关于房产税的规定有哪些

　　房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋，征收范围限于城镇的经营性房屋。那么你知道房产税征收的相关规定吗？下面是律图网的小编为您提供的相关信息，希望对您有所帮助：
　　一、房产税概念简述
　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
　　二、房产税征收范围
　　房产税征收范围又称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
　　三、房产税征收标准
　　房产税征收标准从价或从租两种情况：
　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去1030后的余值；
　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征1030的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30。
　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1。2；按房产租金收入计征的，年税率为12。
　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
　　（1）以房产原值为计税依据的
　　应纳税额房产原值（110或30）税率（1。2）
　　（2）以房产租金收入为计税依据的
　　应纳税额房产租金收入税率（12）
　　四、房产税相关法律法规
　　中华人民共和国房产税暂行条例
　　第一条房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收。
　　第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
　　前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
　　第三条房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
　　第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1。2；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。
　　第五条下列房产免纳房产税：
　　一，国家机关，人民团体，军队自用的房产；
　　二，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
　　三，宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产；
　　四，个人所有非营业用的房产；
　　五，经财政部批准免税的其他房产。
　　第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省，自治区，直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
　　第七条房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府规定。
　　第八条房产税的征收管理，依照中华人民共和国税收征收管理暂行条例的规定办理。征收管理暂行条例
　　第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
　　第十条本条例由财政部负责解释；施行细则由省，自治区，直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
　　第十一条本条例自1986年10月1日起施行。
　　这里需要注意的是房产不等于建筑物，如果您对此类信息还存在着一些疑问，可以到律图网找在线律师进行咨询，谢谢阅读！
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