无锡购房政策主要有以下几种：
　　1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1。5。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3，新政策是1；原政策规定90平方米以上的税率是3，新政策是2。
　　2、二套房首付需要4层，利率上浮10，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
　　3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
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