一、租房一年合同提前退租需要支付违约金吗？
　　需要，合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《民法典》（2021。1。1生效），合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。房屋租赁合同是房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
　　我国《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　二、法律依据
　　《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。所以如果你和房东进行协商，房东同意了你的要求，那么你不会违约。提前一个月通知房东不住了，不代表你不违约。除非你合同中有单独写明你可以这样做，不违约。
　　第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
　　第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
　　第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行。
　　签订租房合同时必须就相关内容和条款进行协商认定，另外对有关违约金的支付情况必须符合相关法律规定的情况来进行制订，如果制订的违约金标准超出了法律上规定的上限则是不合法的，当事人双方需要就有关情况进行明确认定和处理。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
　　延伸阅读：
　　签订租房合同注意事项
　　租房合同没到期退房是否属于违约？
　　租房合同的违约金多少合适

购买商品房的时候应注意的事项有哪些现实中，不管是购买商品房还是二手房，这个时候其实都是有很多需要注意的事项。只不过，因为具体购买的房产情况不同，导致最终需要注意的事项不同而已。那究竟购房者在购买商品房的时候应注……卖方逾期交房可以要求赔偿吗进行房屋买卖的时候，当事人一般会就交付房款、交付房屋的时间做出约定，而要是一方没有按照约定好的时间履行自己的义务，那就会构成违约。实践中，要是出现卖方逾期交房的情况，此时是否可……购买商品房的操作流程是什么在购买商品房的时候是与开发商打交道，而此时就需要购房者能够小心注意，以免落入开发商的陷阱之中，给自身利益造成损害。而对于购房的流程也是有严格要求的，那到底购买商品房的操作流程是……购买期房的利与弊分别是什么期房也就是那种尚未修建好的商品房，但开发商在取得了相应的资质之后，就可以提前进行销售。对于购房者来讲，一般期房的价格都是比较低的，但与此同时也是存在一定的弊端。那究竟购买期房的……买房子什么时候办贷款？一、买房子什么时候办贷款？签完购房合同以后，购房者需要看自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完购……二手房产证土地使用证必需一起过户吗取得土地使用证的办法是比较多的，就我国目前市场形势来看，在二级市场上的房屋转让二手房的行为是比较常见的，这也是由于在房地产商处购买，房价较贵的原因所影响的。在房屋转让时，二手房……孩子18岁能买房子吗？一、孩子18岁能买房子吗？可以。根据《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第十七条，十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。第……买房子签合同需要什么材料？一、买房子签合同需要什么材料？（一）、一次性付款客户需携带资料如下：1、购房人本人身份证原件及复印件3份，建议复印件可以多带几份，以备不时之需。2、有关单位出……社保卡买房子可以用吗？一、社保卡买房子可以用吗？不能用，社保卡没那么大功能。如果非本地常住户口，买房需要提供社保，就不是社保卡，而是社保缴费年限凭证，到社保服务中心出具吧。二、社保卡的功……选择房屋户型的标准是怎样的？公民在购买房屋的时候，一般都是经过很多的精挑细选，除了会考虑到价款外，同时还比较在意周边的配套实施、楼层高度、房屋户型等等，这其实也就是选择房屋的内容之一了。具体到选择房屋户型……公民买房子注意什么手续？一、公民买房子注意什么手续？1、要懂得看房验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，这样保障我们的手续，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性……在上海买房子首付多少钱？一、在上海买房子首付多少钱？根据上海《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请……