双方合伙购房注意什么问题一、合伙购房注意什么问题1、合伙买房明确共有方式共有方式包括共同共有和按份共有，虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上，但还是要在房产证上标明共有方式。因为两……
买房需要什么手续1、房产是不动产之一，所花费的金钱也是相当大的，在够方房产的时候，就一定谨慎一点。首先，在购买房产之前，要看这个房子的土地、房屋产权的关系是不是比较明确，有没有什么纠纷，要确保……
贷款买房时需要什么证件？一、贷款买房时需要什么证件？如果是已婚人士，需要准备结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配……
开发商逾期交房有哪些表现形式一、开发商逾期交房有哪些表现形式在诸多商品房预售合同案件中，大部分是因开发商逾期交房引发的，开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形：（一）开发商未取得商品房预售许可……
无偿转让房屋合同范本需要包含什么内容？一、无偿转让房屋合同范本需要包含什么内容？无偿转让房屋合同范本需要包含的内容有：签署合同的双方当事人；出让土地的交付与出让金的缴纳问题约定；出让土地的实际情况包括面积以及……
办理了按揭的期房可以退吗一、按揭的期房可以退吗在期房合同合法有效的情形下，合同双方应如期适格地履行合同义务在退房群体中，有很大一部分买受人提出退房的原因是：房价下跌过快过多，时隔几天，前后房价有……
二手房阴阳合同违法吗？一、二手房阴阳合同违法吗？是属于违法的；一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件，但是，依照我国《……
异地购房算不算二套房？一、在异地购房算不算二套房异地购房算二套房根据新的规定，以下几种情况将被认定二套房：1、借款人头次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预……
合伙买房子注意事项都有哪些一、合伙买房子注意事项都有哪些1、合伙买房明确共有方式共有方式包括共同共有和按份共有，虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上，但还是要在房产证上标明共有方式。……
房屋买卖陷阱都有哪些？一、房屋买卖陷阱都有哪些1、严防广告欺诈别轻信售楼人员的花言巧语，切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手资料。一些开发商在广告中赫然表明，“本项目距XX商圈仅半小时车……
违反买卖不破租赁赔偿标准是什么？一、违反买卖不破租赁赔偿标准是什么？如果租赁合同一方违约的，应当依约定及相关法律规定相应的法律责任。《中华人民共和合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行……
买卖不破租赁租赁期太长可以提前解约吗一、买卖不破租赁租赁期太长可以提前解约吗？不可以，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于贯彻执行〈中……
过户费用应该由买方付还是卖方付？一般由买方付。房屋过户费是指营业税，个税，契税。可以双方商议，一般由买方出。国家规定各付各税，买卖双方都有的。但通常现在卖房的都要求买家承担所有过户税费。过户税费具体如下……
过户费都是买方付吗一般由买方付。房屋过户费是指营业税，个税，契税。可以双方商议，一般由买方出。国家规定各付各税，买卖双方都有的。但通常现在卖房的都要求买家承担所有过户税费。过户税费具体如下……
买房子定金能退吗没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，……
购买房子的定金能退吗？没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，……
买房子的认购定金能退吗？没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，……
买房付了定金可以退吗根据我国《合同法》的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。以下几种条件下可以退定金：1、因合……
房产所有人去世能买卖房屋吗？一、房产所有人去世能买卖房屋吗？依据我国相关法律的规定，房屋的所有有过世后，如果没有订立遗嘱的，由继承人继承，继承人取得了房屋所有权后，可以买卖房屋。要办理房产继承……
抵押房屋买卖是否形成诈骗？一、抵押房屋买卖是否形成诈骗？1、抵押房屋买卖不一定形成诈骗，是否形成诈骗由房屋是否能真实交付来决定。如果被抵押了的房屋，签署买卖合同之后，并不具有交付给购买方的可能性，……
房子付了定金可以退吗根据我国《民法典》（2021年1月1日生效）的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。以下几种条件下……
付了定金可以退吗根据我国《民法典》（2021年1月1日生效）的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。以下几种条件下……
未取得预售许可证的房屋买卖合同有效力吗？一、未取得预售许可证的房屋买卖合同有效力吗？未取得预售许可证的房屋买卖合同没有效力，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出……
房屋买卖委托公证需要哪些材料？一、房屋买卖委托公证需要哪些材料？申请办理房屋买卖委托公证需要提交如下材料：1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副……