杭州买二套房首付多少比例
1月13日 碎骨族投稿 一、杭州买二套房首付多少比例
1、杭州二套房相关政策明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”。此次除进一步限制本市户籍成年单身（含离异）在限购区域内只能限购一套外，企业购买区域住房需满3年方可上市交易，外地迁入四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方能在本市市区范围内购买住房。
2、杭州二套房贷款方面同步趋严，名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买二套房首付款比例不低于60，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1。1倍执行。
二、杭州二套房怎么认定？
1、杭州二套房有全款购买住房，再贷款购房。过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为杭州二套房。
2、有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作杭州二套房。
3、先商业贷购房，再使用公积金买房。目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，头次申请公积金贷款也会被算作杭州二套房。
4、婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第2套房。
综上所述，杭州二套房首付比例是百分之六十。每个地方的第二套房的首付比例是不一样的。购房者需要确定买的是那个地方的二套房，然后根据自身经济情况来决定是否购买。
延伸阅读：
交了首付买房没签合同退款可以吗？
婚后男方出首付买房子，离婚后怎么分？
买新房一般首付多少钱？
买房贷款一般贷多少比较合适？一、买房贷款一般贷多少比较合适？买房贷款一般贷全部房款的30或者是35。买房贷款办理流程：（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了……
现在买第二套房首付款多少一、现在买第二套房首付款多少？第二套房首付款不是法定的，首付比例主要是地方政府规定，一般情况下，拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不……
根据相关规定卖房税费多少一、根据相关规定卖房税费多少？卖房税费要根据具体情况分析，参考依据如下：1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1；房屋面积在90140平……
异地公积金买房怎么提取？一、异地公积金买房怎么提取？1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票；2、异地买房的职工申请提取住房公积金时，应当按照单位提供有关公积金提……
苏州买第二套房首付是多少一、苏州买第二套房首付是多少根据国家最新政策，买第二套房最低首付为30。二套房贷款政策，央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清……
商业贷款二套房首付比例一、商业贷款二套房首付比例首付比例是多少二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第一期付款。根据新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步……
全款买房子办房产证需要什么手续？一、全款买房子办房产证需要什么手续？1、申请人申请权籍调查；2、申请人向房屋所在地房地产行政主管部门递交办理房产证相关的申请材料；3、房地产行政主管部门受理申……
天津二套房商贷首付是多少一、天津二套房商贷首付是多少目前，上海、北京等地已全面实施“二套房贷首付调至七成”的政策。在此情况下，天津二套房首付比例依旧为购房价款的60。建设银行、交通银行、浙商银行……
杭州买二套房首付多少比例一、杭州买二套房首付多少比例1、杭州二套房相关政策明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年……
提前还房贷需付违约金多少一、提前还房贷需付违约金多少建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还……
湖南二套房贷首付不得低于多少？一、湖南二套房贷首付不得低于多少？湖南二套房贷首付不得低于40，具体理由如下：根据《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》第三条加大差别化信贷政策执行力度。金……
上海买第二套房首付比例是多少？一、上海买第二套房首付比例是多少？上海第二套房首付：普通商品房50，非普通商品房70。根据规定在上海本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积……
承租人在疫情期房租怎么办？一、承租人在疫情期房租怎么办？可以协商免除租金，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。同时，不可抗力属于法定的免责事由，不归责于当事人，造成合同不能履行的，……
疫情期间不免房租违法吗？一、疫情期间不免房租违法吗？不违法，并没有法律规定可以免费房租，政府有鼓励性减租没有强制性，各个地方的政策也会有所不同。但相关情况是可以由双方协商进行认定的，国家也进行了……
疫情南昌房租减免政策规定是什么？一、疫情南昌房租减免政策规定是什么？南昌房租减免政策规定是：疫情防控期间，支持国有企业对自持运营的长租公寓适当减免两个月租金，倡导机构化租赁企业适当减免或延期支付两个月租……
疫情免租最新政策是什么？一、疫情免租最新政策是什么？疫情免租的最新政策是根据《工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知》的有关要求：鼓励在中央贷款贴息……
疫情免租政策的内容是什么？一、疫情免租政策的内容是什么？疫情期间关于减免租金的政策是：对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在疫情期间对……
疫情免房租政府有规定吗？一、疫情免房租政府有规定吗？政府有鼓励性减租没有强制性，各个地方的政策也会有所不同。比如《厦门市人民政府办公厅关于印发积极应对新型冠状病毒肺炎疫情促进房地产市场健康发展若……
因为疫情免房租真的吗？一、因为疫情免房租真的吗？是真的，但疫情期间全国免房租规定是国家层面并没有处在统一的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租……
疫情免房租通知的适用范围是什么？一、疫情免房租通知的适用范围是什么？疫情免房租通知的适用范围主要是：因疫情原因导致承租人在疫情期间无法使用用于居住功能的租赁物的，可主张减免租金，如因疫情原因，租赁物被封……
因疫情免费一个月房租吗？一、因疫情免费一个月房租吗？并没有法律规定可以免费房租，但相关情况是可以由双方协商进行认定的，国家也进行了倡议。若是个人想要减免租金，可以从租房合同入手，根据合同规定，看……
疫情免房租申请书的内容有哪些？一、疫情免房租申请书的内容有哪些？尊敬的方：向贵承租方承租写字楼已经有xx年，在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也……
疫情期间出租房免租金吗？一、疫情期间出租房免租金吗？疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析：第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此……
租户在疫情期间减免租金吗？一、在疫情期间减免租金吗？应当协商免除租金，是否可以认定应当基于实际而定。疫情期间免租的规定是《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百九十条因不可抗力不能履行合同的……