在南京买房子怎么看地段？

　　对于普通老百姓来说，买房子可以说是一件大事，关系到今后几十年的生活。人们在买房之前，应该做好功课，了解房子的开发商资质、房屋户型走向、周围商品房价格等。其中地段是影响购房意向的一大因素。那么，在南京买房子怎么看地段？下面小编就给南京市民介绍下有关知识。
　　一、在南京买房子怎么看地段？
　　1、看交通
　　现代生活节奏越来越快，我们的出行都必须和交通挂钩，因此交通应该购房者选择地段的重要因素。对于打工一族来说，买房时更是应该把这一点作为首要因素，如果交通不方便，那将来可就有罪受了。
　　建议购房者提前考察房屋所在地段的交通便利程度。如果自己有车，需要实际感受一下当地的交通状况，尤其是在上班高峰期；如果自己没有车，则要到周边去查看一下是否有足够的交通运输工具，比如说地铁和公交车，这些对于日后生活的便利性有很大的影响。
　　2、看环境
　　谁都不希望有这样的状况：忙碌了一天回到家中，想休息一下却被一片嘈杂之声变得不得安宁，打开窗户想平复一下心情，看到的却只有一片萧索。因此，环境也是购房者选择地段时要注意的一个方面。
　　在选地段的时候，购房者不妨在小区内走一走，看看公共区域的基础建设及绿化是否合心意。另外，购房者还应该在小区外走一走，看看周边环境是否较为安静。
　　3、看配套
　　住宅周围的配套设施直接影响了您今后生活的便利指数和幸福指数。试想，您想买菜做饭，附近没有超市，您想逛街购物，周围没有商场，您身体不适，连个医院都找不到，这会对您的生活产生多大的影响啊！因此住房者应该多看看住宅周边的现有配套设施，为今后美好的生活多做做功课。
　　4、看潜力
　　有些地段可能现在不值钱，但是未来的一个阶段内可能会大幅增值，买房不能只顾眼前的利益，还要考虑到房屋的升值空间。购房者要想正确判断一个地段是否具有升值潜力，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用；周边会有什么样的建筑；会不会有新的绿地、商场或是公交站等。
　　二、哪些地段的房子不能买？
　　1、高压电塔、信号塔旁边的房子
　　高压电塔和电视塔的旁边的房子不要买。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。
　　2、城市立交桥旁边
　　城市立交桥旁边，在那儿买房子交通既不方便，同时高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，而且对身心健康会产生不利影响。医学多年的临床经验表明，住在这样的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡。
　　3、铁路旁边
　　在铁路旁的住宅住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。所以在铁路边选房需要注意的问题主要是回避噪音。
　　通过上文，小编简单分析了在南京买房子怎么看地段，其实很简单，人们可以从交通、周围配套、环境和发展潜力等方面入手分析。买房最好选择比较成熟的地段，这样配套设施会好一点，以后生活起来也比较方便。另外，交通也是重要考虑因素，人们可以考虑南京地铁沿线的地段。
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