一、遗产房屋过户手续是怎样的？
　　（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
　　（2）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
　　（3）继承人的身份证明；
　　（4）被继承的房产证或其他证明文件。
　　（5）被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
　　二、继承房产过户的流程
　　要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
　　1、进行房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
　　2、办理继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
　　3、进行房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
　　4、办理继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
　　5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
　　假如当事人是以继承的这种方法获得的这套房产，应该知道房产的过户必须是在原产权人已经死亡之后，而且现在的房产继承也并非必须要有公证这一流程。为了节省大家来回奔波于房管局办理房屋的过户，最有效的方法就是先到房管局去问清楚细节。
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