相邻权纠纷最好的解决方法是什么?
6月10日 萌嘟嘟投稿 一、相邻权纠纷最好的解决方法是什么?
相邻纠纷的解决一方面处理相邻关系需要靠法律的调节,另一方面也要靠邻里之间的尊重,这在处理相邻权纠纷中显得尤为重要。
我国《民法典》第288条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。因此,相邻关系是不动产相互毗邻的所有人或使用人在各自行使自己的合法权益时,都要尊重他方所有人或使用人的权利,相互间应当给予一定的方便或接受一定的限制,法律将这种相邻人间的关系用权利义务的形式确定下来,从本质上讲是一方所有人或使用人的财产权利的延伸,同时又是对他方所有人或使用人财产权利的限制。
二、相邻权的典型特征
(1)、相邻权的主体是相互邻近的不动产所有人或占有人。即相邻权只能在两个以上的权利主体之间发生,这种权利主体既包括不动产所有人,也包括不动产占有人、使用人。
(2)、相邻权的客体是相邻各方提供的便利,而不是相邻的财产。一方有权利取得方便,他方有义务提供方便。
(3)、相邻权是一种从属性的权利。相邻权不能独立存在,是从属于不动产的所有权、使用权等特权的从权利。它随不动产所有权或占有、使用权的设立、变更、终止而设立、变更、终止。
三、处理相邻关系应遵循以下基本原则
1、团结互助、公平合理原则。在我国,国家、集体和公民个人的根本利益是一致的,因此在处理相邻纠纷时,应从团结互助、互谅互让出发,兼顾相邻各方的利益,公平合理地解决纠纷。
2、有利于生产的原则。发展生产,繁荣社会主义的市场经济是全党、全国人民的一件大事,因此,在处理相邻纠纷时,应从有利于生产出发,保护群体的生产积极性,保证国家经济建设的正常发展。
3、方便生活原则。相邻各方在行使相邻时,应为对方提供方便,不得为个人私利给对方制造方便,不得为个人私利给对制造困难,设置障碍,使对方无法正常生活。
邻里之间的关系直接关系到我们的生活,相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。
延伸阅读:
名誉权纠纷诉讼请求需要什么证据。。。
名誉权纠纷诉讼请求需要的证据包括与侵权本。。。
医疗纠纷中医疗机构举证责任怎么。。。
一旦进入诉讼程序,责任的认定就成了关键问。。。
劳动纠纷调解的方式有哪些
在我国,劳动纠纷调解主要有三种形式,1、。。。
劳务派遣合同中遇到纠纷如何处理
关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解。。。
常见的工程纠纷种类及其防范措施
1、发包方拖欠工程款违约纠纷。2、关于违。。。
环境污染侵权纠纷怎么解决
因环境污染损害而产生的赔偿纠纷,当事人可。。。
相邻权与相邻关系有什么区别?一、相邻权与相邻关系有什么区别?相邻权与相邻关系在权利和义务范围上有区别。相邻权是基于相邻关系而产生的,即相邻关系是相邻权的请求权基础。相邻关系两个或两个以上相互毗邻不动……
相邻权纠纷最好的解决方法是什么?一、相邻权纠纷最好的解决方法是什么?相邻纠纷的解决一方面处理相邻关系需要靠法律的调节,另一方面也要靠邻里之间的尊重,这在处理相邻权纠纷中显得尤为重要。我国《民法典》……
建筑物区分所有权共有的认定范围是什么?一、建筑物区分所有权共有的认定范围是什么?建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。除此之外,以下部分也属于业主共有:1、建筑物的基础、……
什么是建筑物区分所有权的客体?一、什么是建筑物区分所有权的客体?建筑物区分所有权的客体是指区分所有权的标的。建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。建筑物区分所有权,与有些国……
民法典物业费新规定是什么?一、民法典物业费新规定是什么?业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。《民法典》第二百八……
车库门前空地使用权是几米一、车库门前空地使用权是几米车库门前使用权究竟是多少米,就得看购买商铺是所签的合同上写的使用权是多少。毕竟不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的……
建筑物区分所有权诉讼流程是什么一、建筑物区分所有权诉讼流程是什么?1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不……
建筑物区分所有权含义是什么一、建筑物区分所有权含义是什么?建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人……
一般建筑物区分所有权的种类有哪些一、一般建筑物区分所有权的种类有哪些1、纵割式建筑物区分所有权它是指在纵割式区分所有建筑物上所成立的区分所有权。纵割式区分所有建筑物是指将一般连栋式和双并式等分间所……
建筑物区分所有权和相邻权的区别有哪些一、建筑物区分所有权和相邻权的区别有哪些?性质不同建筑物区分所有权是一种特殊的所有权,由专有权、共有权以及成员权相结合而成,属于独立的一种物权。相邻关系,并不是一种……
侵害建筑物区分所有权的起诉条件是什么一、侵害建筑物区分所有权的起诉条件是什么?《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民……
用益物权包括哪几种类型?一、用益物权包括哪几种类型?1、土地承包经营权2、建设用地使用权3、宅基地使用权4、地役权5、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和……
贷款没还清的房子适合买吗贷款没还清的房子可以购买。如果买家是全款购房的话,则只需卖家向银行申请提前还款,然后将房子解押就可以了。如果买家也需要贷款的话,这时就需要办理转按揭了。所谓转按揭就是指在房子的……
成都还限购吗成都还限购。根据《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》规定:一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符……
房产证办理有时限吗房产证办理时限可由双方自行协商约定,若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起日内要办理完房屋产权证书,如果商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立……
购房合同丢了问题大吗如果是丢失购房协议书,一般不会造成什么损失,只是不方便。购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的……
购房合同丢了危害大吗如果是丢失购房协议书,一般不会造成什么损失,只是不方便。购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的……
普通住宅和商品房有什么差别?普通住宅,其一般是按照所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅,因各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。普通住宅……
大产权房和小产权房的区别包括哪些小产权房和大产权区别有:1、大产权房有五证,受法律保护,有完整产权。小产权,没有五证,不受法律保护,只有部分产权。2、大产权拆迁有补偿,小产权房则不一定有。3……
办公积金贷款要购房合同吗需要。申请办理住房公积金贷款所需资料如下:1、住房公积金贷款申请审批表一式3份;2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具……
房产抵押贷款要户口本吗房产抵押贷款需要户口本。申请贷款应提交的资料:身份证件复印件;贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;……
夫妻户口不在一起买房有影响吗夫妻户口不在一起买房一般没有影响。双方有当地社保或户口在当地可以出两个人的名字,如果没社保也不是本地户口房产证只能出有社保或有当地户口的人名。夫妻共同购房所需材料:……
公积金贷款有抵押担保合同吗公积金贷款是有贷款合同的。公积金贷款是银行房屋贷款的一种,与普通商业房屋贷款相比,只是贷款担保形式的差别。住房公积金房屋贷款是指由住房公积金管理中心,使用本区域内的住房公……
房屋认购协议书有法律效力吗认购书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议,根据我国合同法第二条规定,“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系……