买房手续包括：户口本，身份证，婚姻情况证明，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有一定的区别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明。
　　全款买房需要的证件：
　　一、需要准备的证件有：
　　1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；
　　2、单身：身份证、户口本、单身证明。
　　二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
　　贷款买房需要的证件：
　　一、需要的证件有：
　　1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
　　2、单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
　　二、手续：
　　1、新房：独自去银行面签。
　　2、二手房：和卖方一同去银行面签。
　　《商品房销售管理办法》第三十条
　　房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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