新房网签与备案的规定是什么？一、新房网签与备案的规定是什么？新房网签与备案的规定是网签房屋租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客的一些行为做约束，保护房东的利益不受侵犯。规范房屋出……延期交房免责事由有哪些一、延期交房免责事由有哪些（一）不可抗力。不可抗力指不可预见，不可避免并不能客服的客观情况。造成不可抗力的原因主要有两种情形，一是自然灾害，如洪水、地震、台风、海啸等；二……买卖不破租赁重新签订合同符合法律规定吗一、买卖不破租赁重新签订合同符合法律规定吗正因为买卖不破租赁，后续法律关系出租人才不需要与承租人重新签订租赁合同，因为原租赁合同是合法有效的，必须使用居住到租赁期满。……哪些情况下延期交房可以免责一、哪些情况下延期交房可以免责（一）不可抗力。不可抗力指不可预见，不可避免并不能客服的客观情况。造成不可抗力的原因主要有两种情形，一是自然灾害，如洪水、地震、台风、海啸等……房屋买卖合同解除有什么规定一、房屋买卖合同解除有什么规定？根据《合同法》第九十六条的规定，当事人主张解除合同，应当以通知的方式告知对方，商品房买卖合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人……开发商五证不全能网签备案么一、开发商五证不全能网签备案么？不能。网签合同时，需要注意以下事项：1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、……如何防止买卖不破租赁？一、如何防止买卖不破租赁？1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。对于我国合同法第229条的规定是否应……购买商品房哪些情形可双倍赔偿双倍赔偿应以买受人“受到的损失”为基，商品房交易中的双倍赔偿是可以合法展开的。具体情形包括：1、商品房使用功能缺陷（1）商品房的使用面积明显改变或超出合同约定范围的……房屋买卖合同的法定解除权期限是多久一、房屋买卖合同的法定解除权期限是多久《合同法》第九十五条条第一款规定：“法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。”《最高人民法院关……买卖不破租赁房租归谁？一、买卖不破租赁房租归谁买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的……缴纳公积金多久可以用公积金买房？1。如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；2。如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。职……部队申请住房公积金贷款要多久军人住房公积金贷款一般一个月左右审批下来。军人申请住房公积金贷款流程：1、银行收到客户名单；2、银行主动联系客户，或客户主动申请；3、银行收集材料，进行……