二手房买卖协议内容有哪些

　　二手房买卖不同于新商品房买卖，由于二手房可能会存在各种各样的问题，所以大家在购买二手房的时候一定要小心谨慎。签订的合同内容必须要有所掌握，否则的话发生纠纷只会对自己不利。接下来，我们就来看看二手房买卖协议内容有哪些。
　　二手房买卖协议的内容：
　　1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址；
　　2、房屋的坐落地点、面积、四至范围；
　　3、土地使用权性质、使用期限；
　　4、房屋使用性质；
　　5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况；
　　6、房屋的价格和支付方法；房屋的交付时间和交付办法；
　　7、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；
　　8、维修基金的处理；
　　9、约定的其他事项，如水、电、暖、煤气等费用及过户；
　　10、卖方配偶同意出售的声明；
　　11、违约责任；
　　12、争议解决方式。
　　二手房买卖协议范本
　　卖方：（以下简称甲方）
　　买方：（以下简称乙方）
　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
　　1。房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
　　房屋座落
　　幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途
　　2。该房屋的土地使用权取得方式：出让（）、划拨（）。
　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整。
　　乙方在年月日前分次付清，付款方式：
　　三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。
　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
　　八、双方约定的其它事项：
　　甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关：
　　代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）
　　签订日期：年月日
　　既然说的是二手房买卖协议，那么其中肯定少不了对该二手房相关事项的约定，比如二手房的面积、物管费等等。将协议内容约定的尽可能详细，那么在产生纠纷的时候也就有解决的依据，对合同双方来讲也是有益的。更多二手房买卖的知识，请您到律图网站进行了解。
　　延伸阅读：
　　二手房买卖合同的主要内容是什么？
　　二手房买卖合同该如何写呢？
　　二手房买卖合同的必备条款有哪些？