1。因中介行为而产生纠纷
　　据名律师介绍买卖二手房一般都是通过中介来进行，而有的中介在进行居间与代理时，存在不规范不尽责的行为，这样往往会造成纠纷。此外，若买卖双方与中介签订居间合同后，避开中介直接进行交易或签订买卖合同，就会给中介造成损失，这样中介公司就有权追究其责任。总而言之，房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。
　　2。因房屋质量而产生纠纷
　　有的卖家为了二手房能够卖个好价钱故意隐瞒房子质量问题，这样很容易产生纠纷，此时买家可要求索赔或者解除合同。若卖家已告知房子质量问题，则卖家无需承担责任。
　　3。因未按时支付房款而产生纠纷
　　买家未在合同约定时间支付房款，卖家可要求其继续付款，甚至还可要求买家支付相应的利息或者合同约定的逾期支付违约金。若买家逾期严重，卖家可解除合同。
　　4。因未按时交房而产生纠纷
　　在生活中，最常见的就是延迟交房的现象。一般来说，卖家未在合同约定时间交房，除非有特殊情况，否则卖家需对买家承担相应的违约责任。
　　5。因无法办理过户手续而产生纠纷
　　在买房的过程中，你有没有碰过因为房价上涨等原因卖方想要毁约的情况？若买家已交付房款，而卖家想要毁约，迟迟不办理过户手续，那么买家一定要尽早维权。

租客自行装修能要求出租人补偿吗？房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。如果遇到租客自行装修能要求出租人补偿吗？请阅读下面的文字了解。1、如合同有……公房转租应注意哪些问题转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。那么公房转租应注意哪些问题？请阅读下面的内容……转租店面怎么签转租协议转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。那么转租店面怎么签转租协议呢？请阅读下面的内……产权商铺能直接对外出租吗房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。那么产权商铺能直接对外出租吗？律图小编为您整理了有关内容，希望对您有所帮助。……北京涉外出租需要履行哪些手续属于涉外出租房屋的，都应在房屋土地管理部门备案。应向市房屋土地管理局房改处提出申请，经审核符合规定的，发给房屋土地管理局统一印制的《房屋租赁证》并加盖“涉外”印章；同……房屋转租要注意什么？房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。由于租赁的房屋，承租人本身就对租赁的房屋没有所有权，因此在转租房屋时，有很多事项需要注意。实践中有下……自行转租有什么法律后果？承租人未经出租人的同意，把房子租给第三人，这样的情况叫做自行转租，对于自行转租的有什么样的法律后果？我们的法律中有没有对自行转租的情况的法律后果作出相关的说明？现在律图将在下面……租房押金可以退吗？租房押金是承租方为了保证不损害房屋原有设施而交给出租方的一种保证金，通常租房合同中都会约定租房押金。要是房约到期，所交的租房押金可以退吗？还是可以直接抵房屋租金的？小编为您介……房屋租赁合同无效的情形有哪些？关于房屋租赁合同，在哪些情况下，房屋租赁合同是无效的？这跟我们合同法上无效合同的情形是否是一致的？现在律图将在下面的文章中为您分析房屋租赁合同无效的情形，帮助您更好的了解我们的……不找中介自己租房的注意事项有哪些一般在租房子的时候有两种方式，一是通过中介租到自己满意的房子，二是自己通过网上信息租到房子。对于这两种租房方式都有其需要注意的地方，今天我们就来说说不找中介自己租房的注意事项有……租房出现租金支付纠纷怎么办在生活中我们租房都是要缴纳一定的租金的，这是对于租房者和供房者之间互惠互利的一个过程，大部分的租房都是押一付三的情况，那么租房出现租金支付纠纷怎么办呢？下面就看看小编为大家提供……房屋转租的注意事项和哪些情形房屋不能转租在实践中，将租赁的房屋再次转租是一种常见的现象。但是，你了解房屋转租时有哪些注意事项吗？在哪些情形下房屋不能转租？现在，律图将在下面的文章为您做具体说明，希望对您有所帮助。……