店面租赁合同

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　　（必备）店面租赁合同
　　随着法律观念的日渐普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的店面租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　店面租赁合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的房屋租赁给乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，订立本合同。
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方出租其合法拥有的位于立面总建筑面积平方米。
　　2、内部辅助设施：。
　　二、租赁房屋的使用
　　1、乙方承租的房屋用作商业门面；
　　2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。
　　三、租赁期间
　　本合同的租赁期限为
　　四、租金和支付方式
　　第一年租金为人民币元。第二年租金由双方协商同意。租金支付方式为。
　　五、甲方的权利和义务
　　1、甲方应在乙方支付租金当日将上述房屋钥匙交付给乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方承租的房屋转租（售）给任何第三方；或者在租赁期内增加租金；
　　3、租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。并保证租赁房屋权属清晰，无普通人意见，使用无争议；
　　4、甲方在将房屋交付乙方使用前，应负责将租赁房屋与隔壁门面房屋隔开，并提供灯具、水电等基础设施。，所有权归甲方所有；
　　5、甲方有义务帮助乙方在其权限内与房屋承租人协商，就门面房屋共用设施产生的费用达成协议；
　　6、租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有，不能移动或拆除的设备和设施为。乙方应在租赁期满后天内搬出。
　　六、乙方的权利和义务
　　1、乙方按合同约定使用房屋，对门面自然损失不承担赔偿责任；
　　2、在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；
　　3、租赁期内，乙方应承担因门面租赁而产生的水、电、卫生费用、物业管理费及债务；
　　4、按照这个协议交房租。
　　七、房屋使用要求和维修责任
　　1、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后天内进行维修、、逾期不进行维修的，乙方可以代表甲方承担维修费用；
　　2、乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。乙方拒不修复的，甲方或出租人可以代为修复，费用由乙方承担；
　　3、在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需检查和维修该房屋，应提前天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责；
　　4、租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方、、具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定；
　　5、乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。
　　八、续签租约
　　租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。
　　九、房屋归还时的状态
　　1、除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后日内归还房屋。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应向甲方支付房屋占用费。
　　2、乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收，并结清各自费用后，方可办理退租手续。
　　十、转租、转让和交换
　　1、租赁期内，乙方应提前书面通知甲方将房屋转租，并取得甲方的。书面同意；
　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间，不将该房屋的租赁权转让给他人，也不与他人承租的房屋进行交换。
　　十一、合同的变更和解除
　　1、有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
　　（一）超过日未在约定期限内支付租金的；
　　（2）租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后未在限定时间内修复的；
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让的；
　　（四）从事非法经营和违法犯罪活动。
　　2、有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方未交付或延迟交付租赁物超过天；
　　（2）在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及该房屋及该房屋内的土地，乙方不能正常经营超过天；
　　（3）未经乙方书面许可，甲方将租赁房屋抵押或转让给第三方的；
　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同：
　　（1）甲乙双方书面同意变更或解除本合同；
　　（2）因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行的；
　　（3）租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除；
　　（四）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。
　　4、租赁期间，租赁合同终止的，本合同也随之终止。如乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。以下情况除外：
　　（一）依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；
　　（二）因社会公共利益或者城市建设需要，依法征用或者拆除房屋的；
　　（三）房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（4）甲方被告知房屋租赁前已设定抵押，现正在接受处罚。
　　十二、违约责任及赔偿
　　1、根据本合同第九条第一项和第二项的规定，守约方有权终止本合同，并要求违约方支付违约金
　　2、未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按照
　　3、租赁期满，未经甲方同意，乙方未能按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方按照
　　十三、其他条款
　　1、租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用该房屋支付的其他费用，乙方应向甲方提交相应收据的复印件；
　　2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，除负责将相应期限内的租金返还给乙方外，还应向乙方支付上述金额的违约金（未达到期限的房屋租金）。反之，乙方违约，甲方有权不退租金；
　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
　　4、本合同连同补充条款和附件共份。其中，甲、乙双方各执。
　　十四、其他协议
　　租赁期内的水、电费（包括水元吨、电元千瓦时）无特殊情况不变。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　店面租赁合同2
　　出租方（甲方）身份证号
　　承租方（乙方）身份证号
　　经甲乙双方协商，就店铺租赁事宜达成如下协议；
　　一、店铺租赁情况
　　1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米店铺租给乙方使用。
　　2、乙方经营项目
　　3、租赁时间为期年，自年月日至年月日
　　4、店铺租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每年付一次。
　　二、甲方权利和义务
　　1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。
　　2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。
　　3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。
　　4、对于乙方不能服从甲方管理的。从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。
　　三、乙方权利和义务
　　1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
　　2、按时向甲方缴纳租金。
　　3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。
　　4、乙方在租赁期限内，享有对店铺的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。
　　5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。
　　四、其它事宜
　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。
　　2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付元违约金。
　　3、本合同未尽事宜双方协商解决。
　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。
　　出租方（盖章）
　　承租方（盖章）
　　电话：
　　电话：
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同3
　　出租方（被称为甲方）：
　　电话：
　　地址：
　　承租人（被称为乙方）：
　　电话：
　　地址：
　　身份证号码：
　　租赁物业位于厦门市思明区，建筑面积平方米。
　　1。租赁用途为自用，未经授权不得挪作他用，不得经营餐饮。
　　2。租赁期限，从月租人民币元整。
　　3。付款方式：乙方只需向甲方支付人民币元，第二次付款提前天支付。
　　4。合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元作为定金，合同期满，乙方支付租赁期内所有应付费用后，甲方无息退还乙方定金。
　　5。租赁期内：乙方负责支付水、电、气、电话、有线电视、卫生及社区管理服务费用。（或）
　　6。租赁期间如有拖欠租金，每天按拖欠租金的2加收滞纳金。如果拖欠租金超过半个月，甲方有权提前解除合同，收回店铺，并收回所欠租金和滞纳金。
　　7。租赁期间，双方不得借故解除合同，一方有正当理由解除合同的，应提前个月通知对方，经双方同意后解除合同，提出解除合同的一方应支付一个月的租金作为违约金。
　　8。乙方不得利用店铺进行非法活动。如有发现，甲方有权提前解除合同，乙方支付的定金作为违约金赔偿甲方，乙方承担因违法行为产生的一切民事、经济和法律责任，甲方不承担责任。
　　9。租赁期间，乙方应爱护所有室内设备。因故意或过失造成租赁房屋及其配套设施损坏的。，乙方应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失。乙方认为有必要装修房屋的，应当征得甲方书面同意后，方可自行修改，但不得损坏原有建筑结构。乙方负责在退房时恢复原状。
　　10。租赁期满后，乙方应及时将房屋归还甲方。乙方如需续租，应提前半个月与甲方协商。同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁期满后乙方退出时，如有家具、杂物等不可移动，甲方可视为浪费，让甲方无异议处理。
　　11。乙方应遵守厦门市政府第2号令，即《厦门市暂住人口登记管理条例》第二十条。暂住人员出租房屋，应在签订合同之日起三日内到暂住地派出所办理暂住手续。
　　12。本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　13。在本合同期限内，租金从次年起每年每平方米增加人民币。
　　14。本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
　　备注：。
　　甲方：（签字盖章）
　　乙方：（签字盖章）
　　签署日期：年月日
　　店面租赁合同4
　　出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）
　　甲、乙双方就店面租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于的店面出租给乙方办公营业使用，租赁期限自20xx年11月5日至20xx年11月4日止。
　　二、本店面月租金为人民币1500元（一千五佰元），按季度每月1号至10号乙方向甲方支付一个季度租金合计人民币4500元（四千五佰元）。转账到建行转账帐号：乙方未按时向甲方支付店面租金，属于乙方违约，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款10的违约金。超过20日甲方有权采取措施，收回店面并且解除合同。
　　三、乙方租赁营业期间，租赁税。营业税。水费、电费、物业费。以及其它由乙方营业而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清以上欠费。
　　四、乙方同意预交1500元作为租赁营业期间保证金，合同期间，当作需交费用及违约的质保。
　　五、房屋租赁期满，同等条件乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。未签订新租赁合同，期满自行解除合同，甲方收回店面
　　六。乙方必须在营业执照及国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，同时必须做好防火，防盗。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租。变相转租或转借他人，否则按违约，甲方无条件收回店面。（如需转让，需征的甲方同意并同甲方重新签订合同）
　　八、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须在不破坏房屋结构情况下装修，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同5
　　一、商铺租赁合同注意七大问题
　　1。承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意；
　　2。确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求；
　　3。把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租；
　　4。确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明；
　　5。确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知；
　　6。确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知；
　　7。应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。
　　另外，在承租商铺前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力和财力的损失。在无法确定的情况下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
　　二、店铺商铺出租方注意六大事项
　　1、客户的经营能力
　　能力不足导致经营不善，引起纠纷和租金损失，最好找连锁品牌知名商家，确保其正常的租金收益。
　　2、。租金支付标准
　　房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。
　　3、违约及违约金
　　对于违约情况要详细规定，不要因为商铺小而忽略，且违约金一定要规定清楚，比如规定为违约期限租金总合的20等。
　　4、损失的赔偿
　　对于商家客户有违规经营或破环房屋等情况的，一定要规定罚金，否则会产生较多的负面影响。
　　5、租赁期限
　　不要租期太短，其间的空置期也是租金损失，而且市场因素不好把握，最好稳定长期经营，如知名连锁经营品牌最好是10年及以上，要求在一定的期限后进行合理递增。
　　6、免租期
　　需要给客户合理的免租期，以进行装修、调试和试运行。行规是16个月，视新旧不同。
　　三、店铺商铺承租方注意六大事项
　　1、店铺商铺地段。
　　商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域大环境、商铺小环境，都是决定经营好坏的主要因素，不可不仔细调查。
　　2、店铺商铺产权
　　租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
　　3、店铺商铺使用状况
　　目前转租情况很多，一手新房较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的。使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。
　　4、店铺商铺本身结构
　　不是所有好的地段的商铺都能租出去，或者租金达到相同的水平，那么商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑面宽跟进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等硬件过关才能保证商家客户在使用上的方便合理。
　　5、店铺商铺配套
　　良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。
　　6。店铺商铺其他注意事项
　　店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件了。
　　四、店铺商铺转租税费问题
　　按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：
　　1、出租店铺商铺税费问题
　　（1）营业税及附加租金5。55
　　（2）房产税租金12
　　（3）个人所得税所得部分20（所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元）
　　（4）印花税租金（总额）0。1（在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。）
　　（5）土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。
　　2、转租店铺商铺税费问题
　　（1）营业税及附加转租收入5。55
　　（2）印花税印花税转租租金（总额）0。1
　　店面租赁合同6
　　出租方（甲方）：身份证号：
　　承租方（乙方）：身份证号：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于一套房子出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日止。
　　二、本房屋月租金为人民币元，按季结算。已付定金元（合同签字之日转为水电气等费用押金）。每季租金乙方应提前日向甲方交纳，否则甲方有权终止合同，所造成的损失由乙方承担。租赁期内水、电、气、物业费由乙方承担。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、在房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前15天通知对方五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　六、甲方保证该房屋无产权纠纷；房屋出现结构性故障，或者基础设施非因人为原因损坏，由甲方承担维修。
　　七、就本合同发生纠纷，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。
　　八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效，到期自行作废。
　　甲方签字：乙方签字：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同7
　　出租方（甲方）：，年月日出生，身份证号码：
　　承租方（乙方）：，年月日出生，身份证号码：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的。费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合同连一式份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日
　　店面租赁合同8
　　甲方（出租方）：
　　联系电话：
　　乙方（承租方）：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
　　一、租赁房屋座落地点：市路号门面房
　　二、租赁期限：从年月日至年月日
　　三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金万千圆整（小写：）
　　四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
　　五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
　　六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。
　　七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙x把）手续办完，甲方退还押金。
　　此合同一式份，甲方、乙方各持份、双方签字之日起生效。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同9
　　甲方：
　　乙方：
　　为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落于大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。
　　二、租期从年月日起至年月日止（即：年）。
　　三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。
　　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的。水电管理办理。
　　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
　　九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
　　十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
　　十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同10
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租人）
　　甲乙双方根据《合同法》的有关规定，本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，签订如下协议：
　　一、出租房屋为“”。
　　二、租赁期限。租赁期限为合同期满后，如甲方继续对外出租该房屋，乙方有优先出租权，乙方必须在合同期满前30天与甲方协商签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行签发合同。
　　三。租金、保证金及租金交付期限：
　　店铺年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万元；（）第二年租金1万元，第三年租金1万元。
　　以上租金不含税，如需相关部门办理租金查验手续，所有应缴纳的税费均由乙方承担。
　　租金交付期限：每季度前支付季度租金。
　　保证金：在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币：郑源元作为履约保证金。乙方必须按时足额支付租金，如租金支付不当，视为违约。
　　四。房屋租赁期间的装修。房屋人为损坏由乙方及时修复，不可抗拒的损坏由甲方及时修复。
　　五。乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关。
　　出租人和承租人的变更
　　六。本合同履行期间，乙方不得将该房屋转租给第三方或相互交换，否则甲方有权收回该房屋。
　　七。本合同履行期间，甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。
　　八。在合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。确需改造或增加其他固定设施的，应在征得甲方同意后进行，所需资金由乙方支付，合同期满，乙方如需拆除，应恢复房屋原状，不愿意或不允许拆除的甲方不予补偿。
　　九。合同履行期间，因政策变化、城市统一规划等原因需要拆迁房屋的，按照实际使用时间计算租金，合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求。
　　十。在合同履行期间，要遵守法律，文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电、财产税和社会公共收费（公安、卫生、工商、税务等。）由乙方支付。
　　十一。甲方的责
　　1。按照合同规定的时间将房屋交付给乙方使用，否则每多交一天，乙方应赔偿租金10的经济损失。
　　2。如不按合同规定维修房屋，乙方应赔偿由此造成的经济损失。
　　3。本合同不得无故终止（第九条除外），否则应赔偿乙方租金10的经济损失。
　　十二。乙方的责任
　　1、不得利用出租房屋进行非法活动，损害公共利益。
　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
　　3。不得损坏房屋主体结构和设施，并根据后果赔偿经济损失。
　　4。合同终止后及时迁出；否则，按租赁房屋支付租金，并处以年租金10的罚款。
　　十三。豁免条件：因不可抗拒的自然灾害给双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向对方索赔。
　　十四。本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十五。本合同自签署之日起生效。
　　十六。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：
　　年月日年月日
　　店面租赁合同11
　　出租方（以下简称甲方）、
　　身份证号、
　　承租方（以下简称乙方）、
　　身份证号、
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同、
　　一、乙方租用甲方位于门面房间，面积平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有、
　　二、租期年（年月日至年月号）租凭费用为元（大写万仟佰拾元整）乙方在签订合同之日交清房租、
　　三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回、
　　四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助、
　　五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动、乙方要搞好防范措施，安全用电、如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿、
　　六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造、如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修、租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳、租赁结束时，乙方须交清欠费、
　　七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权、乙方应在合同期满前个月向甲方声明是否续租、如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同、如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前个月中在房屋门上张贴出租广告、合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告个月、
　　八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权、
　　九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任、
　　十、如有其它事宜双方协商解决、
　　十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式份，甲乙双方各执份、
　　甲方签字、
　　联系电话、
　　乙方签字、
　　联系电话、
　　年月日
　　年月日
　　店面租赁合同12
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　将（房屋或店面）出租给乙方使用，经双方友好协商，就上述房屋或店面达成如下条款，供双方共同遵守：
　　1。租赁的目的是租赁期限的暂定年份，从1月至。
　　2。该房产的租金是每月的。如果乙方恶意拖欠租金，甲方有权收回房产并解除合同，后果由乙方负责。
　　3。在租赁期内，乙方应自觉遵守各项法律法规和房屋管理制度，并自行办理暂住证及其他相关证件，否则一切责任由乙方承担。
　　4。租赁期届满，乙方应提前一个月通知甲方，双方协商是否续租等相关事宜。乙方在租赁期内违约拒租，甲方不予退还押金。
　　5。在租赁期内，乙方应保护和爱护甲方财产的原有设施，并酌情赔偿任何损失。租赁期内，水电等物业管理费用由乙方负责。（注：水表、电表）；乙方不得在租赁物业内从事非法活动，否则造成的法律后果由乙方承担，与甲方无关。
　　6。租赁期限届满，乙方必须及时将该房屋移交给甲方，并在甲方接受并接收后返还押金。如需续租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
　　7。本合同一式两份，双方各执一份。本合同自签订之日起生效，具有法律效力，希望双方共同遵守。
　　8。补充协议
　　甲方（公章）：
　　法定代表人（签名）：
　　乙方（公章）：
　　在
　　店面租赁合同13
　　出租人身份证号联系电话住址
　　承租人身份证号联系电话住址
　　根据《省房屋租赁管理条例》、《市城镇房屋租赁管理暂行办法》等相关法规的规定，上述双方协商一致，达成以下条款，共同遵守。
　　一、出租地址：市区街道街号临街店面。
　　二、租赁期限：自从年月日起至年月日终止。
　　三、租金支付办法：租金支付方式，年租金为大写整，租金一年一次性付清，先付款后使用。下年租金和本幢房租价格一样，租金要提前15天付清，如到期不付租金，出租人有权强制另行出租而不负任何责任。如一方要求结束租赁关系，必须提前半个月通知对方。
　　四、装修：若承租方出于经营需求对租赁店面要进行装修，须经出租方同意，装修所需费用由承租方自行承担。租赁期到，装修成果无偿归出租方所有，出租方不做任何形式的补偿。
　　五、水电费用：承租方提供身份证复印件，水电押金仟元整，承租方水电费用期间自行承担。缴清后余款退还承租方。
　　六、防火防盗：租赁期间，承租方对店面内财物毁坏损失风险自行承担。
　　七、转租：未经出租方同意，承租方不得擅自转租。在租期内承租方交25转让费给出租方。租期合同终止后，使用权归出租人所有。
　　八、租赁店面归还：租赁合同终止，承租方应于合同日期内腾空并归还租赁店面。过期遗留物件，出租方不承担毁坏损失风险。
　　九、其他未尽事宜遵循相关法律法规规定。
　　十、出租方和承租方必须遵守和履行本协议决定，双方各不反悔。经双方过目同意签字后生效，本合同一式二份，双方各执一份为凭。
　　出租人
　　承租人
　　年月日
　　店面租赁合同14
　　出租方：，以下简称甲方
　　承租方：，以下简称乙方
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：
　　1。甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，使用面积平方米，出租给乙方作使用。
　　2。租赁期共个年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
　　3。乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000。00元整（一仟元整），甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准
　　5。在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
　　6。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
　　7。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　8。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰
　　9。合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用
　　10。如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　11。本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　12。本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。
　　13。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。
　　出租人：身份证号码：
　　承租人：身份证号码：
　　甲方签字：乙方签字：
　　合同有效期限：年月日至年月日
　　年月日订
　　店面租赁合同15
　　甲方：
　　乙方：
　　乙方为从事经营，愿意租用甲方店面一间，为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
　　一、门面位置，为。
　　二、租赁期为年，从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
　　三、房租每年元，今后发生有关税费（除地产税外）由乙方负担。
　　四、乙方在承租期间对甲方的设施不得任意改装，确需改造应征得甲方同意，否则甲方有权按损坏程度，向乙方索赔。
　　五、乙方必须依法经营，在承租期间发生的经济纠纷和其他违法行为，甲方不承担任何连带责任。
　　六、合同期满后，如乙方需续租，在同等条件下，乙方可优先承租，并重新签订合同。
　　七、如甲方因业务发展需要或其他原因需收回出租店面，应提前2个月通知乙方。
　　八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　备注：
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　xxxx年xx月xx日