消费者购买了商品房，但如果遇到一些不可预料的情形，导致商品房买卖合同无效的。消费者可以向开发商申请房。那么退房申请书应该怎么写？请看律图的小编在下面的文章中为您写出范本。
　　商品房退房申请怎么写？
　　退房申请书范本（一）
　　有限责任公司：
　　本人于年月日在贵公司购买一套商品房，位于苑幢单元房，建筑面积平方米，已经全部付款万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》（合同编号：字号），贵公司应于年月日前交付该套商品房给我，现已逾期交房达天，仍未能交房。依据合同中第九条第1种（2）方法规定“逾期超过30天，本人有权解除合同”。请您在收到该通知书起至15日内，根据该合同第九条第1种（2）方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼，谢谢！
　　此致
　　退房人：
　　（本人联系电话：）
　　时间：
　　退房申请书范本（二）
　　本人与年月日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号所购房号为。该合同第八条明确规定：交房期限为年月日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。
　　年月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
　　本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
　　业主签名：公司签收：
　　日期：日期：
　　以上就是关于商品房退房申请怎么写的解答了，当然您也可以采取其他的形式来解决问题，可以请求律师帮助发律师函，当然退房是个非常复杂的事情，如果您对此不是很了解，建议您联系我们律图的律师，我们的团队会为您出具专业的法律意见。
　　延伸阅读：
　　商品房退房的流程是什么
　　商品房退房的条件有哪些
　　哪些情况可以要求开发商退房

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