一、房屋物权变动所欠税费包括取暖费么？
　　房屋物权变动所欠税费不包括取暖费，税费和取暖费之间没有任何关系，税费是需要向国家税务机关缴纳的，取暖费是交给供热公司的。
　　转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。
　　二、二手房交易中需要注意的问题有什么？
　　1、事项之房屋产权是否明晰
　　有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
　　2、土地情况是否清晰
　　二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
　　3、房屋手续是否齐全
　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
　　4、交易房屋是否在租
　　有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
　　如果在房屋所有权变动以后，才发现这套房子拖欠的有税费和取暖费，从法律层面上来讲，拖欠的这些费用不是由买家承担的，应该由原业主承担，税务机关也不可能追究买家的法律责任的。
　　延伸阅读：
　　取暖费什么时候交，不交采暖费有什么后果？
　　取暖费发放标准内容是什么？
　　关于取暖费报销新规定有哪些？

房屋物权变动所欠税费包括取暖费么一、房屋物权变动所欠税费包括取暖费么？房屋物权变动所欠税费不包括取暖费，税费和取暖费之间没有任何关系，税费是需要向国家税务机关缴纳的，取暖费是交给供热公司的。转让房……集体所有权的房子产权多少年一、集体所有权的房子产权多少年？集体所有权的房子产权没有使用年限的限制。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修……离婚后房产归女方过户时需要准备哪些材料一、离婚后房产归女方过户时需要准备哪些材料？1、离婚判决书及其复印件；2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。……法律规定小区车位属于业主吗一、法律规定小区车位属于业主吗？小区车位一般情况下不属于业主，应该由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）……集体房产证的房子能住多少年一、集体房产证的房子能住多少年？集体房产证的房子原则上可以长期居住，没有使用年限的规定。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这……复婚前买房子属于共同财产吗一、复婚前买房子属于共同财产吗？复婚前买房子不属于共同财产，婚前买的房子是个人财产。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日执行）第一千零六十二条【夫妻共……有宅基地的非农业户口可以重建房吗一、有宅基地的非农业户口可以重建房吗？非农业户口是不可能拥有宅基地的，农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是……银行房贷放贷时间一般多久一、银行房贷放贷时间一般多久现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后17日内放款，（注：他项权利证明……房产过户流程有什么环节？一、房产过户流程有什么环节？准备好房产证、买卖夫妻双方身份证、户口薄、结婚证原件，各种证件复印件需要两份。自建房则需要带上土地证原件，商品房需要房产证。卖方如果是离婚状态……买房时怎样防止开发商一房多卖一、买房时怎样防止开发商一房多卖买房要网签，这个环节一定不能少，网签是把要交易的房子在房产局进行公证的一种方式，能有效的防止一房多卖。买房时一定要尽早网签，要采取资金监管……房贷人去世怎么处理2020一、房贷去世怎么处理1、继承人继承房产贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴……贷款买房人去世房贷怎么办一、贷款买房人去世房贷怎么办1、继承人继承房产贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依……