房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。由于租赁的房屋，承租人本身就对租赁的房屋没有所有权，因此在转租房屋时，有很多事项需要注意。
　　实践中有下列情形之一的房屋不得转租：
　　1、承租人拖欠租金的；
　　2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；
　　3、预租的商品房。
　　另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
　　在转租房屋时还应注意：
　　1、房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意
　　2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外；
　　3、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
　　以上是由律图小编为您整理的有关房屋转租要注意什么的内容，希望对您有所帮助。如果您仍然有疑问，可以咨询专业律师，为您做更进一步的解答。
　　延伸阅读：
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　　转租店面怎么签转租协议
　　公房转租应注意哪些问题

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