自己想买房子没钱付首付怎么办

1月13日九阙忬投稿

　　一、自己想买房子没钱付首付怎么办？
　　如果父母可以帮助出一部分首付，自己可以通过向亲朋好友再借一部分凑够首付去贷款买房。
　　如果单位买了公积金，并且缴费满一年了就可以申请公积金贷款了，公积金贷款不仅贷款利率低而且在办理的时候，相关的手续费也有相应的优惠，所以，贷款首选公积金贷款。
　　如果公积金贷款贷到的额度没有达到除去首付需要负担的放款，我们还可以向银行申请个人住房的组合申请，就是公积金能贷款的最大额度之后，余下部分可以向银行申请商业贷款补足，这样贷款利率适中，也可以满足贷款数额较大的朋友。
　　如果没有公积金，可以选择商业贷款，通常会选择抵押贷款形式，就是将你购买的房屋作为抵押，然后选择按歇还贷，这样可以解决没有公积金无法贷款的问题，但是商业贷款需要保证人，也就是自己可能无法向银行提出贷款，需要找专业的贷款人士帮助，通常找中介来处理。
　　《住房公积金管理条例》第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
　　二、不想买房了怎么办？
　　1、买房人发出退房通知
　　买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
　　2、15天内办好各种手续
　　买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
　　3、开发商退还房款
　　开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。
　　因为买房子的首付肯定是需要自己解决的，当然有些人急切的想要买房可能首付都是跟亲朋好友七拼八凑的借的，但是小编还是建议在连房子的首付都没有攒够的情况下，可以考虑先不用买房，因为生活当中有很多事情都不是我们想怎么做就能怎么做的。
　　延伸阅读：
　　买房子需要什么证件
　　上海买房政策有哪些？购房政策做了哪些新的调整？
　　买房贷款需要什么手续，贷款买房流程是怎样的？

投诉评论

房产抵押去哪里贷款？有什么规定？大家在进行房产抵押贷款的时候，最常见一种做法之一就是去银行进行房产抵押贷款，那么，这就是房产抵押去哪的答案了，房产抵押贷款当然是去银行了。在办理房产抵押的时候，银行会让你签订一……买房子贷款需要还清信用卡么？一、买房子贷款需要还清信用卡么？没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少；不……买房子首付不够去银行能贷款吗？现实生活中，由于房价较高，很多人难以全款买房。这是可以申请银行贷款。那么银行贷款的规定是什么呢？买房子首付不够去银行能贷款吗？接下来小编收集了相关的资料为大家具体解答这一问题，……房产抵押最快多久放款？房产是重要的不动产，很多小老板名下有多套房产，如果因为生意周转需要一笔资金时，其可以向银行办理房产抵押贷款。现在很多银行都有这种业务，房产抵押是优质抵押的一种。对于借款人来说，……在南京买房子怎么看地段？对于普通老百姓来说，买房子可以说是一件大事，关系到今后几十年的生活。人们在买房之前，应该做好功课，了解房子的开发商资质、房屋户型走向、周围商品房价格等。其中地段是影响购房意向的……村证房屋买卖协议书一般包括哪些内容因为现在的年轻人大多都不愿意再继续的居住在农村，可能家里面的老人修建的多余出来的盖在宅基地上的这些房屋，在合适的情形之下就会转卖给其他人，只要买方跟卖方全部都符合国家规定的农村……在我国关于房产预售是什么意思房地产商只要是在国家规定的范围之内为了完成相关的业绩，可以自己安排房屋的销售模式。只不过中国现在房地产的销售房产预售是最为普遍的一种形式，房产预售跟有一部分人在买房子的时候直接……我国昆山买房子首付要多少钱人们在生活当中买房只是一个时间长短的问题，肯定有很多的人也是将买房作为了自己人生奋斗的目标之一的。比如说在江苏的昆山，昆山现在房地产的行情跟全国大多数地区都是一样的。有意在昆山……自己想买房子没钱付首付怎么办一、自己想买房子没钱付首付怎么办？如果父母可以帮助出一部分首付，自己可以通过向亲朋好友再借一部分凑够首付去贷款买房。如果单位买了公积金，并且缴费满一年了就可以申请公……邻水买房子首付要多少？邻水县是四川广安市下属县，很多邻水人到县城打工，如果想长期生活在县城的话，能买一套商品房自然是不错的。对于经济条件一般的家庭，可以选择按揭贷款的方式，这样只要缴纳一部分首付款后……网签后还能办他项权证的依据是什么现在我国大多数省市对于商品房的购买都是要求必须在网络上完成相关的签约流程的，网签这是当地的房管局对于商品房的销售进行统一管理、监督的一个方法之一。网签正式完成以后其实是代表着房……房屋中介合同违约金规定是什么？随着我国的经济飞速的发展，随着发展的就是我国的房地产，近几年房地产的发展是直线上升的趋势，如今的房价已经远远超过人们的支付能力，这样就会有很多人关注房价以及买卖房子，保障自己的……

<<<<<<－>>>>>>

永州居住证需要什么材料一、永州居住证需要什么材料1、永州市居住证申领表；2、居民身份证、住所证明；3、婚育证明（1850周岁的育龄妇女）；4、近期彩照1张（常住人口信息系统中……上海居住证办理需要哪些条件一、上海居住证办理需要哪些条件1、离开常住户口所在地，在上海市办理居住登记满半年的；2、有合法稳定就业或者合法稳定住所，还是在上海连续就读的，满足其中一个就行。……天津居住证办理详细流程是怎样的一、天津居住证办理详细流程是怎样的第一步：申领居住证，申请人应当向受理单位或者通过网络提交本人居民身份证、本人近期相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。第二步：……上海办理居住证的流程是怎样的一、上海办理居住证的流程是怎样的1。申请人本人到居住地街道（乡镇）社区事务受理服务中心提交相关申办材料；2。居住地街道（乡镇）社区事务受理服务中心指导申请人填写《上……2022天津居住证办理流程是怎样的一、天津居住证办理流程是怎样的第一步：申领居住证，申请人应当向受理单位或者通过网络提交本人居民身份证、本人近期相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。第二步：受理……办理上海市居住证基本条件是什么一、办理上海市居住证基本条件是什么1、离开常住户口所在地，在上海市办理居住登记满半年的；2、有合法稳定就业或者合法稳定住所，还是在上海连续就读的，满足其中一个就行。……上海居住证办理是怎么流程一、上海居住证办理是怎么流程1。申请人本人到居住地街道（乡镇）社区事务受理服务中心提交相关申办材料；2。居住地街道（乡镇）社区事务受理服务中心指导申请人填写《上海市……公积金取现可以取多少次一、公积金取现可以取多少次1、购房如果你是因为要购房而需要提取公积金的话，每月可以提取一次用来还房贷，也可以每个季度全额提取一次，一年最多可以提取四次。不过需要注意……北京办居住证带什么材料一、北京办居住证带什么材料1、身份证明本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。注：网上申请居住证，需本人的二代居民身份证。2、居住时间证……在北京办居住证都需要什么材料一、在北京办居住证都需要什么材料1、身份证明本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。注：网上申请居住证，需本人的二代居民身份证。2、居住……居住证天津办理流程是怎样的一、居住证天津办理流程是怎样的第一步：申领居住证，申请人应当向受理单位或者通过网络提交本人居民身份证、本人近期相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。第二步：受理……公积金提取可以取多少次一、公积金提取可以取多少次1、购房如果你是因为要购房而需要提取公积金的话，每月可以提取一次用来还房贷，也可以每个季度全额提取一次，一年最多可以提取四次。不过需要注意……

友情链接：中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形