一、农村旧房屋买卖合同的内容有哪些？
　　房屋买卖合同
　　卖方：
　　姓名：
　　性别：
　　出生日期：
　　国籍：
　　住址：
　　电话：
　　身份证号码：
　　买方：
　　姓名：
　　性别：
　　出生日期：
　　国籍：
　　住址：
　　电话：
　　身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
　　一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。
　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
　　三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
　　六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
　　七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决：
　　1。向仲裁委员会申请仲裁；
　　2。依法向人民法院起诉。
　　八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
　　十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　日期：
　　由于农村旧房屋是没有产权的，购房时肯定存在很大的风险，双方必须就有关情况签订合同，进行详细说明，避免因后期一方违约导致经济损失。需要明确的是，没有产权的农村旧房屋在买卖时是不受法律保护的，具体情况应当结合实际而定。
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