我国近年来放松了对人口流动的限制，故而不少人会选择到经济发达的地区就职，北京是我国的首都，自然经济发展是比较迅速的，故而不少人都会选择到此就职，这些外地人在北京买房子吗？根据相关法律的规定，北京是否已经出台了相关的政策呢？
　　一、外地人在北京买房子吗？
　　是否在北京买房，需要看自己是否满足条件，最为主要的是当事人自己的意愿。
　　二、外地人在北京买房条件是什么？
　　1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
　　2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
　　3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
　　（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
　　（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；
　　（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
　　（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
　　三、外地人在北京买房政策有哪些？
　　1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1。5。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3，新政策是1；原政策规定90平方米以上的税率是3，新政策是2。
　　2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
　　3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
　　可以知道，是否在本地买房，需要外地人确定是否满足条件之后，是否有在北京买房的意愿。如果选择在北京买房，是需要缴纳税额的。与其他类型的纳税流程一样，首先需要进行纳税申报。
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