一、办理二手房贷款审批要几天
　　二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。
　　二手房贷款办理时间如下：
　　1。买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日；
　　2。签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核；
　　3。审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日；
　　4。然后房管局会在4天内下发新的产权证；
　　5。之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成；
　　6。办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。
　　二、二手房按揭贷款手续费有什么
　　1、按揭代理费。贷款的额度1～1。5，不同按揭公司服务收费标准不同。
　　2、房屋评估费。评估价0。5，不需要评估则只收初评费300元。
　　3、房屋查案费。每证90元。
　　4、贷款保险费。贷款额1。20。1贷款年限，二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。
　　5、合同公证费。贷款合同公证费是300元。
　　6、转二手房按揭合同协议公证费。费用是300元。
　　7、二手房按揭交易委托公证费。费用是200元。
　　8、公积金代办费。每宗500元，不同银行收取标准略有差异。
　　9、其他项权利登记费。250元，由房管局收取，不同地区收费不同。
　　10、贷款印花税。有银行收取，按揭贷款额度0。005。
　　多数的人现在都想去了解贷款，而了解贷款的主要用处也是去买房，房产的购买有些人若是不用贷款，经济上带来的压力也会将他们压垮，但现如今有些房屋类型办理贷款是很复杂的一件事，而二手房就是其一，这类房型办理流程不仅复杂，而审批也比较的麻烦。
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