纠纷奇闻社交美文家庭
投稿投诉
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

租房中容易有哪些陷阱?要如何避免?

9月17日 萌嘟嘟投稿
  租房须防范中介公司的以下陷阱:
  设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费。
  法律依据:
  《民法典》第九百六十二条
  中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
  第九百六十四条
  中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
  准备搬入租房要做哪些准备?
  1。确认门窗等状况良好,所有的钥匙都可以正常使用。
  2。准备一个文件夹,将所有的租房文件、账单,租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话,记录所有和租房有关的事项,等等一切和租房相关的文件都要完整妥善的保管好。
  3。搬入新的租房之后要记得确认你们的重要文件地址如银行账单、学校通讯等地址已全部更新到新的地址。
  4。认准房子的整体情况,比如房子电源的总开关、煤气阀门、水阀门的位置以及测试烟雾器是否处于正常工作的状态。
  5。对房子内任何的损毁处进行拍照留档,并且记录家具设施得任何异常状况并通知房东或中介,让房东或中介在这些损坏留档的文件上签名,这样可以保证你在退房的时候没有麻烦的拿到你的押金。
  6。如果小伙伴们想在在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备,需要及时购买电视费证书以及开通网络。
  7。如果可以的话,小伙伴们可以购买财产保险。
  投诉举报
  声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉
投诉 评论

婚前买的房租金算共同财产么一、婚前买的房租金算共同财产么根据法律规定,夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是夫妻共同财产。但房屋租金不是孳息,它是由市场的供求规律决定,并且与房屋本身的……婚前房产租金收入属于共同财产吗一、婚前房产租金收入属于共同财产吗根据法律规定,夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是夫妻共同财产。但房屋租金不是孳息,它是由市场的供求规律决定,并且与房屋本……租房子注意事项有哪些?1、通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心,可以和亲友一同去签约,签约时注意,看房东是否有真正的房产证,必须是原件,……租房时有哪些常见的陷阱?1、低价虚假广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益,……租房中容易有哪些陷阱?要如何避免?租房须防范中介公司的以下陷阱:设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费。法律依据:……怎么才能避免租房陷阱?1、出租人不具备主体资格签订的房屋租赁合同可能无效。出租人不具备主体资格,是指出租人没有权利出租房屋即出租人不是房屋的所有权人或者使用权人。房屋出租人不是房屋的所有……如何防止租房时被骗?1、双方当事人的情况:首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况,以及房屋的具体的位置,写明住房的确切位置,如位于路号室。……租房纠纷可以报警告中介吗?一、租房纠纷可以报警告中介吗?1、租房纠纷可以报警告中介,这是属于当事人的一种权利,租房纠纷属于民事纠纷,不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突,是可以找公安的……非法出租、出借枪支罪认定标准是什么?一、非法出租、出借枪支罪认定标准是什么?非法出租、出借枪支罪认定标准如下:1、客体要件。本罪侵犯的客体是公共安全和国家对枪支的管理制度。非法出租、出借枪支罪的犯罪对……发生租房纠纷能报警吗?一、发生租房纠纷能报警吗?1、发生租房纠纷不一定能报警。租房纠纷属于民事纠纷,不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突,是可以找公安的。公安机关的职责包括维……因为出租房屋纠纷怎么办一、因为出租房屋纠纷怎么办?1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。2、调解解决。3、仲裁解决。4……法院起诉租房纠纷的流程是怎么样的?一、法院起诉租房纠纷的流程是怎么样的?1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件……
出租人逾期交房解除合同会承担违约责任吗?一、出租人逾期交房解除合同会承担违约责任吗?需要;A、出租人负有在租赁合同成立后,向承租人交付租赁物,并保证租赁物在租赁期间符合约定用途的义务。B、如果在租赁……出租人怎样申请解除合同?一、出租人怎样申请解除合同?承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的。二、出租人解除……出租人解除租赁合同的条件有哪些一、出租人解除租赁合同的条件有哪些?(一)明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由……店面转让要违约金应该怎么写起诉状一、店面转让要违约金应该怎么写起诉状?1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的,还要列明第三人。……租店面合同没到期房东违约违约金标准是多少一、租店面合同没到期房东违约违约金标准是多少?1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后……店面房租拖欠多久算违约?一、店面房租拖欠多久算违约?房租拖欠超过规定限期就属于违约,出租人是违约在先。房东在租房合同未到期要求提前解约应及时通知出租人,如果因为第三方介入导致租客提前退房的可以要……店面房东违约金如何确定?一、店面房东违约金如何确定?店面房东违约金的确定是法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。约定的违约金低……出租人提前解除合同承租人可以要求哪些赔偿?一、出租人提前解除合同承租人可以要求哪些赔偿?违约赔偿、实际损害赔偿等等,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失……出租人卖方解除租赁合同的条件是什么一、出租人卖方解除租赁合同的条件是什么1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由……租房协议模板需要注意什么一,租房协议模板需要注意什么1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气……租赁合同的出租人有权解除合同的条件有哪些一,租赁合同的出租人有权解除合同的条件有哪些1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定有下列情形之一的房屋不得出租:(……房屋租赁法律法规中规定不得出租的房屋有哪些?一、房屋租赁法律法规中规定不得出租的房屋有哪些?(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三……
友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形