的人员）应向乙方退还乙方交纳的所有租金与押金，并另外向乙方赔偿相当于十二个月租金的违约金，造成乙方投入装修等费用损失的，应同时全额赔偿：
　　（1）甲方或代表甲方签署人员无权出租商铺的；
　　（2）代表甲方签字的人员无权代理的；
　　（3）该商铺在事实上无法出租给乙方使用的；
　　（4）签约之时，该商铺在事实上已经根本无法按约定用途使用的。
　　十三、联系方式
　　为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：
　　（1）甲方联系方式
　　邮寄地址：
　　联系人：
　　电话：
　　电子邮箱：
　　（2）乙方联系方式
　　邮寄地址：
　　联系人：
　　电话：
　　电子邮箱：
　　双方通过上述联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。
　　十四、其它
　　1。本合同项下发生的争议，协商或调解不成的，应依法向商铺所在地人民法院起诉。
　　2。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
　　3。补充约定事项：
　　签署时间：年月日
　　甲方（盖章）：
　　法定代表人或授权代表（签字）：
　　乙方（盖章）：
　　店铺租赁合同6
　　出租方（甲方）
　　身份证号：
　　承租方（乙方）
　　身份证号：
　　为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同以便共同遵守。
　　第一条，甲方将位于马家塔三号家属楼商铺租赁给乙方商业经营，共有使用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯具、水管、水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自改变或破坏商铺结构，如需改变配套设施需经甲方同意方可进行，如乙方使用不当或人为造成租赁商铺及配套设施损毁的，乙方负责恢复原状，或赔偿甲方相关损失。
　　第二条，甲、乙双方商定租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。
　　第三条，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金为人民币元整，乙方必需提前15天一次性付清给甲方，不得拖欠。
　　第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提前终止合同强行收回商铺，并不退回已付的租金和押金。
　　1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借他人使用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为合同的乙方继续履行合同。
　　2、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。
　　3、乙方不能利用该商铺从事非法活动，或在商铺内贮存危险违禁物品。
　　第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。
　　第六条，乙方合同期内所产生营业性质的一切税费，包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等由乙方负责按时交费。
　　第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋结构墙体内的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢”的原则，甲方也不补偿给乙方任何装修费。
　　第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由甲、乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有损坏由乙方负责修理或赔偿。
　　第九条，合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下乙方享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天内向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。
　　第十条，乙方在租赁期内必须预付押金元整，乙方付的押金，合同期满双方解除合同之日，如乙方没欠费，没违约甲方将押金一次退还乙方。
　　第十一条，甲、乙双方合同期内任何一方不得违约，如有一方违约按元的违约金支付守约方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行时，双方互免承担违约责任。
　　第十二条，本合同正式文本共二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　店铺租赁合同7
　　甲方（出租方）：身份证号：
　　乙方（承租方）：身份证号：
　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：
　　第一条、出租地址
　　甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
　　第二条、租赁期限
　　租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。
　　本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
　　第三条、租赁保证金
　　甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写：），在本合同签订之日起一次性支付。
　　甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）
　　第四条、租金价格与租金交付时间
　　每平方米月租金单价为元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前日内预付下一期租金。
　　备注：甲方税款由乙方承担并负责办理
　　第五条、租赁期间的商铺修缮和装修
　　1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）
　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：
　　（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
　　（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
　　（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。
　　第六条、甲、乙双方责任和义务
　　1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
　　2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。
　　3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。
　　4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。
　　5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。
　　6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
　　第七条、违约责任
　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
　　（1）擅自改变租赁商铺的经营范围；
　　（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。（3）拖欠房屋租金累计日以上。
　　2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。
　　3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。
　　4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
　　第八条、免责条款
　　如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
　　第九条、解决争议的方式
　　本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
　　第十条、本合同未尽事宜
　　1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式份，甲、乙双方各执份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
　　甲方（出租人）：乙方（承租人）：
　　联系方式：联系方式：
　　日期：年月日日期：年月日
　　店铺租赁合同8
　　出租方：（以下简称甲方）
　　地址：
　　电话：
　　居民身份证号码：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　地址：
　　电话：
　　居民身份证号码：
　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守；
　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途
　　1。1甲方将位于租赁于乙方开设棋牌室使用。租赁物面积经甲乙双方认可确认可确定为298。56平方米。
　　第二条租赁期限
　　2。1租赁期限为笑嘻嘻小年，即从年月日起至年月日止。
　　2。2租赁期限届满前x个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
　　第三条免租期及租赁物的交付
　　3。1租赁物的免租为x个月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
　　第四条租赁费用
　　4。1租赁保证金
　　本出租合同的。租赁保证金为首月租金元（大写：元整）的x倍，即人民币x元（大写：元整）。
　　4。2租金
　　租金每半年一付，提前十天支付，租金第x年每月每平方米人民币x元，第二年起将在上年的基础上递增x；以此类推。
　　4。3物业管理水电费由乙方承担，电表：度开始。
　　4。4供电增容费
　　供电手续由甲方协助申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
　　第五条提前终止合同
　　5。1未经甲乙双方同意不得提前终止合同。如乙方确需提前解约，需提前一个月书面通知甲方，并交清相关费用。如甲方违约，需提前1个月书面通知乙方，并赔偿乙方装潢全部费用。
　　第六条其它条款
　　6。1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
　　6。2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
　　甲方（印章）：
　　乙方（印章）：
　　签订时间：年月日
　　店铺租赁合同9
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、房屋地址
　　甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
　　二、租赁期限
　　双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。
　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
　　3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
　　四、租金及交纳方式
　　1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前个月时间，于年月日前交至出租方。
　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。
　　五、租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　六、各项费用的缴纳
　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　七、出租方与承租方的变更
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　八、违约金和违约责任
　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
　　九、免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
　　十、争议的解决方式
　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份。
　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　联系地址：联系地址：
　　身份证号码：身份证号码：
　　日期：年月日
　　店铺租赁合同10
　　出租方（以下简称甲方）：
　　公民身份证号码统一社会信用代码：
　　联系方式：
　　联系送达地址：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　公民身份证号码统一社会信用代码：
　　联系方式：
　　联系送达地址：
　　根据《》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于市区号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米，具体房屋信息以房产证为准。
　　三、甲方同意乙方所租房屋用途为，其范围以乙方营业执照为准。
　　第二条租赁期限
　　五、租赁期年，自年月日起至年月日止。其中免租期日，自年月日起至年月日，作为乙方装修时间。
　　第三条租金及其它费用
　　六、房屋租金为每月元。
　　七、电费按日常实际使用数（计量），每月10日前交上月电费。（甲方出示供电局发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
　　第四条付款方式及时间
　　八、乙方在签订合同时付给甲方元为定金，在年月日将第一月的租金元付给甲方。
　　九、乙方从第二次付款开始，每次在当月前5天交付租金。
　　十、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转账、支票、汇票或现金等方式。（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金）
　　第五条双方的权利和义务
　　十一、甲方
　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
　　（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿元作为经济损失费，并清除该商户。
　　（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检验合格证书复印件。
　　十二、乙方
　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
　　十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
　　第七条续租
　　十四、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
　　十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月书面向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第八条其它
　　十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　十七、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
　　十八、双方各自办理财产，互不承担任何形式之风险责任。
　　十九、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
　　第九条违约责任
　　二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的向乙方支付延期违约金，超过天，甲方未向乙方交付房屋，乙方有权向甲方索回定金，并单方解除合同。
　　二十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　二十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月书面通知对方。
　　二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款项1的违约金。超过60日甲方有权采取措施，单方解除合同并收回房屋。
　　二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
　　二十五、如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照的标准（计元）向乙方支付。
　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
　　第十条合同生效、纠纷解决
　　二十七、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地的人民法院解决。
　　二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
　　三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　第十一条其他
　　三十二、本合同共三个附件：
　　附1：甲方有效房产证明复印件
　　附2：用电及防火安全合格证复印件
　　附3：乙方营业执照复印件
　　（以下无正文）
　　甲方：
　　签字日期：年月日
　　乙方：
　　签字日期：年月日
　　店铺租赁合同11
　　出租方（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，订立本合同，并共同遵守。
　　第一条、租赁地点
　　甲方租赁的店铺位于市镇。世商汇A区12号楼1088铺，建筑面积102。69平方米。
　　第二条、租赁期限
　　租赁期限为年，本合同自年月日起至年月日止。
　　第三条、租金交付
　　1、乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。
　　2、自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付租赁保证金（共10000元）和一个月的租金（共11500元）。
　　3、租金标准为每年每月1500元；
　　第四条、甲方的责任
　　1、甲方保证该商铺的产权不存在争议，乙方的经营计划不受该产权的影响。租赁期内，如甲方将店铺出售给他人，乙方必须根据本合同的权利和义务，无条件与新业主重新签订租赁合同，否则甲方有权单方解除合同。
　　2、乙方的装修方案必须经过甲方审核，甲方必须在7天内给予答复，否则延误的时间不算租金。
　　第五条、乙方的责任
　　1、按照合同交房租。如果乙方拖欠租金，甲方将按每延期一天收取违约金额1的滞纳金。如果乙方拖欠租金一个月，甲方有权单方面解除合同，收回租赁店铺，乙方押金不予退还。
　　2、租赁期内，乙方应承担物业管理费、店铺保险费、租赁税、维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费。
　　3、租赁期内，乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，并应妥善保管店铺内的设备、电信设备等配套设施。如发现损坏，乙方应负责在一周内支付维修费用。
　　4、租赁期满或合同终止时，乙方不得带走房产部分（如装修等）和租赁店铺原有的水电设施，归甲方免费所有。若乙方商品在乙方迁出时被带走，且迁出后店内仍有剩余商品，则视为乙方放弃所有权，甲方可自行处理。
　　第六条、陈述和保证
　　1、租赁期满后，乙方不得向甲方索要租赁期内投入租赁店铺的装修费用。
　　2、如乙方装修，柜台的设计及装修费用由乙方承担，设计及装修方案须经甲方批准后方可实施，装修过程必须符合甲方指定的管理公约。
　　3、乙方租赁的店铺仅适用于商业用途，未经甲方同意，不得改变用途。
　　4、店铺租赁期间，由乙方负责管理，因人为事故造成的建筑物、管道等一切经济损失由乙方负责赔偿。
　　5、租赁期内，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏工作，乙方房间发生的任何事故，甲方概不负责。
　　6、租赁期内，如乙方利用店铺进行违法或犯罪活动，甲方有权解除合同并收回店铺，押金不予退还。
　　7、在租赁期内，乙方必须遵守管理公约的规定。
　　第七条、合同期满
　　1、乙方向甲方支付的定金（人民币1万元）由甲方在双方确认店铺、物品完好无损、相关费用交接清楚后，于当日内全额支付给乙方。
　　2、本合同期满后，乙方有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
　　第八条、违约责任
　　1、甲乙双方应严格按照合同规定履行义务。任何一方违反本合同，提前解除合同的，违约方应赔偿对方违约金1万元。
　　2、如果乙方在租赁期满一年后解除或中断合同，乙方应提前两个月通知甲方，甲方应向乙方退还全部押金，双方均不承担任何责任。
　　3、乙方若想自动离楼，更换租客，必须先向甲方提供第三方资料，甲方与第三方协商签订租赁合同后，再将押金全额返还给乙方。
　　第九条、合同的生效和争端的解决
　　1、本合同经双方签字后生效，即具有法律效力。
　　2、在本合同履行过程中，如甲乙双方发生任何争议或纠纷，双方应友好协商。协商不成，任何一方均可向市人民法院申请解决。
　　3、如有本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。补充协议和合同具有大致相同的法律效力。
　　4、甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。
　　5、本合同一式两份，双方各执一份。
　　第十条、业务描述
　　1、店铺只能经营，乙方不得制造噪音和破坏店铺周边环境。如业主投诉乙方正常生活有困难，甲方有权责令乙方立即改正，情节严重的，甲方有权责令乙方立即停止经营。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　店铺租赁合同12
　　出租方（以下简称甲方）。
　　承租人（以下简称乙方）。
　　一、租赁门面描述
　　1。甲方出租其合法拥有的位于立面总建筑面积为平方米。
　　2。内部辅助设施：（或附表）
　　二。租赁房屋的使用
　　1。乙方承租的房屋用作商业门面。
　　2。乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先同意，乙方不得改变门面的原有结构和用途。。
　　三。租赁期间
　　本合同的租赁期限为年，从
　　四。租金和支付方式
　　自签约之日起租金为每年人民币，大写。首次缴纳年租金，一次性缴纳人民币元。第一年起的租金每年提前一个月支付，具体租金每年递增。或者市场聚集的波动由双方协商一致。双方协商不成的，可由具有专业资质的第三方房地产评估公司根据市场汇总评估确定。
　　五。甲方的权利和义务
　　1。甲方应在乙方支付租金当日将上述房屋钥匙交付给乙方。
　　2。甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。
　　3。在租赁期内，保证租赁房屋权属清晰，无老百姓意见，使用无争议。
　　4。租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有，不能移动和拆除的设备和设施归甲方所有。
　　六。乙方的权利和义务：
　　1。乙方应按照本合同使用该房屋，对立面的自然损失不承担赔偿责任。
　　2。在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3。租赁期内，因外立面租赁产生的水、电、卫生、物业管理等费用由乙方承担。
　　4。按照这个协议按时交房租。
　　5。乙方有权转让该门面，但必须通知业主。如未通知业主就将门面转让，如有对甲方不利的实质性后果，乙方应承担全部法律责任。。
　　七、房屋使用要求和维修责任
　　1。租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方接到乙方通知后，应及时进行维修。。逾期未修复的，乙方可代甲方承担维护费用。。
　　2。乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。。
　　3。在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需对物业进行检查和维修，应提前通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责。
　　八。续签租约
　　租赁期满，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但应在租赁期满前两个月提交给甲方。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。
　　九。合同的变更和解除
　　1。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；
　　（一）超过60日未在约定期限内缴纳租金的。
　　（2）租赁期内，未经甲方同意或同意，擅自改变租赁房屋结构，经甲方通知仍未修复的。
　　（三）从事非法经营和违法犯罪活动。
　　2。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。
　　（2）在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。
　　3。租赁期内，租赁合同终止，乙方因本合同终止遭受损失的，甲方应根据乙方的具体经营损失予以赔偿，但下列情况除外：
　　（一）因社会公共利益或者城市建设需要，房屋被依法征用或者拆除的。
　　（二）房屋损坏、灭失或者被鉴定为危险的；
　　（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，客观上使本合同无法继续履行。
　　十。其他条款
　　1。租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用该房屋所支付的其他费用，乙方应复印相应的收据并提交给甲方。。
　　2。甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，除负责退还相应期限内的租金外，还应向乙方支付上述赔偿，否则，如乙方违约，甲方有权不退还租金。
　　3。本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　4。本合同连同补充条款和附件共两页，一式两份。其中甲乙双方各执一份，具有同等效力。
　　十一。其他协议
　　租赁期内的水电费（包括水元吨和电元千瓦时）无特殊情况不变。乙方已向甲方支付租赁时的水电费押金人民币，大写。乙方退出租赁并结清所有运营费用后，甲方将返还给乙方。。
　　出租人（甲方）承租人（乙方）
　　地址：
　　电话：
　　证书编号。：
　　职称证书编号。：
　　签署日期：
　　店铺租赁合同13
　　甲方（出租方）：身份证号码：
　　乙方（承租方）：身份证号码：
　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
　　第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积的铺面出租给乙方，作为经营场所。
　　第二条：租金、押金交纳期及方式
　　1、租用期限年，自年月日至年月日。
　　2、第一年使用费为人民币（大写：）第二年使用费用为人民币（大写：），第三年使用费为人民币（大写：）第四年使用费用为人民币（大写：），第五年使用费为人民币（大写：）。
　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：
　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
　　第四条：出租方与承租方的变更
　　2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的。同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
　　第五条：乙方的职责
　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
　　8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
　　第六条：甲方责任（甲方在租赁期内）
　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
　　第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。
　　第八条：租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
　　第九条：本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十条：本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
　　第十一条：租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
　　第十二条：本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　电话：电话：
　　年月日年月日
　　店铺租赁合同14
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
　　一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
　　三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。
　　四、租金：
　　1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。
　　五、租赁责任：
　　1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
　　六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　电话：电话：
　　年月日
　　店铺租赁合同15
　　甲方（出租方）
　　身份证号：
　　乙方（承租方）
　　身份证号：
　　为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同以便共同遵守。
　　第一条，甲方将位于马家塔三号家属楼商铺租赁给乙方商业经营，共有使用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯具、水管、水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自改变或破坏商铺结构，如需改变配套设施需经甲方同意方可进行，如乙方使用不当或人为造成租赁商铺及配套设施损毁的，乙方负责恢复原状，或赔偿甲方相关损失。
　　第二条，甲、乙双方商定租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。
　　第三条，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金为人民币元整（：元整）乙方必需提前15天一次性付清给甲方，不得拖欠。
　　第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提前终止合同强行收回商铺，并不退回已付的租金和押金。
　　1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借他人使用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为合同的乙方继续履行合同。
　　2、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。
　　3、乙方不能利用该商铺从事非法活动，或在商铺内贮存危险违禁物品。
　　第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。
　　第六条，乙方合同期内所产生营业性质的一切税费，包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等由乙方负责按时交费。
　　第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋结构墙体内的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢”的。原则，甲方也不补偿给乙方任何装修费。
　　第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由甲、乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有损坏由乙方负责修理或赔偿。
　　第九条，合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下乙方享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天内向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。
　　第十条，乙方在租赁期内必须预付押金元整，乙方付的押金，合同期满双方解除合同之日，如乙方没欠费，没违约甲方将押金一次退还乙方。
　　第十一条，甲、乙双方合同期内任何一方不得违约，如有一方违约按元的违约金支付守约方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行时，双方互免承担违约责任。
　　第十二条，本合同正式文本共二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
　　订立合同人签字：
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日