天津二手房税费明细表2021之中都有哪些信息？

　　一、天津二手房税费明细表之中都有哪些信息？
　　1、天津二手房税费明细表之中的信息包括税种、税率、被售卖二手房的基本信息等，税种一般包括契税、个人所得税增值税、教育费及附加、地方教育费及附加、防洪工程维护费、印花税等，此外，二手房税费明细表之中还会包括土地出让金、登记费等。
　　2、买二手房房屋土地使用权年限为土地证标明的使用年限减去已使用的年限，但是其产权是永久的。
　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
　　第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
　　（1）居住用地七十年；
　　（2）工业用地五十年；
　　（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
　　（4）商业、旅游、娱乐用地四十年；
　　（5）综合或者其他用地五十年。
　　二、二手房交易税费都有哪些？
　　二手房交易税费具体如下：
　　（一）交易手续费
　　1、住宅按建筑面积收取，每平方米6元（买卖双方各一半）
　　2、非住宅按成交价或指导价x0。7收取（买卖双方各一半）
　　（二）登记费：住宅80元套、非住宅550元套，共有人房屋权利证书工本费10元套。
　　（三）专项维修资金：收费标准请到维修资金窗口咨询
　　（四）契税、营业税及附加、个人所得税、印花税
　　征收标准
　　1、契税：（买方缴纳）
　　（1）家庭首次购买90平米以下普通住房：成交价x1；
　　（2）家庭首次购买建筑面积90144平米的普通住房：成交价x1。5；。
　　（3）其他：成交价x3
　　2、营业税及附加：（卖房缴纳）
　　（1）购房时间满5年的普通住宅免征营业税；
　　（2）非住宅、满5年的非普通住房按差额征收：（出售价购房成本）x5。55，
　　（3）购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税：成交价x5。55
　　3、个人所得税：（卖方缴纳）
　　（1）成交价x1
　　（2）其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税：成交价x20（3）出售购买时间满五年的家庭唯一住房，免征个人所得税；
　　4、印花税：买卖双方各缴纳成交价的万分之五（510000），房屋产权证按件征收5元件
　　不管是单位、还是个人，购买、售卖二手房之后，都有可能需要按照规定缴纳增值税、个人所得税等的税额。至于具体需要缴纳多少税，通常需要在纳税申报、具体办理纳税手续时才可以知道，纳税申报时可能需要填写二手房税费明细表。
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