买家：
　　契税：契税房屋总价税率；
　　面积在144平米以上的，税率为3；
　　面积在90平米以下（首套房），税率为1；
　　面积在90144平米之间（首套房），税率为1。5；
　　交易服务费：住宅3元平方米；非住宅11元平方米；
　　房屋产权登记费：住宅80元套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除；
　　贷款抵押登记费：80元套。
　　卖家：
　　交易服务费：3元平米；
　　营业税：房屋总价5。6（超2年免征）；
　　个人所得税：房屋总价1；
　　注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
　　法律依据《土地管理法》。
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