二手房交易中介哪种情况产生责任？一、一手房交易中介责任？1、隐瞒房屋弊端带领买房人实地看房是房屋中介机构的一项重要义务，但在诸如联系不上出卖人，承租人不配合看房等特殊情况下，中介机构常会带领买受人……
中介收房子差价犯法吗？一、中介收房子差价犯法吗？1、房产中介赚取差价是违法的。根据《民法典》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其……
经济适用房买房一年可以卖吗一、经济适用房买房一年可以卖吗？第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按……
新购买的商品房子转卖需要什么手续转让新购买的商品房有两种情况：第一种是还没有办理房产证，可以找开发商沟通，将原订合同上名字修改成转让后的名字，就可以房产证业在办理成转让后的名字。因为办理房产证是根据购房……
结婚前夫妻名下各有一套房，婚后再买算第几套房子？夫妻再买算第三套房。银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下：第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第……
法律上农村的规划房子可以出售吗依据《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。……
商品房产权到期了房子怎么办一、商品房产权到期了房子怎么办？依据《民法典》第三百五十九条提出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非……
个人买房子应该怎么选择位置个人买房子应该怎么选择位置：1、地理位置小区的位置很大程度上决定着它的交通优势，处在几环内，靠近哪些交通枢纽，离高架桥近不近等等，这些都是位置带来的优势。快节奏的城……
二套房和首套房有什么区别？一、二套房和首套房有什么区别？1、贷款利率二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准……
逾期交房违约金是万分之几一、逾期交房违约金是万分之几？逾期交房的违约金不是法律统一规定的。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方……
婚姻关系存续期间夫妻一方死亡房产归谁一、婚姻关系存续期间夫妻一方死亡房产归谁？婚姻关系存续期间夫妻一方死亡房产的归属需要根据具体情况分析。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第一千……
个人开的房记录可以保存几年？一、个人开的房记录可以保存几年？1、酒店住房登记记录不同档次的酒店保存的时间不一样。住房记录保存时间的情况分两种：中小宾馆住房记录保留5至15天，高档宾馆住房记录保……
租房合同违约金两个月高吗？一、租房合同违约金两个月高吗？租房合同违约金两个月是否合理要看违约所造成的实际损失的多少来确定。租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔……
买房合同没写延期交房违约金怎么确定赔偿金额一、买房合同没写延期交房违约金怎么确定赔偿金额开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评……
房屋租赁合同违约该如何维权？一、房屋租赁合同违约该如何维权？房屋租赁合同违约是可以走诉讼的程序解决，依据我国《民事诉讼法》的规定，合同违约提起诉讼的，起诉人首先要收集证据和写起诉书，然后到有管辖权的……
租赁房屋合同违约法院受理吗？一、租赁房屋合同违约法院受理吗？租赁房屋合同违约法院受理，因为实际上这就是属于合同方面的案件。房屋租赁合同违约责任的约定是租房合同未到期的违约责任规定、还有在居住的过程中……
房租租赁合同什么情况下是违约的一、房租租赁合同什么情况下是违约的1、出租人的违约责任（1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。（2……
房东合同没有约定违约金怎么办一、房东合同没有约定违约金怎么办合同没有约定违约金的情况下，可以要求违约方按照违约行为给自己造成的损失要求违约方进行赔偿。1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违……
购房合同延期交房违约金多少一、购房合同延期交房违约金多少延期交房违约金的标准是多少1、关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约……
一般购房合同违约责任如何写一、一般购房合同违约责任如何写？购房合同违约责任的写法不是法律强行规定的，违约责任的表现形式很多，需要根据违约行为约定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条……
购房合同首付款的违约金是多少？一、购房合同首付款的违约金是多少？购房合同首付款的违约金是多少，可以在购房合同当中予以约定，一般在购房合同中，开发商或房地产中介会提前把交易方式流程提前说明，包括购房付款……
开发商签合同违约金标准一般是多少一、开发商签合同违约金标准一般是多少？开发商签合同时，违约金标准不是法律统一规定的，违约金可以根据违约情况或违约产生的损失确定。《中华人民共和国民法典》第五百……
起草购房合同违约金是否可以约定？一、起草购房合同违约金是否可以约定？起草购房合同违约金是可以约定的，购房合同首付款的违约金是多少，可以在购房合同当中予以约定，一般在购房合同中，开发商或房地产中介会提前把……
没有合同房东赶人是否违约？一、没有合同房东赶人是否违约？没有合同房东赶人是否违约，应当是根据实际情况来判断。没有租房合同房东违约可以起诉的。起诉流程：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管……