土地永久互换协议书范文怎么写？

　　随着我国农村经济改革的深化发展，惠农政策越来愈多，农民生活待遇越来越好。农村关于土地交易的合同也不断得到法律保障和政策扶持。相信有网友都想知道，土地永久互换协议书合同格式是怎样的？下面律图小编为您带来悉心解答。
　　农村土地互换合同（一）
　　土地互换协议书
　　甲方：身份证号：住址：
　　乙方：身份证号：住址：
　　根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，经合同双方当事人平等协商同意，就土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：
　　一、互换地块概况
　　1。甲方愿意将位于土地总面积为。合亩与乙方进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为：东至西至：南至：北至：
　　2、乙方愿意将位于土地面积为合计亩、土地进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为：东至西至：南至：北至：
　　3、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地。双方以后均互不干涉土地使用情况。
　　二、履行期限和方式，甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的土地后永远归对方所有。
　　三、其他
　　1、在土地互换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。
　　2、甲乙双方的土地互换应依法律、法规和规定办理有关手续。
　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
　　5、本协议经双方代表签字盖章后生效。
　　6、本协议电子打印版为一式三份，甲乙双方各执一份，中间人一份。双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字之日起生效。
　　甲方：乙方：中间人：
　　农村土地互换合同（二）
　　甲方（出让方）：身份证号：
　　乙方（受让方）：身份证号：
　　为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
　　一、流转承包土地的种类、位臵、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落于。四至界限。（承包地属性、质量等见附件）。
　　二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。
　　三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。
　　四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为。
　　五、流转价款及支付方式、时间
　　1、承包地流转费用现金（实物）支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费元（或实物公斤）。付款方式，付款时间。
　　2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。
　　六、流转双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。
　　2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。
　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。
　　七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
　　经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
　　订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
　　一方违约，使合同无法履行的；
　　乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
　　因不可抗力使合同无法履行的。
　　八、违约责任
　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。
　　九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉；也可直接向人民法院起诉。
　　十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）签名：乙方（盖章）签名：
　　鉴证单位（盖章）鉴证人签名：
　　年月日年月日
　　附：流转土地土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表名称四至界址面积质量等级备注好中差土地
　　签订合同时维护交易公平、确定当事人双方权利和义务的重要凭证。有了合同或协议书，交易就具有了法律效力，发生纠纷的时候，合同就成为了法律证据。希望上文的2个互换协议书对想要了解土地合同的朋友们有所帮助。
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