二手房买卖合同中常见的陷阱有哪些？1、卖房者并非房屋产权所有人在二手房在买卖时，经常出现房产所有人和卖房者不是同一个人的情况，可能会借口说是受亲戚、朋友的委托，这个时候就必须出示委托书才行。当然也有骗子伪……二手房买卖税费按揭需要交多少？贷款按揭的方式买二手房是许多经济条件不足以购买新房的家庭的首要选择，性价比较高的二手房在进行买卖的时候除了购房所需的费用以外还会涉及到购房者所必须缴纳的各种税费，下面就一起随小……房产过户买方需要的材料是什么买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明；2、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖……自建房的法律规定是什么？一、自建房的法律规定是什么？自建房的法律规定是城市自建房必须要办理相关的手续才能够进行建造，因此，在城市自建房首先要取得国有土地使用证。其次，在城市动土还要获得许可，即取……如何了解二手房的产权状况要想确保购买房屋安全无误，了解房屋的产权状况，是购房过程中必不可少的环节。购房前对所购房屋的产权有清楚的了解，可以避免一些不必要的纠纷，防止上当受骗。那购房者应该如何了解二手房……赠予楼房需要手续费吗需要，1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属……农村宅基地过户给子女收费吗农村宅基地过户手续费一般是工本费的。但注意农村宅基地过户有限制的，只能转给本村集体的人。宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应……买二手房过户一定要离婚证吗需要，买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明；2、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房……农村房子不过户协议有效吗是否能够过户不影响买卖合同的效力。只要房屋买卖协议符合《合同法》规定的合同有效要件，协议即为有效。如果无法过户，可以要求卖方依照约定履行合同，否则可以要求承担违约责任。虽……农村的房子过户麻烦吗不麻烦，过户手续：1、需要登记申请书，申请人的身份证明，宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料。2、需要其他必要材料，如果是申请……农村的房子有必要过户吗有必要，过户手续：1、需要登记申请书，申请人的身份证明，宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料。2、需要其他必要材料，如果是申请……二手房交易是先过户还是先付款这里还是需要分两种情况，一是全款买房，二是贷款买房。若是全款买的话，在过户之前是要先把钱给业主的，同时双方签订的合同要写清楚，以白纸黑字为准。若是选择贷款买房的，那……