襄阳买房贷款利率是多少？

　　一、襄阳买房贷款利率是多少？
　　1、贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
　　（1）短期贷款
　　六个月以内（含）利率为5。60；
　　六个月至一年（含）利率为6。06。
　　（2）中长期贷款
　　一至三年（含）利率为6。10；
　　三至五年（含）利率为6。45；
　　五年以上利率为6。60。
　　2、襄阳首套房贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定（据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额）。
　　3、襄阳首套房抵押贷款采取按月分期归还法，借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额，银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。
　　4、襄阳首套房借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息
　　等额法的计算公式：每月还款金额（月利率（1月利率）供款总期数（1月利率）供款总期数1）贷款本金；
　　递减法的计算公式：每月还款金额贷款本金供款总期数（本金累计已偿还本金）月利率。
　　5、首套房：在襄阳无房无贷，首次购房首付比例不低于30。
　　二套房在襄阳市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不低于50。
　　二套房及以上在襄阳市拥有2套及以上住房，第三套房不予发放住房公积金贷款。
　　二、贷款买房的利息根据还款方式有两种计算方式：
　　1、等额的本金还款方式：
　　将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息。
　　2、等额本息的还款方式：
　　将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。
　　三、贷款买房需要提交的材料
　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
　　2、购房协议书正本。
　　3、房价30或以上预付款收据原件及复印件各1份。
　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
　　5、开发商的收款帐号1份。
　　公民若是选择按揭购买房屋，那么是需要定期向银行偿还贷款的，在还贷的时候，除了需要偿还本金外，还需要按照一定的利率来偿还利息。如果公民不按时还款，也不想银行提出延期支付等的情形，公民可能会被起诉。
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