1、二手房过户营业税及附加：个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
　　2、看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下：
　　交易手续费：住宅5元，非住宅11元。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。
　　交易印花税：住宅无，非住宅为总价0。05。按正常交易成交价格计征。
　　房屋登记费：住宅80元套，非住宅550元件。
　　3、土地收益金：使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。土地收益金：按地段等级收费标准土地分摊面积
　　4、契税：个人购买普通住房的契税为1。5。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1。个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。
　　《个人所得税法》第三条
　　个人所得税的税率：
　　（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
　　（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
　　（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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