必须备案才能拿房产证吗？一、必须备案才能拿房产证吗？不是必须的，房屋备案是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作，房产备案不影响房产证的办理根据《不动产登记暂行条例实施细则》第……一次性付款的商铺多久能下房产证？一、一次性付款的商铺多久能下房产证？一次性付款买房，从房产交付之日90日内，办理不动产登记手续。预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县……成都地区申请经济适用房需要什么条件一、成都地区申请经济适用房需要什么条件我市中心城区内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：（一）家庭年收入和家庭财产在规定的标准以内；（二）申请家庭成……住房商业贷款担保人条件有哪些？一、住房商业贷款担保人条件有哪些？第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他……房地产虚假宣传的赔偿标准是什么？一、房地产虚假宣传的赔偿标准是什么？购房者因开发商虚假宣传造成损失的，按实际造成的损失进行赔偿，实际损失难以计算的，按照侵权人因侵权所获得的利益确定。如果消费者被欺骗了的……房屋在重庆不满两年，买卖协议有效吗？如果当地城市规定房屋要年满2年以上才能上市交易的，未住满2年的房屋进行买卖交易，签订的买卖合同是无效的。无效的房屋买卖合同类型：1、房地产分离出卖，合同无效。……签订购房合同后违约责任有哪些一、签订购房合同后违约责任有哪些？签订购房合同后违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不……房屋买卖合同违约适用定金罚则吗一、房屋买卖合同违约适用定金罚则吗？房屋买卖合同违约适用定金罚则。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的……住房合同房东违约找哪个部门一、住房合同房东违约找哪个部门住房合同房东违约找人民法院。房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合……购房合同违约属于什么责任一、购房合同违约属于什么责任属于违约责任。对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约……房屋买卖合同签订后买房违约怎么办一、房屋买卖合同签订后买房违约怎么办房屋买卖合同签订后买房违约的话可以要求违约方支付违约金、可以直接扣罚买方交付的定金、可以依据自己的实际损失要求对方承担违约责任同时还可……房产证合同违约怎么办？房产证合同违约怎么办违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其……