二手房的房产证过户要多少钱

　　在市场经济如此发达的社会，买卖二手房是一个很普遍的现象，在二手房交易中，双方都应缴纳相应的费用。那么，房产证过户具体要交哪些税费？该交多少钱呢？请阅读律图小编为大家整理的内容了解详情吧。
　　一般二手房交易需要交纳的税费：
　　一、买房人应缴纳税费：
　　1、契税：房款的1。5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）；
　　2、印花税：房款的0。05；
　　3、交易费：3元平方米；
　　4、测绘费：1。36元平方米；
　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、卖房人应缴纳税费：
　　1、印花税：房款的0。05；
　　2、交易费：3元平方米；
　　3、营业税：全额的5。5（房产证未满5年的）；
　　4、个人所得税：房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
　　相关内容：
　　房产过户准备资料：
　　（1）房地产转移登记申请表；
　　（2）申请人身份证明；
　　卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
　　买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
　　（3）房地产权利证书；
　　（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
　　（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
　　（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
　　（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
　　（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
　　（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；
　　（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
　　（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
　　（12）房地产共有人同意转移的意见书；
　　（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
　　（14）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
　　应提交有关部门的批准文件；
　　（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
　　以上便是律图小编为大家带来的全部关于房产证过户的内容，希望能给大家提供参考，解决大家在生活中遇到的实际问题。在办理二手房过户的时候，需要当事人了解的内容还是比较多的。要是你在这方面遇到了什么问题的话，可以咨询一下我们律图的在线律师。
　　延伸阅读：
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　　二手房过户后多久拿房产证
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