哪些房屋不能转租一、哪些房屋不能转租（1）承租人拖欠租金的；（2）承租人在承租房屋内擅自搭建的；（3）预租的商品房；（4）租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的……房子被租客注册公司了还能卖吗一、房子被租客注册公司了还能卖吗房子被租客注册公司，对房屋的买卖是有一定影响的，可以要求租客将他们的公司注册地址迁离你的房子，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复……租房怎样需要赔违约金一、租房怎样需要赔违约金在租房的时候，双方都要遵守租赁合同约定的权利和义务，如果一方有违约行为，给对方造成损失的，则需要赔偿违约金。关于违约金的具体数额，可以参考以……租赁合同最长年限是多少？《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订……租的房子热水器坏了谁负责一、租的房子热水器坏了谁负责在租赁期间出租房热水器损坏，如果合同没有具体约定谁负责，一般都是由承租人负责维修，维修费用由承租人负担。因为房子已经租赁，使用坏的，必须把热水……租办公用房需要注意什么？1、注意签订租赁合同房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人……违法出租房屋构成非法经营罪吗？具体需要根据实际情况而定。一般不构成犯罪，而如果是未经许可违建房屋并对外租售，可以根据我国《刑法》第225条规定：违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的……什么情况下房屋不可以出租？依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有权证的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房……防控疫情出租房房租怎么算一、防控疫情出租房房租怎么算？疫情期间房租的计算标准因人而异，具体情况如下：（一）对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当……企业因为这次疫情房租怎么办企业因为这次疫情房租怎么办？（一）对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金此种情况是指因政府及有关部门为防治新型冠……疫情房租减免纠纷律师收费标准是多少一、疫情房租减免纠纷律师收费标准是多少？疫情房租减免纠纷律师收费标准是没有统一规定的，律师收费考虑的因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；……疫情期间房租减免纠纷的诉讼流程是什么一、疫情期间房租减免纠纷的诉讼流程是什么？1、起诉（向有管辖权的法院立案庭递交诉状）2、法院立案审查（符合立案条件的，通知但是人7日内交诉讼费，交费后予以立案）……