房屋租赁合同

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　　在当今不断发展的世界，合同的法律效力与日俱增，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的房屋租赁合同，欢迎大家分享。
　　房屋租赁合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。
　　鉴于：
　　（原因）。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
　　一、协议内容变更部分为：
　　第一条：房屋所有设施交付使用前检查完好，因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修，产生费用由乙方支付。
　　第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。
　　第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。
　　第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。
　　二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
　　本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
　　三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同2
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共〔套〕〔间〕，房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的。土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一。
　　第二条房屋用途
　　该房屋用途为商业办公，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　第三条租赁期限
　　租赁期限自年月日至年月日止。
　　第四条租金
　　该房屋租金为人民币零元整（租赁起始日期开始的5个年度内甲方免收乙方房屋租金），第5个年度后甲乙双方另行协商租赁金额，并签订补充协议。
　　第五条交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第六条甲方对产权的承诺
　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第七条其它
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同3
　　出租人（甲方）姓名：，性别：，民族：，身份证号：，住址：。
　　承租人（乙方）姓名：，性别：，民族：，身份证号：，住址：。
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条、房屋基本情况房屋坐落于北京市。
　　【案情】20xx年9月，陈某在路边行走，突然从高空坠下一酒瓶，正中前额。陈某负伤住院后，一直无法找到抛物人，该楼8家住户均不承认有过错，陈某一怒之下将该楼全部8家住户均告上法庭，要求所有被告共同赔偿其损失。案件审理中，被告李某提出当天全家均在外做客，家里没人，没有提供任何证据；一楼王某称其住在底楼，不可能从高空扔东西到陈某头上。
　　【案件焦点】
　　1、该楼8家住户是否属于共同侵权。
　　2、该楼的8家住户责任应该如何分担。
　　【分析】该案是一种特殊的共同的侵权案件，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条的规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”可能加害的建筑物使用人承担的是一种连带补偿责任，立法本意是为了保障社会公共安全，如果在加害人不明的情况下驳回受害人对于众多可能抛掷物品的住户的诉讼请求，就是放弃了对于受害人合法权益的保护，就是对高空抛物这类恶劣侵权行为的纵容，人们穿行在高楼大厦之间，生命财产安全就毫无保障。
　　【分歧】另有一种观点，从法律的预测功能出发认为，如果众多被诉的住户在显然没有抛掷物品的情况下被承担了数目不菲的赔偿责任，人们将无法预见自己的行为在法律上产生的评价和后果，法律也就丧失了它最基本的预测功能。后一审做出判决，认定因8家住户居民不能举证未实施伤害行为，系共同侵权责任，判决8户居民承担连带赔偿责任。区（县）小区室，建筑面积平方米。
　　第二条、房屋租赁情况（一）租赁用途：居住。
　　第三条、租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙视为交付完成。
　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第四条、租金（一）租金标准及支付方式：元（月季），具体支付日期如下：。
　　第五条、其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）供暖费（4）燃气费（5）物业管理费（6）卫生费（7）室内设施维修费。
　　第六条、甲方权利及义务
　　（一）甲方保守甲乙双方的房屋租赁秘密；
　　（二）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；
　　（三）对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限；
　　（四）甲方确保乙方承租期间的房屋不受其他人员干涉，如甲方一旦与房主或其他公司发生争议与乙方无关，因甲方原因致使此合同解除的，甲方应及时退还乙方的租金；
　　第七条、乙方权利及义务
　　（一）乙方保守甲乙双方的房屋租赁秘密；
　　（二）乙方按时足额缴纳房屋租金；
　　（三）租赁期内，乙方应对该房屋及其附属物品、设备设施的合理利用，不得随意破坏；
　　（四）乙方确保此房为居住，不得作为其他用途，并遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约；
　　第八条、合同解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1。迟延交付房屋达10日的；
　　2。交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
　　3。不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；
　　4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　1。不按照约定支付租金达10日的；
　　2。擅自改变房屋用途的；
　　3。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
　　4。保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；
　　5。利用房屋从事违法活动、损害公共利益；
　　6。；
　　（五）其他法定的合同解除情形。
　　第九条、违约责任
　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的10向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的10向甲方支付违约金。
　　（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前10日通知对方，并按月租金的10支付对方违约金，甲方还应退还相应的租金。
　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的10支付违约金。
　　第十条、合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十一条、其他约定事项。
　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执份，乙方执份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租人（甲方）签章：
　　承租人（乙方）签章：
　　联系方式：
　　联系方式：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同4
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　本着平等、自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方就房屋租赁事宜，为明确双方权利、义务、达成如下协方，以供遵守。
　　一、房屋坐落位置及面积
　　甲方自愿将位于亿昌现代城小区B座（具体位置以房屋所有权证为准），拥有完全使用权的建筑面积约为平米，供乙方承租使用。
　　二、租赁期限及用途
　　1、房屋租期为十年，即从20xx年06月日起，至20xx年06月日止，在租赁期未满甲方不得收回此房。
　　2、本合同所指房屋权限作为电子产品销售使用，不作其他用途使用。
　　三、房屋租金及给付方式
　　房屋租金第一年贰万元，第二年叁万元，第三年至第五年每年伍万元，第六年至第十年按市场行情价递增或递减。
　　四、房屋的交接时间
　　甲方应于是20xx年06月日前，将符合上述约定的租赁房屋给乙方使用。
　　五、在租赁期间，乙方未征得甲方书面同意，不得擅自改变房屋的主体结构。因房屋所产生的水、电、暖等一切费用均由乙方承担。
　　六、在租赁期内，乙方若对承租甲方的房屋进行装潢、装修、须事先征得甲方同意后方可开工，由此产生的费用由乙方承担。租赁期满后，乙方对房屋的装饰物等均为无常归甲方所有。
　　七、乙方在租赁的房屋内，不得存放任何易燃易爆等危险物品。否则视为乙方违约，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。
　　八、在租赁期间，乙方应维护承租的房屋；同时，不得在承租的房屋从事非法活动。在承租期间，乙方及雇佣人员若出现安全事故及损害赔偿，均由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。
　　九、在租赁期内，若遇政府拆迁、征用等原因致使乙方不能继续租赁的，甲方并不因此承担任何违约责任。合同因此而终止的，租金按实际使用期间计算及补偿乙方装修费用。因拆迁、征用房屋产生的一切补偿费用，全部归甲方所有。
　　十、房屋的转让与转租
　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。甲方出售房屋时，需在三个月前通知乙方，并且补偿乙方的所有装修费用及一定的损失。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
　　2、本合同签订后，未征得甲方书面同意乙方不得擅自将租赁房屋以及转租、转借形式交由第三方使用。
　　十一、合同的变更、解除与终止
　　1、经双方协商一致，可以变更或终止本合同；
　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同；
　　（1）、不能提供房屋或所提供房屋质量不合格，严重影响乙方使用的。
　　（2）甲方未按本合同约定，向乙方履行交付房屋义务达十五日的。
　　3、房屋租赁期间内，乙方有下列行为之一，应当承担违约现任；同时甲方有权解除合同收回所出租的房屋，由此所产行的一切不利后果均由乙方承担。
　　（1）、未经甲方书面同意，以转租、转借形式将房屋交由第三方使用的；
　　（2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋的。结构的；
　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
　　（4）未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途；
　　（5）利用承租房屋存放危险品或进行违法活动；
　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损失的；
　　（7）拖欠房租的；
　　乙方的行为符合上述约定或法定解除条件的，甲方有权解除合同。解除合同通知自向乙方发出十五日内，乙方未提出任何异议，本合同自行终止。
　　十二、违约责任
　　若有一方不按本合同约定履行义务，违约方应向非违约方支付本合同总租金10的违约金。若违约方支付的违约金不足弥补对方损失的，违约方还应向负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　十三、在履行本合同过程中若产生争议，双方可友好协商，协商不成的，双方一致同意提交东胜区人民法院管辖。
　　十四、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同5
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条房屋情况
　　房屋坐落于潍坊市。
　　第二条租赁期限
　　租赁期共个月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
　　第三条租金及抵押金的交纳方式
　　每月租金为，租金按支付，每次交纳租金需提前
　　房屋租赁押金为：，租赁期满后如乙方不继续承租房屋，甲方验收无误后将押金全数退还。
　　第四条违约责任
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，押金不予退还：
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。
　　4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　五、承租方在承租期间使用水，电，煤气等设施时，由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的，其法律责任及经济损失由承租方完全承担，并赔偿由此给出租方造成的一切损失、水表底数：电表底数：煤气表底数：
　　房屋内设施：
　　第六条免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第七条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第八条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第九条本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；
　　出租方：承租方：
　　身份证：身份证：
　　年月日
　　房屋租赁合同6
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条房屋信息
　　1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
　　2、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米（建筑面积使用面积套内面积），该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　3、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
　　第二条租赁期限、用途
　　1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
　　4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　第三条租金及支付方式
　　1、该房屋每月租金为元（大写），租金总额为元（大写）。
　　2、房屋租金支付方式如下：
　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
　　第四条租赁期间相关费用及税金
　　1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
　　2、乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
　　第五条房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
　　乙方如改变房屋的。内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
　　（2）要求乙方恢复原状。
　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
　　第六条房屋的转让与转租
　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
　　3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　第七条合同的变更、解除与终止
　　1、双方可以协商变更或终止本合同。
　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
　　（7）拖欠房租累计个月以上。
　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　5、租赁期满合同自然终止。
　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
　　第八条房屋交付及收回的验收
　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
　　第九条甲方违约责任处理规定
　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　第十条乙方违约责任
　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　（4）拖欠房租累计个月以上的。
　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。
　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
　　第十一条免责条件
　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
　　第十二条争议解决
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）
　　1、提请仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十三条其他约定事项
　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同自双方签（章）后生效。
　　3、本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋租赁合同7
　　甲方（出租人）：
　　身份证号（或营业执照号码）：
　　联系方式：
　　乙方（承租人）：
　　身份证号（或营业执照号码）：
　　联系方式：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
　　第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况：
　　1、租赁房屋坐落于；门牌号为。
　　2、租赁房屋建筑面积共平方米。
　　3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况（如水表、电表、燃气表现数）由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：。房屋所有权人姓名或名称：，房屋（是否）已设定了抵押。
　　第二条租赁用途、期限
　　1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用；房屋租期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
　　2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求，甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第三条租金、保证金及支付方式
　　1、租金为元（月季半年年），租金总计：人民币元整（：）。
　　2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期个月的租金元及保证金元给甲方。此后乙方按每期提前日向甲方支付租金。
　　3、支付方式：（现金转账支票银行汇款）
　　（1）现金方式：，交付地点为：。
　　（2）银行转账方式，乙方转至以下账号：开户名：开户行：账号：
　　4、保证金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。
　　第四条租赁期间有关费用的负担
　　1、租赁期内的下列费用由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）其他费用
　　2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由对方支付的费用，应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。
　　第五条房屋修缮与使用
　　1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　2、在租赁期内，甲方提出进行维修的，乙方应积极协助配合。
　　3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。
　　4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的，形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有，甲方无须给予乙方补偿；因甲方违约导致租赁合同解除的，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。
　　第六条转租
　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
　　第七条合同的变更与解除
　　1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方保证金；如因乙方违约导致合同解除的，乙方已交的房租和保证金，甲方可以不予退还。
　　2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
　　（1）该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；
　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
　　（3）该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；
　　（4）其他情形
　　3、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：
　　（1）迟延交付房屋达日的。
　　（2）交付的房屋严重不符合合同约定的。
　　（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
　　4、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回出租房屋，由此给乙方造成损失的，甲方不予赔偿。
　　（1）不按照约定支付租金达日的。
　　（2）欠缴各项费用达元的。
　　（3）未经甲方书面同意，改变房屋用途的。
　　（4）未经甲方书面同意，拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
　　（6）利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　（7）未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。
　　第八条违约责任
　　1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约。
　　2、甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金的违约金；逾期日，则乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的，甲方按照第七条第一款承担违约责任。
　　3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金及保证金不退；若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
　　4、乙方不按期交纳租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金的违约金。
　　5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同，乙方应如期交还该房屋，并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之的违约金。
　　6、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并双倍返还乙方保证金作为违约金。
　　第九条其他约定
　　1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记，乙方应提供配合。乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的，应赔偿对方损失。
　　2、本合同生效后，如变更、解除、终止本合同，需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的，乙方应提供配合。
　　3、双方联系方式为合同抬头处所填写，如有变更，则及时需书面通知另一方。一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。
　　乙方紧急联系人：，联系方式：；
　　5、租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前天向甲方提出书面意向，甲方同意后，双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。
　　6、租赁期满或合同解除、终止后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品，自上述时间后三天仍未搬走的，视为乙方已经放弃该留置物品，可由甲方自由处置。
　　7、租赁期间甲方出售租赁房屋的，甲方应提前十五天通知乙方，在同等条件下，乙方享有对租赁房屋的优先购买权。
　　第十条争议的解决
　　1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则按如下方式处理：
　　（1）通过仲裁程序解决，双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
　　（2）向租赁房屋所在地人民法院起诉。
　　2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
　　第十一条合同的生效
　　本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，交租赁管理部门备案份，具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同8
　　甲方（出租方）：身份证号码：
　　乙方（承租方）：身份证号码
　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
　　二、租赁期限：，即年月日至年月日。
　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
　　五、租赁期间的其他约定事项：
　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
　　8、本合同经签字（盖章）生效。
　　9、其他约定事项：
　　六、违约责任：
　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（签字）：乙方：（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　房屋租赁注意事项：
　　第一部分，明确出租、承租双方的主体资格，以规避二房东出租、无权人出租等可能存在的风险。
　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，并附有双方身份证号及各自的复印件。同时，需要确定出租人的签字人是房屋的所有权人并当场签字，对签订人身份的谨慎是因为：首先，要防范签字人本人是所有权人亲属或密切联系人又无委托授权书，比如房主的儿子在无委托授权书的情况下和乙方签订房屋租赁合同，是不具有法律效力的；其次，要核对签字人和房产文件中的所有人是一致的，以求有效避免二房东或无权处分人的恶意欺诈行为。相应的，对承租人的身份也要进行明确并对其是否有权转租、更换他人居住进行一个明确的约定。
　　综上，对谁租给谁这一事实，不仅要清楚的核对双方身份，在合同中还需要写明住房用途：这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房；住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
　　第二部分，是对房屋具体情况的明确。
　　首要的是住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况。其次是配备设施和设备，简要写明住房内双方商议确定的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等（此项亦可由家具清单表单列一页）。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。因为如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，应由承租人负责维修或赔偿。相应的，租赁前的检查是为了避免出现不必要的家具损坏。对于正常使用中的不可抗力损坏，则应由出租人在约定期限内着手解决。第三是对房屋的修缮和装修约定。双方约定好的拆、改、扩建或增加等住房变动需要以书面形式固定下来。
　　第三部分，是合同的执行、终止和相关的权利义务。
　　第一是租赁方式和租金押金结清（合同的执行和终止），都应该有明确的日期约定和相应的违约责任条款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的是，交房、租金和押金支付时限和违约情况下的处理方式以及收房、押金退还和违约情况下的处理方式需要清楚规定，并最好有一个明确的期限规定。
　　第二是相关费用的明确。主要是物业、水电等生活费用支付责任进行一个书面的确认。如果有比较特别的费用，则应提前写明是哪一方的支付责任。
　　最后，违约责任需在合同中写明。
　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同规定的违约行为，并在合同中规定相应的违约责任承担办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以在相应情形时提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等；或者双方约定好的修缮行为如果产生了不良后果如何处理。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
　　房屋租赁合同9
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
　　。
　　第二条租赁期限
　　租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　第三条租金和租金的交纳期限
　　租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
　　第四条租赁期间
　　房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条出租方与承租方的变更
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第六条违约责任
　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。
　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第九条其他约定事项
　　。
　　第十条本合同未尽事宜
　　一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份；合同副本份，送单位备案。
　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：
　　鉴（公）证意见地址：地址：
　　法定代表人（签名）：法定代表（签名）：
　　委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：
　　开户银行：开户银行：
　　经办人帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　鉴（公）证机关电挂：电挂：
　　（章）邮政编码：邮政编码：
　　签约地点：签约地点：
　　有效期限：年月日至年月日
　　房屋租赁合同10
　　出租方姓名：身份证号：〔简称甲方〕
　　承租方姓名：身份证号：〔简称乙方〕
　　甲方现有面积的房屋，套型为地址：在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
　　一、租房从年月日起至年月日止。
　　二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）元（元），以后就在付款期末前天支付。
　　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
　　四、乙方不得擅自改变其房屋的。使用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
　　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
　　六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
　　七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为，水：吨；电：度；（电表使用度数每月在小区宣传栏内公布，电费须自行缴纳到小区管理处，水费须到供水公司处缴纳）。乙方的民事纠纷均自行负责。
　　八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁权）。
　　九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
　　十、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
　　十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜。
　　双方协商解决。
　　甲方签字：地址：联系电话：
　　乙方签定：地址：联系电话：
　　签约日期：年月日
　　房屋租赁合同11
　　出租方（下称甲方）：。联系地址：。身份证号：。电话：。
　　承租方（下称乙方）：。联系地址：。身份证号：。电话：。
　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，于年月日签订本租房合同，并就以下各条款达成协议。
　　一、租赁标的、范围及用途
　　1、1号1单元1层1号，以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）租赁给乙方，房屋建筑面积为：105、14平方米，乙方《房屋产权证》编号：。
　　1、2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
　　二、租赁期限
　　2、1、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
　　2、2、甲方须在本合同签字生效之日起日内交房屋交付乙方使用。
　　2、3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如需续租该房屋，须在租期届满前书面形式通知甲方，甲乙双方可另行协商续租事宜。
　　三、租金及费用
　　3、1、该房屋年租金为人民币（大写）元（元）。
　　3、2、租赁期间，该房屋的等费用由甲方承担，等费用由乙方承担，在本合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方承担。
　　四、租金结算时间和方式
　　4、1、租金的付款方式为：半年付年付，按约定时间以现金方式一次性支付。年月日，支付年月日至年月日的租金，共计元。年月日，支付年月共计元。年月日，支付年月日至年月日的租金，共计元。年月日，支付年月日至年月日的租金，共计元。年月日，支付年月日至年月日的租金，共计元。年月日，支付年月日至年月日的租金，共计元。
　　五、履约保证金
　　5、1、在签署本合同时，乙方须一次性向甲方支付人民币（元），作为履约保证金，以保证本租赁合同的全面履行，履约保证金不计利息。
　　5、2、履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。
　　5、3、本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。
　　出租方：承租方：
　　代理人：代理人：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同12
　　甲方：
　　乙方：
　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
　　1、本合同所出租房屋坐落在市街巷号
　　2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。
　　3、所出租房屋的房屋产权编号：。
　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
　　第三条：房屋租赁的期限租赁期限为。从年月日中午12时零分起至年月日中午12时零。租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
　　第四条：租金及其交纳方式每月租金元，大写。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。
　　第五条：押金押金元，大写。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
　　第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
　　第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
　　第八条：违约责任
　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的；
　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3）拖欠租金月。
　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的
　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为违约金。
　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。
　　第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
　　第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
　　第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
　　第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
　　第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
　　出租方：承租方：
　　电话：电话：
　　地址：地址：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同13
　　出租方（甲方）：
　　身份证号码：
　　承租方（乙方）：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民币元，按季度结算。每季度初前天，乙方向甲方支付全季租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、甲方房屋内含电视、洗衣机、热水器、抽油烟机、床、沙发、茶几、饮水机、衣橱各一件，全新。乙方向甲方支付租房押金元，若由乙方人为损坏屋内设备，需照价赔偿，可由甲方由压金内扣取，金额不足时须由乙方补足。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租凭结束时乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前天向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协商签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
　　七、发生争议，协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方签字：乙方签字：
　　年月日
　　房屋租赁合同14
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务，订立本合同。
　　一、房屋的座落、面积
　　1、甲方将其拥有的坐落在市的房屋出租给乙方使用。
　　2、出租房屋建筑面积共平方米（含公用分摊面积）
　　二、租赁用途
　　1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁的房屋仅作为。
　　三、租赁期限及房屋租金支付方式
　　1、租赁期：。
　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　3、该房屋每年租金为人民币元
　　钥匙交割：共套把。物业交割：。电表：。水表：卫；厨。煤气（天然气）表：。有线：，物业：。
　　四、补充条款：
　　出租方（甲方）：
　　租承方（乙方）：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　家庭住址：
　　家庭住址：
　　电话号码：
　　电话号码：
　　见证方：
　　身份证号码：
　　住（地）址：
　　电话号码：
　　双方签约时间：年月日
　　房屋租赁合同15
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　该房屋坐落于北京市。
　　该房屋为：建筑面积平方米，装修状况：，该房屋未设定抵押。
　　第二条房屋权属情况
　　该房屋权属情况为：
　　第三条房屋用途
　　该房屋用途为：前，不擅自改变该房屋的用途。
　　第四条交验身份
　　（一）甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。
　　（二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。
　　第五条房屋改善
　　未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方承担。
　　第六条租赁期限
　　（一）屋租赁期自年月日至年月日，共计。
　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　第七条租金
　　（一）租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：元）整。于本合同签订当日支付。
　　（二）租金标准：元月，年租金总计：元（大写：元）整。
　　（三）付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。
　　租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。
　　甲方开户行：
　　户名：
　　账号：
　　第八条其他费用
　　租赁期内，乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
　　第九条房屋的交付及返还
　　（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付乙方。《房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
　　（二）返还：租赁期满或合同解除后日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自应当承担的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。
　　（三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
　　第十条房屋及附属设施的维护
　　（一）租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施（损耗性设施除外）有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司修复。
　　（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。
　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权在租借保证金中予以扣除。
　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　　第十一条转租
　　乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。
　　第十二条合同的解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。
　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、未按约定时间交付该房屋达
　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
　　1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
　　2、欠缴各项费用达人民币元的。
　　3、擅自改变房屋用途、进行装饰装修的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主题结构的。
　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。
　　6、利用该房屋从事违法活动的。
　　7、违反本区域内《业主公约》的规定，不接受本项目的物业服务公司的物业服务管理条例的。
　　8、其他。
　　第十三条违约责任
　　（一）甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。
　　（二）乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。
　　（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。
　　（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
　　（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的支付违约金。
　　（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付滞纳金。
　　（七）其他：。
　　第十四条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
　　第十五条其他约定事项
　　（一）本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
　　（二）甲方有权将本项目所有管理权委托本项目的物业服务公司全权监督管理。
　　（三）乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。
　　（四）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一式四（4）份，甲乙双方分别执有每套文本各两（2）份。
　　本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：
　　代表人：法定代表人：
　　电话：电话：