因为出租房屋纠纷怎么办

　　一、因为出租房屋纠纷怎么办？
　　1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。
　　2、调解解决。
　　3、仲裁解决。
　　4、诉讼解决。
　　二、房屋出租纠纷的诉讼流程是什么？
　　1、原告起诉。
　　2、法院受理后将起诉书副本送达被告。
　　3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。
　　4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。
　　5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。
　　6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
　　7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
　　8、判决宣告。
　　三、房屋出租纠纷起诉需准备哪些材料？
　　1、起诉书；
　　2、证据材料；
　　3、原告身份证以及证明被告的资料；
　　4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验；
　　5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
　　四、房屋出租纠纷的诉讼费有哪些？
　　（一）案件受理费；
　　（二）申请费；
　　（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
　　房屋出租纠纷属于比较常见的民事纠纷，在法律允许的范围内，承租人跟出租人可以自行选择处理方式，造成出租房屋纠纷的原因很多，所以没有案件的详细情况，这里也没办法给出针对性的处理方案，若签的有合同且合同合法有效，一般是依据合同处理的。
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