随着征收拆迁工程的持续和广泛推进,各个地区农村的土地房屋都将面临征收。
对于农民来说,征收拆迁是不可逆转的趋势,唯一能把控住的就是拆迁补偿款。
当然,为了以后更好的生活,每一个农民都希望能多争取一些拆迁补偿。
但在现实的拆迁中,对于拆迁补偿的分配却出现了问题。
在实践中,很多时候被拆迁农民感觉自己拆迁补偿中的土地补偿款被村集体或者村委会“截留”了,从而直接导致最后的拆迁补偿款过低。
很多被拆迁农民因此质疑村集体是否涉嫌贪腐,也因此产生了很多“官民”的暴力事件。
那土地补偿款到底归谁所有呢?我们来看看最高人民法院针对该问题的解决结果:
案情概述
案件基本信息
案由:不履行土地补偿法定职责
审理法院:最高人民法院
审理程序:再审复查与审判监督
当事人信息
再审申请人(一审原告、二审上诉人)长春市翔宇塑钢窗业有限公司
被申请人(一审被告、二审被上诉人)长春净月高新技术产业开发区管理委员会
案件简要情况:
翔宇公司系新立城镇政府招商引资企业。
翔宇公司与新立城镇齐家村签订协议,使用齐家村耕地10000平方米用于扩建塑钢窗厂,并有长春市南关区规划部门为翔宇公司颁发四份《建设用地规划许可证》,并获得吉林省国土厅颁发的用地预审报告。
但因其他原因未取得国有土地使用证。
净月管委会和长春市国土局净月分局分别作出《征收土地公告》和《征地补偿安置方案公告》,翔宇公司使用的上述10000平方米土地,位于本次征收范围内。
净月土地收储中心与翔宇公司签订《非住宅房屋拆迁补偿协议》,对翔宇公司房屋、地上附属物、停产停业损失,按照国有土地上房屋征收补偿标准。
净月土地收储中心将补偿足额支付给齐家村。
翔宇公司足额领取补偿款。
但对土地补偿费有异议,因净月管委会未将...
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