商铺租赁合同

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　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的类型越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的商铺租赁合同，欢迎大家分享。
　　商铺租赁合同1
　　出租方（甲方）：
　　联系电话：
　　承租方（乙方）：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。
　　一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此合同。
　　二、租赁期限为月，自年月日起至年月日。
　　三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交店铺租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。
　　四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将店铺转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回店铺。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因店铺本身原因或不可抗力除外）。
　　五、乙方租赁店铺期间要保持店铺结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。
　　六、甲方在出租店铺期间，承担土地改变用途使用税、店铺出租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方承担。
　　七、甲方在出租店铺期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的店铺租赁费用。
　　八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在店铺门上张贴出租广告。
　　九、合同期满，乙方不再使用该店铺时，保持店铺原样交付甲方。乙方可以在店铺门侧张贴迁址广告一个月。
　　十、店铺租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。
　　十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　年月日
　　年月日
　　商铺租赁合同2
　　甲方（出租方）：
　　身份证号码：
　　电话号码：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号码：
　　电话号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：
　　第一条：
　　甲方商铺位于。该商铺共层，实用面积平方米。租期为年，自年月日起至年月日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥）。商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。甲方应在年月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过年月日仍未交付乙方装修：交付日期在年月日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自年月日起开始计算；交付日期在年月日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币元整。
　　第二条：
　　在双方签订合同的天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第一年至第叁年的月租为人民币元整。第年到第年每年租金递增。第年月租金为人民币元整。第年月租金为人民币元整。第年月租为人民币元整。第年月租金为人民币元整。第年月租金为人民币元整。每月在号前交清商铺月租金。若乙方逾期日未交租金，每天应加收月租金的作为违约金。逾期个月未交清租金，合同作废，押金不退。
　　第三条：
　　甲方负责该商铺供水，供电设施的安装（必须用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商铺外墙）。用电负荷为千伏安，接入电压为伏。建筑消防设施（水表，电表）交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。
　　第四条：
　　甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷；因产权纠纷引起的。全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煺回押金，并赔偿乙方人民币元整。
　　第五条：
　　在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。
　　第六条：
　　本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方代理人：
　　乙方代理人：
　　商铺租赁合同3
　　委托方（以下简称甲方）地址：电话：
　　受托方（以下简称乙方）地址：电话：
　　甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：
　　一、委托内容：出租
　　1、物业名称及地址：
　　2、委托期限：六个月，自20xx年月日至20xx年月日
　　二、甲方责任与权利
　　1、如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。
　　2、若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。
　　3、乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。
　　三、乙方责任与权利
　　1、乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。
　　2、乙方应协助甲方与承租方商议合理的。租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。
　　3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。
　　四、报酬支付
　　根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100的中介佣金。支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金（不含保证金）且正式入驻后一周内。报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。
　　五、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。
　　六、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
　　（以下无正文传真件有效）
　　甲方：乙方：
　　（盖公章或合同专用章）（盖公章或合同专用章）
　　法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人
　　（签字）（签字）
　　签约日期：签约日期：
　　商铺租赁合同4
　　甲方：身份证：
　　乙方：身份证：
　　甲乙双方在平等，自愿的基础上就万寿宫商城区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款；
　　一，甲方将万寿宫商城区宫饰殿中3，中4号店租赁给乙方经营，租期为壹年，自二0年六月六日起至二0年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共计48000元。租店付款方式为租一押二，即乙方应在每月6日付清甲方当月店租4000元，如乙方到时未付清甲方当月店租4000元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店违约金200元，以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。
　　二；乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。
　　三，在租赁期间，所有的。费用由乙方承担，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。
　　四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做打算。
　　五，如遇商场装修，整改等不可抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行承担，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。
　　六；乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还。
　　七；如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。
　　八；乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。
　　九，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决，签字生效，具有同等的法律效力。
　　甲方：乙方：
　　电话：电话：
　　20xx年XX月XX日
　　商铺租赁合同5
　　甲方（出租人）：
　　联系地址：
　　电话：
　　甲方账户信息：
　　户名：
　　开户行：
　　账号：
　　乙方（承租人）：
　　联系地址：
　　电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。
　　一、租赁内容
　　1、甲方将位于市区号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
　　二、租赁期限
　　1、租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　2、其中免租期日，自年月日起至年月日，作为乙方装修时间。
　　三、租金及其它费用
　　1、房屋租金每月人民币元。
　　2、每一个租赁年度按月计算。
　　3、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
　　四、双方的权利和义务
　　（一）甲方
　　1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　4、甲方保证室内原有的。电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
　　5、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
　　6、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
　　7、上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
　　（二）乙方
　　1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　3、按合同内容交纳租金及其它费用。
　　五、付款方式及时间
　　1、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
　　2、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
　　3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
　　六、房屋装修或改造
　　乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
　　七、续租
　　1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
　　2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　八、其它
　　1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
　　3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
　　4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
　　九、违约
　　1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
　　2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
　　4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
　　5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
　　6、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
　　十、合同生效、纠纷解决
　　1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
　　3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
　　5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　十一、其他
　　本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
　　附1：甲方有效房产证明复印件
　　附2：用电及防火安全合格证复印件
　　附3：甲方营业执照复印件
　　附4：乙方营业执照复印件
　　甲方：乙方：
　　签字日期：年月日
　　商铺租赁合同6
　　合同编号：
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的事宜，订立本合同。本合同结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。
　　一、出租情况
　　11甲方出租给乙方的的主要情况如下：座落：上海市区路号（弄）室（以下简称该房屋）。建筑面积：平方米。土地用途：。结构：。楼层：本房屋所在建筑共层，本房屋位于第层，有无电梯。装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。（简装修不配家具电器）（毛坯房）该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：。
　　12甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。
　　13本房屋的产权共有人包括：。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。）
　　14该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
　　二、租赁用途
　　21乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
　　22乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
　　三、交付日期和租赁期限
　　31甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。其中年月日至年月日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币元。
　　32租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
　　四、租金、支付方式和限期
　　41甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币元（大写：万仟佰拾元角整）。该房屋租金年内不变，自年月日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
　　42乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之支付滞纳金。
　　43乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。
　　五、保证金和其他费用
　　51甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即人民币元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
　　52租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。（房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。）
　　53双方同意由乙方负责办理本房屋的意外保险事宜，并承担保险费用，保险受益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器；乙方拥有的家具电器设备。若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。
　　六、房屋使用要求和维修责任
　　甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。
　　62租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　63租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
　　64除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
　　65乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。
　　66乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
　　七、房屋返还时的状态
　　71除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的1。5倍向甲方支付该房屋占用使用费。
　　72乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
　　73属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。（或由双方根据当时的实际情况协商处理）
　　八、转租、转让和交换
　　81乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
　　82乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方（或甲方委托乙方）向上海区房地产交易中心办理登记备案。
　　须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
　　84在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。
　　九、解除本合同的条件
　　91甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
　　（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
　　（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
　　（四）乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。（五）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　92甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
　　（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
　　（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
　　（三）在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违约和赔偿责任。
　　（四）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
　　（五）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
　　（六）乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
　　（七）乙方逾期不支付租金累计超过日的；
　　十、违约责任
　　101该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
　　102因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
　　103租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
　　104租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付个月的租金做为赔偿。
　　105乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
　　106租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
　　十一、其他条款
　　111租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见，并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。
　　112若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。
　　113本合同自双方签字签字后立即生效。生效后的日内，由甲方负责按规定向上海区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
　　114甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票。
　　115甲方应按照国家和上海市政府的有关规定，在完成合同备案后的个工作日内负责与当地公安派出所签定治安责任保证书。乙方应全力协助办理好相关事宜。甲方也可以出具委托书，委托乙方办理相关事宜。
　　116乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情；乙方房屋符合消防安全条例；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。
　　117若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同。
　　118本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　119甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　1110甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。
　　1111本合同连同附件一式五份。其中：甲、乙双方各持两份，上海市区房地产交易中心一份，均具有同等效力。
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　国籍：
　　国籍：
　　法定代表人：
　　法定代表人：
　　注册证明身份证号码：
　　注册证明身份证号：
　　产权共有人（签字）：
　　住址：
　　住址：
　　邮编：
　　邮编：
　　电话：
　　电话：
　　委托代理人：
　　委托代理人：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　签名盖章：
　　签名盖章：
　　签约日期：
　　签约日期：
　　签约地点：
　　签约地点：
　　经纪机构名称（盖章）：
　　姓名（签字）：
　　商铺租赁合同7
　　zy先生：
　　您与我司于20xx年12月05日签订了一份编号为xxZL005号的《xx商业广场商铺租赁合同》，租赁我司位于XX市XX区观XX路XX号xx商业广场夹层（即M层）M0XX号商铺，用于经营西式蛋糕、面包、主食、水吧（品牌为休闲吧）。
　　截止20年3月14日，您已累计拖欠我司租赁费用合计xx元（其中：租金、管理费、推广费共xx元，水电费xx元，滞纳金xx元）。我司依据租赁合同约定采取合理措施多次向您催缴，要求您按合同约定支付有关费用，但您采取置之不理的态度。在租赁期限内，您已逾期交付租赁费用达30日上（具体欠费情况详见附件《租户催款单》。
　　为此，我司根据《xx商业广场商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用的约定，现向您通知如下：
　　1、我司自即日（20年3月14日）起解除与您签订的《xx商业广场商铺租赁合同》；
　　2、您必须在10天内（20年3月24日前），自行将该商铺内的所有动产（附属设施设备除外）搬离后，将该商铺按现状交还我司，该商铺之装修及所有附属设施设备属我司所有，并交清所欠的应缴费用。逾期，我司根据合同约定将您遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。同时，我司将按合同约定进一步追究您的违约责任。
　　特此函告。
　　xx商业管理有限公司
　　二0xx年xx月xx日
　　商铺租赁合同8
　　出租方：（以下简称甲方）
　　地址：
　　法定代表人：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　地址：
　　法定代表人：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条：房屋位置
　　所租赁房屋位于，建筑面积平方米，免租金面积平方米。
　　第二条：租赁期限
　　租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；
　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；
　　3、承租人拖欠租金累计达两个月的；
　　4、擅自改变房屋用途的；
　　5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。
　　如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。
　　第三条：使用性质：
　　经营性使用
　　第四条：租金及交纳期限
　　1、月租金元，另外，水、电、暖气费自理。
　　2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或年租金，每逾期一日按租金分之交滞纳金。
　　第五条：租赁期间房屋修缮
　　1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。
　　2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。
　　3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。
　　第六条：违约责任
　　协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的作为违约金。
　　第七条：免责条件
　　房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条：争议解决的方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请市仲裁委员会仲裁。
　　第九条：其他事项
　　1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。
　　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。
　　3、本协议自年月日起生效，期限为年。
　　4、本协议一式四份，双方各执两份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　商铺租赁合同9
　　转租方（简称甲方）：
　　承租方（简称乙方）：
　　甲、乙双方在友好平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共享遵守。
　　一、商铺地址：
　　甲方将其租赁的位于的商铺在良好的状态下，转租部分给乙方用于试用。
　　二、商铺面积：
　　转租该商铺的试用面积约为平方米。
　　三、租赁期限：
　　租赁期自年月日起至年月日止。
　　四、租金：
　　1。数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，租赁押金为月租金。若需续签，续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。
　　2。支付方式：
　　租金按为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。
　　3。如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1收取滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。
　　五、租赁期内，甲方承担下列责任：
　　依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
　　承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。
　　六、租赁期内，乙方承担下列责任：
　　依约按时交纳租金，依法按章经营。
　　乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身伤害等安全事故由乙方自己负责。
　　七、合同终止及解除的规定：
　　甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营，可向对方提出意见和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付月的租金，以作补偿。
　　合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。
　　租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。本合同一经双方签署后立即生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
　　八、不可抗力：
　　商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
　　九、违约处理：
　　甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　十、其他：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　甲方：乙方：
　　电话：电话：
　　商铺租赁合同10
　　出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）
　　第一条出租物坐落
　　甲方将坐落于
　　面积为平方。
　　第二条租赁期限
　　自年月日起至年月日止，共年。
　　租赁期满一年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同一年一签。
　　第三条租金及支付方式
　　经双方协商确定，
　　月租金为：月，
　　500元月，递增租
　　金最高月租金不得超过15000元月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。租金每月缴纳一次，乙方应于每月日向甲方支付租金。
　　押金为一个月租金元，承租期满之后日内归还乙方。
　　第四条租赁用途
　　乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。
　　第五条甲方权利和责任
　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。
　　2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。
　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。
　　第六条乙方的权利和责任
　　1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。
　　2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。
　　3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。
　　4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。
　　5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。
　　6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满
　　后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有。
　　第七条关于乙方负有保护租赁物责任的约定
　　为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。
　　1、乙方不得擅自改变房屋主体结构。
　　2、乙方不得对房屋的。内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。
　　3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。
　　4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。
　　第八条违约责任
　　1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任及一切损失。
　　2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前1个月通知甲方。
　　第九条免责条款
　　1、若因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。
　　第十条合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。
　　第十一条租金收款方
　　甲方账号及银行第十二条生效
　　自双方签字或加盖公章之日起生效。壹式肆份，双方各执贰份。
　　（以下无正文）
　　甲方：乙方：
　　联系电话：联系电话：地址：地址：
　　年月日年月日
　　商铺租赁合同11
　　甲方（出租方）：有限公司
　　乙方（承租方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签定本合同。
　　第一条：甲方将位于市区街号所属场地（详见甲方土地使用证复印件及场地平面分布）号的营业铺面，建筑面积平方米出租给乙方作为商业用房使用（见附表平面图）
　　第二条：租赁期限及租金交纳方式：
　　1、租用期共年，从年月日起至年月日止。年租金第一年元，第二年元，第三年元。
　　2、乙方向甲方交纳租金人民币元，并于天内交清。
　　3、本合同生效后，乙方应向甲方缴纳元，作为履约保证金。合同期满后，如乙方承担之房屋设施设备完好无损和应交水、电、物业管理等费用不拖欠，且乙方无其他违反本合同的行为，该保证金甲方在合同期满后三日内退还给乙方。
　　4、合同期内，出租房屋的物业管理，水、电、税等一切因使用出租房屋产生的费用，由乙方负责缴纳。
　　第三条：甲乙双方的责任和权利
　　甲方保证为乙方提供铺面的照明用电、清洁用水，为乙方设立专用水电表，并保证乙方的用电负荷，不得随意停电。
　　甲方保证现有出入口的畅通，不得人为设置任何障碍阻挡人流通行，不得干预乙方正常经营。
　　乙方应按时缴纳租金、水费、电费。如乙方单方面违约且未缴以上费用，逾期超过一个月，甲方有权立即采取停水、停电措施，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
　　场地内铺面开业后，经营场所内治安、卫生、消防等工作由乙方自行承担。乙方在经营期间，必须严格按双方划定的地界经营，不得占道影响汽车和消防通道，否则甲方有权向乙方提出整改并给予一定经济处罚。
　　第五条：免责条款
　　如因国家政策因素或不可抗力原因给双方造成的损失，互不承担责任，若因此时常不能开业或开业后按有关规定需要停业，导致合同终止的，租金按乙方实际使用时间计算。
　　第六条：解决争议的方式
　　乙方因使用出租房屋、自动经营行为所产生的一切民事、行政、刑事责任均由乙方承担，与甲方无关。
　　本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成时，向人民法院提起诉讼。
　　第七条：本合同经双方签字（盖章）后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。（管理服务内容见副页一）
　　甲方：乙方：
　　联系地址：身份证号码：
　　联系电话：联系地址：
　　签约时间：联系电话：
　　签约时间：
　　商铺租赁合同12
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、商铺地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
　　二、租赁期限双方商定商铺租期为年，自年月日起至年月日止。
　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺：
　　1、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的；
　　2、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的；
　　3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租商铺，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
　　四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。
　　五、租赁期间商铺修缮出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构。
　　六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖商铺，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将商铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
　　3、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租商铺损坏的，还应负责修复或赔偿。
　　九、免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。
　　十、争议的解决决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　联系地址：联系地址：
　　身份证号码：身份证号码：
　　日期：年月日日期：年月日
　　商铺租赁合同13
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的。基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：
　　1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积约m2。
　　该商铺不得用于任何非法经营。
　　2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。
　　3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。
　　租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元（）年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定。
　　4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。
　　如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。
　　5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。
　　出租方（盖章）承租方（盖章）
　　法定代表人（签字）法定代表人（签字）
　　联系电话：联系电话：
　　联系地址：联系地址：
　　身份证号码：身份证号码：
　　日期：年月日日期：年月日
　　商铺租赁合同14
　　委托方（以下简称甲方）地址：
　　电话：
　　受托方（以下简称乙方）地址：
　　电话：
　　甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：
　　一、委托内容：出租
　　1、物业名称及地址：
　　2、委托期限：六个月，自20年月日至20年月日
　　二、甲方责任与权利
　　1、如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。
　　2、若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。
　　3、乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。
　　三、乙方责任与权利
　　1、乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。
　　2、乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。
　　3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。
　　四、报酬支付
　　根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100的中介佣金。支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金（不含保证金）且正式入驻后一周内。报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。
　　五、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。
　　六、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
　　（以下无正文传真件有效）
　　甲方：
　　乙方：
　　（盖公章或合同专用章）
　　（盖公章或合同专用章）
　　法定代表人或授权代表人
　　法定代表人或授权代表人
　　（签字）
　　（签字）
　　签约日期：
　　签约日期：
　　商铺租赁合同15
　　XX先生：
　　就您租用之本人拥有合法产权的位于XXXXXXXX的商铺租赁事宜，本人致函如下：
　　一、根据您与本人签订的《商铺租赁合同》及其他相关材料表明：
　　xx年x月，本人与位于XXXXXXXXXXXXX的商铺原产权人xxx签订了《房地产买卖合同》，并于xxxx年x月正式办理了该商铺的房屋过户手续，故本人于xxxx年x月开始即拥有该商铺的合法产权。
　　根据您与本人于xxx年x月xx日签订的《商铺租赁合同》第一条明确规定，您租用之本人拥有合法产权的该商铺，租期从xxxx年x月xx日至xxxx年x月xx日。根据《商铺租赁合同》第六条则明确规定，租铺期满，本人不同意续租，您必须交情所有房租及水费、电话、电视、物业管理等相关的任何费用，包括但不限于营业税、租赁税等的一切税费，经本人验收商铺后本人无息退还押金给您，本人收回商铺，当即终止合同。
　　二、根据上述事实，本人郑重函告如下：
　　本人作为上述商铺的合法产权人，您与本人签订的《商铺租赁合同》真实、合法有效，双方的商铺租赁法律关系明确，您应恪守合同规定之义务。
　　本人明确声明：不同意将该商铺续租给您，故您应当依约在xxxx年x月xx日前搬离该商铺，否则将构成严重违约。且您应当向本人及时足额支付拖欠之两个月租金，否则本人有权根据《商铺租赁合同》第五条第二款之规定追究您应负之法律责任。另，若您一意孤行，我聘请之律师所将根据本人的授权，采取一切必要的法律手段追索您的应负法律责任。届时，您将可能承担不利的法律后果，如包括但不限于您应当支付的租金、您的违约行为对本人造成的经济损失、诉讼费、律师费等。望您能充分考虑本人的上述意见。
　　顺颂：
　　商祺！
　　xxxx年x月xx日