在房产税方面，个人出租房屋也是需要缴纳房产租赁税费的。那么，在实践中有哪些项目需要征收房产租赁税啊？房产租赁税的计算标准是什么？房产租赁税的计算比例有哪些？
　　1、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》（2009年1月1日起施行）规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。
　　营业税起征点的适用范围限于个人。
　　营业税起征点的幅度规定如下：
　　（1）按期纳税的，为月营业额10005000元；
　　（2）按次纳税的，为每次（日）营业额100元。
　　省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
　　2、房租收入涉及缴纳个人所得税。
　　举例说明：
　　问：租赁价格是2000元，出租方应该缴纳的税费是咋算的？最后是多少？
　　答：出租方每月出租该套房产应缴纳的税费包括（以下等号后数字单位均为元），
　　（1）营业税：月租金收入3，即2000360；
　　（2）城建税：营业税（1或5或7）（在市区的，税率为7；在县城、镇的，税率为5；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即6074。2；
　　（3）教育费附加：营业税3（外籍和港澳台人员不征），即6031。8；
　　（4）地方教育附加：营业税1，即6010。6；
　　（5）房产税：月租金收入4，即2000480；
　　（6）土地使用税：每平方米土地年税额12个月占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，612个月105（每月）；
　　（7）印花税：月租金收入0。001，即20000。0012。上述（1）（7）项合计税费为：153。6。
　　（8）个人所得税（2000153。6800）10104。64。
　　律图小编为您整理这篇文章。希望您能够对您计算房屋租赁税有帮助。实践中，如果您有出租房屋的情形，一定要按照国家相关税收规定按时足额缴纳房产税。
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　　需要缴纳房产税的项目有哪些
　　可以享受房产税优惠政策的主体有哪些
　　有哪些人有缴纳房产税的义务

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