一、买卖不破租赁对抵押的房子有效吗？
　　抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
　　当房东将房屋抵押后再与租客订立租赁合同，则抵押权人实现抵押权将房屋拍卖后，租客面对新房东的腾房要求时，不得援引“买卖不破租赁”原则。若原房东未于订立合同时书面告知租客房屋已被抵押，则需要对租客的损失承担赔偿责任。若明确书面告知租客房屋已被抵押，则租客的损失便由自己承担。同样的，房屋在出租前便被法院查封的，租客也不受“买卖不破租赁”原则的保护。
　　二、在买卖不破租赁中已经缴纳的租金怎么处理？
　　新房东根据法律规定，自动承继原房东的出租人地位，因此对于出租人所应承担的义务，也应当一并承继。所以，租客预缴租金后，原房东将房屋出卖的，新房东无权请求租客支付已经预缴部分的租金。此时新房东所遭受的损失，应区别具体情况，向原房东请求返还或赔偿。
　　同样的，新房东也不能向租客要求重新支付押金。租客因为已经向当时作为房屋所有权人的原房东交付了若干押金，就不再负有支付押金的义务，继受出租人地位的新房东自然也不能再向租客主张押金交付。
　　根据“买卖不破租赁”原则，新房东负有向租客返还押金的义务，至于原房东是否向新房东交付了押金，属于其他法律关系的范畴，对新房东向房客返还押金义务并不产生影响。
　　综上所述，在房屋租赁市场上，买卖不破租赁是重要原则，对于租客来说，在租期未到之前，不用担心房屋买卖导致被迫中止合同的情况。当然，这个原则也有适用范围，如果房子被抵押，则不能适用买卖不破租赁，另外，被法院查封的房子也不能用这个原则。

构成拐骗儿童罪怎么判刑一、构成拐骗儿童罪怎么判刑拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。所谓拐骗，可能是直接对儿童实行，也可能是对儿童的家长或者监护……法院对拐骗儿童罪既遂如何裁判一、法院对拐骗儿童罪既遂如何裁判拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。所谓拐骗，可能是直接对儿童实行，也可能是对儿童的家长或……中华人民共和国刑法对拐骗儿童罪既遂如何处罚一、中华人民共和国刑法对拐骗儿童罪既遂如何处罚拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。所谓拐骗，可能是直接对儿童实行，也可能是……拐骗儿童罪刑法的量刑标准一、拐骗儿童罪刑法的量刑标准拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。所谓拐骗，可能是直接对儿童实行，也可能是对儿童的家长或者监……构成拐骗儿童罪既遂一般会怎么判一、构成拐骗儿童罪既遂一般会怎么判拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。所谓拐骗，可能是直接对儿童实行，也可能是对儿童的家长……拐骗儿童罪的最新判刑标准是什么一、拐骗儿童罪的最新判刑标准是什么拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。所谓拐骗，可能是直接对儿童实行，也可能是对儿童的家长……中国刑法拐骗儿童罪既遂怎么量刑一、中国刑法拐骗儿童罪既遂怎么量刑拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。所谓拐骗，可能是直接对儿童实行，也可能是对儿童的家长……拐骗儿童罪既遂法院会判多久一、拐骗儿童罪既遂法院会判多久拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。所谓拐骗，可能是直接对儿童实行，也可能是对儿童的家长或者……构成拐骗儿童罪会如何追究责任一、构成拐骗儿童罪会如何追究责任拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。所谓拐骗，可能是直接对儿童实行，也可能是对儿童的家长或……拐骗儿童罪既遂最新量刑标准一、拐骗儿童罪既遂最新量刑标准拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。所谓拐骗，可能是直接对儿童实行，也可能是对儿童的家长或者……现行刑法对拐骗儿童罪既遂的量刑标准一、现行刑法对拐骗儿童罪既遂的量刑标准拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。所谓拐骗，可能是直接对儿童实行，也可能是对儿童的……中华人民共和国刑法对拐骗儿童罪如何处罚一、中华人民共和国刑法对拐骗儿童罪如何处罚拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。所谓拐骗，可能是直接对儿童实行，也可能是对儿……