上海买房公积金贷款的利率是多少？

　　一、上海买房公积金贷款的利率是多少？
　　上海买房公积金贷款的利率为：5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2。75；5年期以上的基准年利率是3。25。住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。
　　二、公积金使用的有关规定
　　1、新成立单位住房公积金缴存关系
　　新成立单位应当自设立之日起30日内到当地住房公积金管理机构办理缴存登记。
　　2、新成立单位开户时材料
　　（1）党政机关、事业单位或社会团体，需出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；独立核算企业需出具营业执照副本原件及复印件；国外、外地派出机构代表处或办事处需出具当地工商行政管理部门核发的《注册证书》副本原件及复印件。
　　（2）组织机构代码证副本原件及复印件。
　　（3）《住房公积金缴存单位基础信息登记表》、《汇缴清册》（住房公积金开户导入表）、《住房公积金缴款书》。
　　单位开户时一并开始缴存住房公积金。
　　3、住房公积金的缴存基数
　　住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。
　　4、住房公积金最低缴存基数
　　住房公积金缴存基数，不得低于本市政府公布的当年最低工资标准。
　　5、住房公积金最低缴存基数
　　最低缴存基数仅适用于因生产经营困难，按照最低工资标准支付劳动者工资的单位。
　　6、现行的住房公积金最低缴存比例
　　职工和单位住房公积金的最低缴存比例各为5，最高比例为12，不得低于5
　　7、住房公积金的月缴存额
　　职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，并由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
　　单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例。
　　8、住房公积金的缴存时限
　　单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金管理中心的住房公积金专户内。
　　新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，新调入的职工从调入单位发放工资当月开始缴存住房公积金。
　　以上就是我国法律上对于公积金贷款的有关情况认定，在司法实践中，对于公积金有关利率的标准，是需要严格基于实际的贷款事项来进行处理的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询公积金中心来进行合法的处理。
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