相邻权与相邻关系有什么区别?
5月9日 鬼神氏投稿 一、相邻权与相邻关系有什么区别?
相邻权与相邻关系在权利和义务范围上有区别。相邻权是基于相邻关系而产生的,即相邻关系是相邻权的请求权基础。相邻关系两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。从定义就可以看出,相邻关系是一种法律关系,它不仅包括权利还包括义务的。
二、什么是相邻关系
相邻关系,是指相互毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时,因相互给予便利或者接受限制所发生的权利义务关系。《民法典》规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”该条是对相邻关系的法律规定。另外,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。在民法学上,相邻关系专指不动产相邻关系,在民法或者物权法教科书上,通常将“相邻关系”纳入“所有权”一章,在立法上,“相邻关系”也属于“所有权篇”,之所以如此安排,是因为相邻关系制度主要是对不动产所有权行使中不同不动产所有权人之间冲突进行调整的结果,可以说,相邻关系的实质就是不动产权利内容的扩张和限制。
三、什么是相邻权
相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
综上所述,相邻关系的内容十分复杂,不同种类的相邻关系所包含的内容也是不同的,相邻关系的主体具有多数性和相邻性,课题具有特殊性,跟相邻权还是有一定的区别的。
延伸阅读:
一般相邻权纠纷物业怎么处理
相邻权物业纠纷的处理办法有物业可以先跟发。。。
房屋相邻权纠纷怎么解决?
房屋相邻权纠纷可以通过私底下双方当事人协。。。
民事相邻权纠纷怎么起诉
相邻权纠纷的起诉流程是准备好民事诉讼状,。。。
邻居相邻侵权属于违建么?
属于。侵犯了相邻权的建筑物,当事人可以到。。。
相邻权与地役权的区别有哪些?
相邻权与地役权的区别有,两者的权利性质不。。。
相邻权纠纷物业公司可以做被告吗。。。
相邻权纠纷物业公司是不可以做被告的,这是。。。
相邻权与相邻关系有什么区别?一、相邻权与相邻关系有什么区别?相邻权与相邻关系在权利和义务范围上有区别。相邻权是基于相邻关系而产生的,即相邻关系是相邻权的请求权基础。相邻关系两个或两个以上相互毗邻不动……
相邻权纠纷最好的解决方法是什么?一、相邻权纠纷最好的解决方法是什么?相邻纠纷的解决一方面处理相邻关系需要靠法律的调节,另一方面也要靠邻里之间的尊重,这在处理相邻权纠纷中显得尤为重要。我国《民法典》……
建筑物区分所有权共有的认定范围是什么?一、建筑物区分所有权共有的认定范围是什么?建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。除此之外,以下部分也属于业主共有:1、建筑物的基础、……
什么是建筑物区分所有权的客体?一、什么是建筑物区分所有权的客体?建筑物区分所有权的客体是指区分所有权的标的。建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。建筑物区分所有权,与有些国……
民法典物业费新规定是什么?一、民法典物业费新规定是什么?业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。《民法典》第二百八……
车库门前空地使用权是几米一、车库门前空地使用权是几米车库门前使用权究竟是多少米,就得看购买商铺是所签的合同上写的使用权是多少。毕竟不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的……
建筑物区分所有权诉讼流程是什么一、建筑物区分所有权诉讼流程是什么?1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不……
建筑物区分所有权含义是什么一、建筑物区分所有权含义是什么?建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人……
一般建筑物区分所有权的种类有哪些一、一般建筑物区分所有权的种类有哪些1、纵割式建筑物区分所有权它是指在纵割式区分所有建筑物上所成立的区分所有权。纵割式区分所有建筑物是指将一般连栋式和双并式等分间所……
建筑物区分所有权和相邻权的区别有哪些一、建筑物区分所有权和相邻权的区别有哪些?性质不同建筑物区分所有权是一种特殊的所有权,由专有权、共有权以及成员权相结合而成,属于独立的一种物权。相邻关系,并不是一种……
侵害建筑物区分所有权的起诉条件是什么一、侵害建筑物区分所有权的起诉条件是什么?《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民……
用益物权包括哪几种类型?一、用益物权包括哪几种类型?1、土地承包经营权2、建设用地使用权3、宅基地使用权4、地役权5、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和……
二手房买卖的流程是什么【为您推荐】南康律师新宁县律师大冶律师延吉市律师高新区律师龙岗律师新会区律师无论是进行商品……
购买二手房要注意什么【为您推荐】蓬溪县律师宿城区律师贵池区律师市中区律师新津县律师崇川区律师恩平市律师房价居高……
通过中介购买二手房有什么注意事项现在购买二手房的人大部分都是通过中介来购买的,通过中介购买二手房一定程度上可以省心省力。但是,通过中介购买二手房也有很多的注意事项,如果购房者忽略了这些注意事项,很可能就陷进了……
二手房贷款过户的流程是怎么样的?二手房贷款过户流程领表:领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,并填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、……
二手房交易可以委托代理人吗可以。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,……
个人可以进行二手房交易吗可以,目前二手房交易主要有两种方式,一种是通过房产中介进行交易;另一种是自由交易。所以,二手房交易可以找中介,也可以不找中介。二手房交易当然可以自行买卖操作,但是由于交易流程负……
办理二套房房产证费用多少二套房办房产证费用一般的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1。5(面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)2、交易……
二手房可以先做贷款申批吗可以。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实……
二手房可以做组合贷款吗买二手房可以组合贷款,但是需要符合规定,二手房的贷款方式有三种,商业贷款、公积金贷款和组合贷款、提出申请、借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请,并提交有……
二手房法人可以按揭贷款吗可以,买二手房可以去银行办理贷款。一般来说,如果借贷人个人资质良好的话,办理二手房贷款是不需要担保的,只需借款人将该二手房用作抵押即可。不过,如果该借贷人的个人资质较差,如还款……
二手房可以全额贷款吗购买二手房是不可以全额贷款的,需要自行支付首付,剩余的钱申请贷款。二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权……
按揭买二手房贷款多久能批一、按揭买二手房贷款多久能批二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下:1。买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2。签订合同后……