无偿用房合同一般有哪些内容

　　一、无偿用房合同一般有哪些内容？
　　甲方：XX
　　乙方：XX
　　双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。
　　第一条房屋的位置、面积等
　　第二条无偿使用期限
　　本无偿使用协议的无偿试用期限为《商铺租赁合同》中标的的期限。
　　第三条甲方的责任
　　1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须提前1个月告知乙方。
　　2、无偿使用期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解除协议。
　　第四条乙方的责任
　　1、无偿使用期间，水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。
　　2、无偿使用期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方。
　　3、无偿使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改造，须征得甲方同意，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
　　4、无偿使用期满或协议解除，乙方负责按时搬出全部物件。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　第五条协议书期满，如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用，乙方享有优先权。
　　第六条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
　　第七条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
　　如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议，双方本着友好协商的原则处理。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
　　甲方：XX
　　联系电话：XXXXXXXXXX
　　XXXX年XX月XX日
　　乙方：XX
　　联系电话：XXXXXXXXXX
　　XXXX年XX月XX日
　　二、合同无效的五种情形包括哪些？
　　合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。
　　《民法典》第一百四十四条规定，有下列情形之一的合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
　　第一百四十七条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　无偿用房合同的写法基本上是没有任何的难度的，主要是有的时候这套房子可能根本就不是自己一个人的，没有经过其他共有产权人的同意就无偿让别人使用房产，那房子无偿使用的这种约定就是无效的。既然约定是无偿使用的，在无偿使用期间就不能随意收费。
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