在我国房屋有很多类型，都可以解决我们生活的需求。但是在进行相关的商业活动时，一些些房屋不能够进行贷款活动。安置房就是其中一类比较特殊的住房。那安置房是否可以贷款，都有那些要求呢。下面小编就为你进行解答。
　　一、什么是安置房？
　　安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
　　根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
　　二、购买安置房能否申请贷款？
　　目前我国安置房分为两大类：
　　1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；
　　2、房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，有房产证。前者是不能贷款的，而后者等同于商品房可以申请贷款，可以办理按揭贷款。
　　作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款：
　　1、安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。
　　2、是否有产权，是否能上市交易：如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。
　　符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。
　　三、安置房有哪些优点？
　　1、安置房是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；
　　2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；
　　3、政府统建的房屋质量较为稳定；
　　4、安置房依托地理优势和小区配套优势，价值增长比率与经济增长周期吻合，升幅较快；
　　5、更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
　　都有那些要求。安置房作为政府兴建的一类房屋，不可以进行贷款。但如果是房地产商作为补偿性住房的，相应的房屋所有人可以进行相应的贷款活动。这主要是与我国的房屋权益有关，请大家注意。
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