定金合同

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　　【精华】定金合同模板锦集6篇
　　在不断进步的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的定金合同6篇，希望对大家有所帮助。
　　定金合同篇1
　　卖方：：住所：邮编：法定代表人：联系电话：
　　预订方：联系电话：住所：邮编：证件名称：证号：
　　双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就预订方向卖方预订商品房事宜，订立本协议。
　　第一条预订方预订区街（路）号《》项目幢层室（以下简称该房屋）。卖方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：），并经测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该房屋卖方定于年月日交付给预订方。
　　第二条预订方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元，总房价为人民币元，预订方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。
　　第三条预订方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、预订方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，预订方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。
　　第四条双方商定，预订期为天，预订方于年月日前到与卖方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，预订方未与卖方协商签订商品房买卖合同的，卖方有权解除本协议。卖方解除本协议的。，定金不予返还。
　　第五条卖方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
　　第六条有下列情形之一，预订方拒绝签订商品房买卖合同的，卖方应全额返还预订方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
　　第七条有下列情况之一，预订方拒绝签订商品房买卖合同的，卖方应双倍返还预订方已支付的定金：1、卖方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；2、卖方未遵守第五条约定的；3、卖方未告知预订方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，预订方在预订期内提出解除本协议的，无权要求卖方返还定金。
　　第九条其他约定。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份。
　　第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。
　　卖方：（签章）预订方：（签章）
　　年月日年月日
　　定金合同篇2
　　甲方：（卖方）：
　　住所：邮编：
　　法定代表人：联系电话：
　　委托代理机构：
　　住所：邮编：
　　法定代表人：联系电话：
　　乙方（预购方）：
　　住所：邮编：
　　证件名称：证号：联系电话：
　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本合同。
　　第一条乙方预订《》幢层室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：），并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于年月日交付。
　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元，乙方采取方式。
　　第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
　　第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
　　第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的。定金金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
　　1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
　　第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
　　第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，
　　、各执一份。
　　甲方：（签章）乙方：（签定）
　　年月日年月日
　　定金合同篇3
　　卖房人：；（以下简称甲方）
　　买房人：；（以下简称乙方）
　　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
　　第一条甲方愿将座落市区街段号的房（室厅平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
　　第二条该房的房价款计人民币万千百元整（元）。
　　第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
　　第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金（）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
　　第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
　　第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
　　卖房人（甲方）：签字身份证号：联系方式：
　　买房人（乙方）：签字身份证号：联系方式：
　　20年月日
　　定金合同篇4
　　甲方：（卖方）身份证号：
　　乙方：（买方）身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，在平等，诚信，自愿，协商，的基础上，甲乙双方为实现房产交易目的，就关于房地产买卖事宜，双方达成如下协议。
　　第一条：私房销售依据：
　　甲方名下私有房一套。房屋权属证明材料出卖人保证该房屋产权100获得手段合法。
　　第二条：买卖人所购私房的基本情况：
　　甲方自愿将座落在市区单元楼户（共层）的房产（建筑面积平方米；房产证号：）一套住房，出售给乙方。内部设施包括：水、电、气开口费及单独车棚。费。
　　第三条：记价方式及价款：
　　甲乙双方约定按套计算该房总款，该房产成交总价款为人民币（大写）万元整，小写（）该房款包括内部设施：水、电、气及单独车棚费用，属100房产产权，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，愿意购买此房产。
　　第四条：付款方式及期限：
　　（1）：乙方同意于年月日签定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民币（大写）元整，小写（）为定金。
　　（2）：付款期限：甲乙双方同意于年月日至年月日时间内到房产局办理相关手续，甲方及共有人对该房产出售签字无异议后。同时，乙方将上述剩余房款：人民币（大写）元整，小写（），一次付清，交付给甲方，定金一并充抵房款。总房款共计：人民币（大写）万元整，小写（）。
　　第五条：甲方保证该房产权属清楚：
　　1：甲方与原开发单位无产权纠纷，因纠纷的该由甲方负责。
　　2：甲方保证共有人对该出售的房产给乙方无异议。
　　3：甲方未与除乙方外的第三方发生任何以该标准的经济纠纷，保证在本合同有效期内不再反悔出售给其他人。
　　4：若发生与甲方有关的债务债权纠纷的概由甲方负责清理，因此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
　　第六条：产权过户手续的约定：
　　原始产权过户手续依据甲方提供的为依据，双方同意于过户所产生的费用有方承担。
　　第七条：违约责任：
　　合同生效后，在年月日至年月日过户期限内。甲乙双方依资共同约定，在本合同有效期内任何一方中途违约的，则视为违约，违约一方向守约方赔偿违约金：人民币大写万元整，小写元。
　　第八条：本合同双方当事人的个人材料及交接手续或复印件为合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及合同附件内空格部分填写的文字与印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字，蒽指印之日其生效，至该房产过户到乙方名下后废止，本合同一式两份，均有同等法律效力。甲乙双方各执一份。
　　第九条：附增设施及双方约定其他事项：
　　第十条：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，构协调不成的，依法向所在地的人民法院起诉。
　　甲方（签字）：乙方：（签字）
　　盖章：盖章：甲方共有人（签字）：
　　年月日年月日
　　定金合同篇5
　　售方：（简称甲方）身份证号：
　　买方：（简称乙方）身份证号：
　　居间方：（简称丙方）
　　甲，乙，丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
　　第一条：房屋基本情况
　　1，甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
　　2，该房屋的基本情况如下：
　　房屋性质：所有权人：面积：楼层：
　　产权证号：土地证号：丘号：
　　附属设施：
　　第二条，成交价格
　　甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元（大写），（小写）该房屋的配套设施，过户的相关费用由承担。
　　第三条：佣金支付
　　甲方按照总房价款的支付，即为人民币元（元）
　　乙方按照总房价款的支付，即为人民币元（元）
　　甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。
　　甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。
　　第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）
　　乙方向甲方的付款约定：
　　（1）乙方于年月日向甲方支付该房屋的定金。计人民币
　　元（大写）（小写）
　　（2）乙方于年月日过户当日交付该房款人民币
　　元（大写）（小写）
　　（3）待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。
　　第五条：相关事宜
　　1，乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。
　　2，丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。
　　3，甲方承诺于年月日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。
　　4，甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。
　　第六条：违约责任
　　1，甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
　　2，甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。
　　3，甲方认可乙方贷款方式付款时：
　　（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。
　　（2）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实，可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。
　　（3）乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。
　　4，如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1，2，3，款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2违约金。
　　5，如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由违约方承担。
　　第七条：免责条款
　　如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承担违约责任。第八条：约定其他事宜
　　第九条：其它
　　1，本合同在执行中若发生争议，甲，乙，丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　2，本合同经甲，乙，丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲，乙，丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。
　　甲方：乙方：丙方：
　　甲方共有人：代理人：经办人：
　　代理人：身份证号：身份证号：
　　联系电话：联系电话：联系电话：
　　签约日期：年月日
　　定金合同篇6
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本合同。
　　第一条乙方预订《》幢层室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：），并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于年月日交付。
　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元，乙方采取方式。
　　第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
　　第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
　　第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
　　1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
　　第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
　　第九条本合同的协议一式份，甲乙双方各持份，、各执一份。
　　甲方：（签章）乙方：（签定）
　　年月日年月日