一、诉讼离婚后房产证除名该怎么操作
　　减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况：
　　1、购买90平方米以下普通住宅：1；
　　2、购买90平方米以上的普通住宅：1。5；
　　3、非购买普通住宅：3；
　　4、购买非普通住宅：3。
　　以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1。8万元。
　　如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便是通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。
　　除在婚夫妻增名免税外，其它任何增名、减名、除名、改名都等同于过户手续办理。过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6（公证费3，过户税费3）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由原房产证上有名的业主转让房产给另一人。
　　二、房产证除名流程
　　“房产证除名应区分情况：
　　一、父母与子女间的房产证除名。
　　（一）子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。
　　办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
　　办理房屋所有权转移登记手续。
　　（二）如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。
　　二、夫妻间的房产证除名。夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定；然后，带着约定协议到公证处进行公证；最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。”
　　三、协议离婚方式下的房产证更名手续
　　协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
　　1、身份证（及复印件）；
　　2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；
　　3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；
　　4、房屋产权变更登记申请表；
　　5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；
　　此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

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