农村土地合同

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　　在人民愈发重视法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的农村土地合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　农村土地合同1
　　甲方：（发包方）
　　乙方：（承包方）
　　为了加强对承包土地的管理，在平等互利的基础上，经甲、乙双方共同协商同意，签订本合同：
　　一、承包面积：甲方将位于占地面积约亩的标准大棚及土地转租给乙方，大致位置：。
　　二、承包期限：即自年月日至年月日止，承包期暂定一年。
　　三、承包金额：每亩（大棚设施和土地）每年定为20元，合计金额元，承包款在签订合同时一次性交清，并上交信誉保证金元。
　　四、双方权利和义务
　　1、乙方承包经营后，不得改变土地现状，服从甲方管理，乙方需配合甲方完成各种检查、抽样、接待工作。
　　2、乙方必须按照国家对于无公害或绿色食品基地的要求进行生产，应遵守国家规定的《条例》，杜绝使用一切禁用农药、化肥，生产过程中确保农产品质量安全。一经发现，甲方收回土地，乙方承担一切法律责任及罚款。
　　3、甲方为乙方提供生产和住宿所需的管理用房，其中检测室和办公室归甲方使用，其余归乙方使用，乙方承担所使用管理用房的水、电费等。
　　4、甲方为乙方提供现有农业设备（包括：农用三轮车、微耕机、开沟机、水泵、喷雾器等）。转包前甲方清点农业设备，转包结束后乙方需归还甲方，期间设备自然报废时，乙方因通知甲方，进行备案记录，乙方不得擅自处理，否则按设备原价在保证金中扣除。
　　5、农场的绿化、LED、牌、凉亭等归甲方所有，乙方不得随意更改或使用。
　　6、乙方需负责农场设施正常维修、保养（如钢管大棚卡槽等自然报废），由于自然灾害（如台风）造成钢管大棚损坏，由甲方负责。
　　7、乙方的农产品，均由乙方自主销售。如甲方需要，甲乙双方共同协商，甲方按市场价收购乙方产品，乙方必须保证产品质量。
　　8、乙方在承包期间，不得以土质、气候、水质等造成绝收和减产的理由，要求减免承包款。乙方在承包期内的收益与甲方无关，甲方不承担任何风险。
　　五、事项
　　1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商并签订补充合同。
　　2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　3、本合同自签订之日起生效，此前双方签订的合同即日起失效。
　　甲方：乙方：
　　合同签订日期：年月日
　　农村土地合同2
　　甲方：
　　乙方：
　　根据甲方与乙方就XXXX项目于XXXX年XX月XX日签署的《XX合同》（以下简称“原合同”），双方就该合同未尽事宜（或特定事宜）经共同协商，达成补充协议条款如下：
　　一、合同条款变更内容
　　（本条内容项下分款列明需补充或变更的条款内容）
　　二、其他事项说明
　　本补充协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方签订的原合同中的定义相同，成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。原合同的其余部分完全继续有效。
　　三、协议生效
　　协议订立时间：XXXX年XX月XX日
　　协议订立地点：
　　本协议双方约定签字或盖章后生效
　　四、本补充协议一式份，甲乙双方各执份。
　　甲方：（公章）
　　乙方：（公章）
　　法定代表人：
　　法定代表人：
　　或委托代理人：
　　或委托代理人：
　　年月日
　　年月日
　　农村土地合同3
　　，以下简称甲方
　　，以下简称乙方
　　按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：
　　一、甲方愿意将的亩面积与乙方在的亩面积进行互换。二、土地互换以后，双方不进行经济补偿
　　三、互换的年限自年月日起至年月日（注：以国家自留地年限政策为基准）。
　　四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。
　　五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权（国家规定不能享受的除外）。
　　六、土地互换协议签定后报村委会备案。
　　甲方：
　　年月日
　　乙方：
　　年月日
　　农村土地合同4
　　合同编号：
　　甲方（出让方）：乡镇村组（户主姓名）乙方（受让方）：
　　为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
　　一、土地流转方式
　　甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
　　二、流转土地的用途
　　乙方只能将流转的土地用于：
　　三、土地流转时限
　　从年月日至年月日止。
　　四、土地流转数量及费用
　　甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。
　　五、付费方式及时间
　　土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在20xx年春节之前付陆万。以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。
　　六、流转土地类型、面积和质量
　　七、甲方的权利和义务
　　1、权利：
　　按合同约定收取土地流转费；
　　监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；
　　合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
　　2、义务：
　　协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；
　　不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
　　八、乙方的权力和义务
　　1、权利：
　　在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；
　　流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
　　2、义务：
　　在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；
　　合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；
　　合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕；
　　加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
　　九、合同的变更与解除
　　1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。
　　2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；不按时交纳土地流转费的。
　　3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。
　　十、违约责任
　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
　　2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
　　十一、合同纠纷处理
　　如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
　　十二、其他约定
　　1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。
　　2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。
　　2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
　　3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
　　4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　5、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。
　　附件：
　　1、流转土地座落方位简易图；
　　2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件；
　　3、乙方身份证复印件。
　　甲方：（签章）联系电话：乙方：（签章）联系电话：
　　鉴证方：（签章）鉴证经办人：（签章）
　　年月日
　　农村土地合同5
　　征用地单位：（以下简称甲方）
　　代表人：
　　职务：
　　被征用地单位：（以下简称乙方）
　　代表人：
　　职务：
　　被征用户：
　　根据点头镇总体建设规划，为合理利用土地资源，提高土地资源的利用率，加大城镇建设力度，加快集镇建设步伐，促进地方经济发展，依照《土地管理法》的有关规定，甲方受福鼎市人民政府委托，拟征用乙方部分农地。现甲、乙双方在平等、自愿原则的基础上，协商一致，达成协议如下：
　　一、乙方同意甲方征用座落在点头镇龙田村柘头洋的水田、农地折合亩，作为点头镇工业建设及公共建设用地。该地四至：东至：西至：南至：北至：（详见征地平面图）。
　　二、按国家征地有关规定，甲方应一次性付给乙方水田按每亩土地补偿费和安置费计肆万伍千元，青苗补偿费：每亩叁千元，其他农作物另定。
　　三、房屋及坟墓的搬迁赔偿标准参照福鼎市规定标准执行。
　　四、水田征十留一作为征地户安置留用地。
　　五、违约责任：
　　1、该地的补偿费、安置费及青苗补偿费，甲方负责于年月日，一次性付给乙方。
　　2、该地被征用后，乙方应理顺与各生产队所征用的的征地关系，按期将被征用的。土地交付甲方。
　　3、被征用土地及其地面上的房屋等附属物存在的权属争议，由乙方负责处理，与甲方无涉。
　　4、为体现征地的公平、公正的原则，镇政府郑重承诺，如征地付款时或今后出现价格不平等，由镇政府负责补平差价。
　　六、未尽事宜，可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　七、本协议一式三份，甲、乙及被征用户各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　代表人：
　　代表人：
　　被征用户：
　　年月日
　　农村土地合同6
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，乙方征用甲方土地亩为乙方建设所用。现经过甲、乙双方协商达成如下协议：
　　第一条地块的位置和面积
　　1、征用（收）甲方地块（以下简称该地块）位于，四至为：东至、西至、南至、北至，具体位置和四至详见附件。
　　上述地块总面积为亩。
　　2、该地块的集体土地所有权现属于甲方，拟用于乙方开发建设项目所用。
　　第二条土地补偿费
　　1、补偿费标准：每亩元人民币。
　　2、补偿费总额：按土地面积亩，每亩元计算，补偿费总额为万元。
　　第三条土地补偿费的支付
　　乙方按本协议约定的。土地征用补偿标准，已经一次性给付原承包人补偿费，并签订了使用权永久转让协议
　　第四条双方的权利和义务
　　1、合同签字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，没有异议。
　　2、合同生效后，该地块使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的用途，乙方所用甲方的该宗土地按照其申请的并经国家审批的土地用途使用。
　　3、土地征用后，甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。
　　4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。
　　5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款。
　　6、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。
　　第五条未尽事宜甲、乙双方按国家有关法律规定协商解决。
　　第六条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　授权代表（签字）：授权代表（签字）：
　　20xx年月日20xx年月日
　　农村土地合同7
　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。
　　一、租赁土地位置、面积及用途：
　　甲方将土地约亩出租给乙方作为xx经营使用。
　　二、租赁期限：
　　租赁期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共（大写）年。
　　三、租金计算标准及交付方法：
　　租金计算标准：
　　在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。
　　租金交付方法：
　　四、甲方的权利和义务：
　　对乙方租赁的土地拥有所有权；
　　对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；
　　保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的。合法权益。
　　五、乙方的权利和义务：
　　对租赁土地享有使用权、收益权；
　　对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；
　　租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
　　六、违约责任：
　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。
　　七、特殊规定：
　　如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。
　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：
　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。
　　九、本合同自双方签字后生效。
　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　签订日期：签订地点：
　　农村土地合同8
　　，以下简称甲方
　　，以下简称乙方
　　按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：
　　一、甲方愿意将的亩面积与乙方在的亩面积进行互换。
　　二、土地互换以后，双方不进行经济补偿
　　三、互换的年限自年月日起至年月日（注：以国家自留地年限政策为基准）。
　　四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的。一方重新与村签订承包合同。
　　五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权（国家规定不能享受的除外）。
　　六、土地互换协议签定后报村委会备案。
　　七、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　年月日年月日
　　农村土地合同9
　　甲方：乙方：
　　为了加快社会主义新农村建设，促进当地经济发展和公益事业建设，改善人民群众生活水平，依据（号）《关于市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则的通知》精神，在设见：
　　一、征用时间：20xx年12月xx日，时间为亩；年年；，征用土地用于建，经甲乙双方同意达成如下意愿
　　二、被征用农户面积为x
　　三、付款方式为一次性补偿。按照甘肃省定西市（号）文件精神执行；注：征用土地为元每亩。
　　四、经甲乙双方同意签订后，甲方不得干扰乙方正常施工，不得无理取闹，如甲方组止、破坏，一切后果由甲方承担；乙方必须按照有关法律法规文明施工，一切事故由乙方自行承担，与甲方无关
　　五、本合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证方一份，甲乙双方同意后签字，即具有法律效力。
　　甲方签字：乙方签字：？鉴证方签字：
　　20xx年12月xx日20xx年12月xx日
　　农村土地合同10
　　甲方【出租方】：
　　乙方【转租方】：
　　丙方【承租方】：
　　根据xxxx等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下：
　　第一条租赁土地的地名面积
　　租赁土地的地名叫，面积亩｛以账本为准｝。四址东西南北共有块。
　　第二条租赁用途
　　粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。
　　第三条租赁期限
　　自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。
　　第四条租金及支付方法
　　每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。
　　第五条乙方业务
　　乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。
　　第六条合同终止
　　在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。
　　第七条合同解除
　　到期后合同自然解除。
　　第八条本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　年月日
　　农村土地合同11
　　合同编号：
　　出租方：
　　法定代表人：
　　国籍：
　　地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　传真：
　　承租方：
　　法定代表人：
　　国籍：
　　地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　传真：
　　甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　甲方房屋坐落于位于第层，共，房屋结构为，建筑面积平方米该房屋的土地使用权以方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。
　　第二条房屋用途
　　该房屋用途为。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
　　第三条租赁期限
　　租赁期限为年，即从自年月日至年月日止。
　　第四条免租期及租赁物的交付
　　租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
　　在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
　　乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
　　第五条租赁费用
　　1、租赁保证金
　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的，即币元，于签署本合同时向甲方支付。
　　2、租金
　　该房屋租金为币元整。
　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　3、物业管理费
　　物业管理费按每月每平方米币元计付。
　　4、供电增容费
　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
　　第六条年房屋租赁协议的付款方式
　　租金按结算，由乙方于每日交付给甲方。
　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的。
　　第七条年房屋租赁协议的维修养护责任
　　乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修由方承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第八条2022年房屋租赁协议的保险责任
　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
　　第九条年房屋租赁协议中的装修条款
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第十条租赁物的转让
　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
　　第十一条租赁物的转租
　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
　　如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：
　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限
　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途
　　3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的。转租租约应同时终止。
　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。
　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
　　6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。
　　第十二条甲方对产权的承诺
　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第十三条房屋租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十四条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1、擅自将承租的房屋转租的
　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的
　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
　　4、拖欠租金累计达个月
　　5、利用承租房屋进行违法活动的
　　6、故意损坏承租房屋的
　　第十五条房屋租赁协议提前终止
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
　　第十六条有关税费问题
　　按国家及市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
　　第十七条违约责任
　　乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。
　　第十八条声明及保证
　　甲方：
　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　乙方：
　　1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　第十九条保密规定
　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。
　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
　　第二十条不可抗力
　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
　　第二十一条通知
　　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
　　2、各方通讯地址如下：。
　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
　　第二十二条争议的处理
　　1、本合同受国法律管辖并按其进行解释。
　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
　　提交仲裁委员会仲裁
　　依法向人民法院起诉。
　　第二十三条解释
　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
　　第二十四条补充与附件
　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第二十五条合同效力
　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年，自年月日至年月日。自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。本合同用中文和文写成，两种文本同等作准。合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力合同副本份，送留存一份。
　　甲方乙方
　　授权代表授权代表
　　年月日年月日
　　签订地点：签订地点：
　　农村土地合同12
　　转让方（以下简称甲方）：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。
　　一、转让标的
　　甲方将其承包经营的位于县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。
　　2。地块：坐落四至：前抵：后抵：左抵：右抵：地块数块，面积丈。
　　二、转让期限：永久。
　　三、转让费：以元丈计算，共计人民币大写：（：）元。
　　四、支付方式和时间：和土地户签定合同后，一次性付清。
　　五、双方约定
　　1。本协议自双方签字（印）之日生效。
　　2。自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的二百倍价付给对方。
　　3。乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。
　　六、争议条款
　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第几种方式解决：
　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；
　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　七、其他条款
　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
　　本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　农村土地合同13
　　甲方（出租方）：
　　住所：联系电话：
　　乙方：肖安然
　　住所：元堡乡东槽村十一组
　　联系电话：186718052xx
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
　　一、租赁土地基本情况及用途
　　甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于乡村组的亩
　　二、租赁期限
　　土地租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。
　　三、租赁价格与支付方式
　　1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币元。
　　2、租赁价款支付方式
　　合同签订后5个月之内支付第一年租金元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。
　　四、甲方的权利和义务
　　1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。
　　2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
　　3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
　　4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。
　　5、法律法规规定的其他权利和义务。
　　五、乙方的权利和义务
　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
　　4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；
　　5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。
　　6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。
　　7、法律法规规定的其他权利和义务。
　　六、合同的解除或终止
　　1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：
　　（1）经当事人双方协商一致可以解除本合同；
　　（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
　　（3）方违约，使合同无法履行的；
　　（4）乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；
　　（5）因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。
　　（6）合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。
　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。
　　（1）不按合同规定用途使用土地；
　　（2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施
　　（3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：
　　七、违约责任
　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿
　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以元赔偿。
　　八、其他约定
　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。
　　2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。
　　3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。
　　4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
　　5、本合同一式二份，双方各执一份。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　身份证号：身份证号：
　　年月日
　　农村土地合同14
　　甲方：
　　法定代表人：，执行董事。
　　乙方：。
　　负责人为发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进鲁山经济发展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
　　一、乙方将自己所有的坐落在的荒山亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长米，东西长米，四至为南至，北至，东至，西至（大沟、小沟堰滩的栗子树亩除外，土地示意图见本合同书附件一）。
　　二、承包期限为年，自年月日起至年月日止。
　　三、承包费用为每亩每年元，共计元（大写：）。
　　四、合同签字当日甲方向乙方预付年承包费用元（含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款），以后每年12月31日前付清当年承包款项。
　　五、对本合同条款，乙方已于年月日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过（村民代表会议决议见本合同书附件二）。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。
　　六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承担。
　　七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。
　　八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐；行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。
　　九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方承担赔偿责任。
　　十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途；在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干涉。
　　十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。
　　十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。
　　十三、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：
　　1、甲方或乙方的负责人、经办人变更；
　　2、甲乙双方名称改变；
　　3、乙方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
　　十四、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充；补充合同视为本合同书的有机组成部分。
　　十五、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
　　十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。
　　十七、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。
　　甲方：（盖章）
　　法定代表人：（签章）
　　乙方：（签章）
　　负责人：（签章）
　　年月日年月日
　　农村土地合同15
　　发包方（甲方）：市村民委员会发包方代表：职务：
　　承包方（乙方）：家庭住址
　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，订立本合同。
　　一、甲方将集体所有耕地亩发包给乙方承包经营，其四至为：东至；南至；西至；北至。
　　二、承包期自年月日起至年月日止，一共五十年。
　　三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币元整，付款方式为合同签订之日起一次性结清。甲方出具加盖村委会公章的正规发票或收据。
　　四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方对所承包的。土地有独立的经营管理权和继承权。
　　五、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
　　六、甲方保证该土地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
　　七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地
　　时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
　　八、承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再继续承包经营，甲方对乙方的经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方。
　　九、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份。
　　甲方（盖章）：乙方（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日年月日