关于清理小产权房的方案

　　【为你推荐】租房合同租房协议书房产证上加名字房屋买卖合同纠纷房屋两证征地补偿拆迁补偿标准
　　近几年来，房价快速上涨，尤其是一线城市，为了满足更多人的住房需求，低价的小产权房应运而生。但是土地产权证不是国家颁发的，不受法律的认可与保护。并且违规建筑，容易导致市场混乱。所以国家对于这些房子，颁布了专项清理整治方案。下面律图的小编为大家介绍最新关于清理小产权房的方案。
　　2017小产权房专项清理整治方案
　　（一）统一思想，提高认识。“小产权房”是指在农村集体土地上建设，向本集体经济组织以外的单位或个人销售的商品住宅。“小产权房”建设直接影响国家土地宏观政策以及城乡规划和土地利用总体规划的实施，影响18亿亩耕地红线安全，扰乱了正常的房地产市场秩序，增加了社会管理成本，失地农民、购房者的合法权益都难以得到有效保障，严重影响社会稳定，且存在较大的安全、质量和消防隐患。各镇、街道、开发区要充分认清“小产权房”问题的严重危害性和开展专项行动的必要性，要高度重视专项行动工作，加强组织领导，落实工作人员，严格按照工作方案要求，按时完成排查清理违法建设、销售“小产权房”专项行动工作，并上报工作情况和相关数据。
　　（二）迅速行动，加强协同。各地“小产权房”成因不尽相同，情况复杂，且存续时间较长，涉及各方面政策较多，牵扯利益面广，清理工作单靠少数几个部门难以奏效。因此，各镇、街道、开发区要结合本地实际情况研究制定工作计划和实施方案，会同有关部门联合开展相关工作，各司其职、加强协同、相互配合，形成监管合力，确保专项行动取得实效。
　　（三）严格执法，落实责任。各镇、街道、开发区要会同国土、建设及其他相关部门切实加强监管，做到令行禁止。加大巡查力度，对发现的在建、在售“小产权房”的行为坚决叫停，严肃查办；对顶风违法建设、销售，造成恶劣影响的“小产权房”案件，公开曝光，挂牌督办，坚决做到拆除一批、教育一片，发挥警示和震慑作用。按照既处理人又处理事的原则，对违犯党纪政纪的，及时向纪检监察机关提出处分建议；对涉嫌犯罪的，依法移送司法机关。特别是对为“小产权房”办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋登记手续的，追究相关人员责任。对监督不力、失职渎职的，实行严厉问责。
　　（四）积极宣传，营造氛围。利用各种渠道，加大宣传力度和舆论引导。准确理解、全面宣传和贯彻落实好党的十八届三中全会精神，向社会警示购买“小产权房”的风险和危害，争取社会各方面对遏制“小产权房”工作的理解和支持。及时向社会通报专项行动工作进展情况和取得的成果，公开曝光顶风建设、销售“小产权房”的重大典型违法案件的查处情况，有效震慑在建、在售“小产权房”行为。
　　上述就是律图小编为大家整理的关于清理小产权房的相关信息。从国务院下发相关法律政策通知，到目前为止，国家多次要求整改清理小产权房，但因为各地“小产权房”牵扯利益面广，情况复杂，所以不同地区，不同分析，不同治理。但对于正在建设、正在销售的，发现之后，多是强拆。已售的，会根据当地情况，有不同的处理。其他详细情况，请咨询律图的律师。
　　延伸阅读：
　　小产权房的政策有哪些？
　　小产权房系列问题解决方案将于3月1日出炉
　　小产权房屋买卖合同效力如何认定