今天我们要和大家分享的是,距离上海市中心20公里外的13个远郊板块的房价信息。这些板块的房价相较于市中心的板块还是相对比较便宜的,应该也是一些刚需人群或者说是外地来沪打拼的年轻人置业的首选板块。 我们以南北高架和延安路高架路的交叉点为原点,距离大约在20公里外的板块分别有: 宝山月浦、宝山罗店、嘉定马陆、嘉定嘉定新城、青浦华新、青浦赵巷、松江区泗泾、松江区新桥、闵行马桥、闵行吴泾、浦东航头、浦东川沙、浦东曹路。 下面是这些板块在上海地图上的大致位置和据市中心的距离: 距离上海市中心20公里外的板块分布 先来看看这些板块目前的二手房均价的排名情况: 板块 2022年9月 1、浦东曹路 50133hr2、闵行马桥 48081hr3、闵行吴泾 47433hr4、松江区泗泾 47039hr5、青浦赵巷 45218hr6、浦东川沙 43405hr7、嘉定嘉定新城 41847hr8、青浦华新 41107hr9、浦东航头 40206hr10、宝山罗店 38802hr11、松江区新桥 38457hr12、宝山月浦 35543hr13、嘉定马陆 33800hr价格最高的板块集中在浦东和闵行,而北部的宝山和嘉定的板块房价最低。 以下是这13个板块从2018年9月以来的二手房房价变化曲线: 板块二手房房价变化曲线 接下来我们来看下这些板块的房价涨幅: 板块 4年涨幅 1、闵行马桥 37。74 2、松江区泗泾 29。86 3、青浦华新 24。44 4、闵行吴泾 19。90 5、青浦赵巷 16。37 6、松江区新桥 16。32 7、嘉定嘉定新城 12。14 8、浦东曹路 11。41 9、宝山罗店 10。66 10、浦东航头 10。66 11、浦东川沙 10。51 12、宝山月浦 7。76 13、嘉定马陆 4。52 板块 3年涨幅 1、闵行马桥 46。68 2、松江区泗泾 38。20 3、青浦华新 34。66 4、松江区新桥 29。76 5、闵行吴泾 28。52 6、青浦赵巷 27。71 7、宝山罗店 21。32 8、浦东航头 21。25 9、嘉定嘉定新城 19。22 10、浦东曹路 19。11 11、浦东川沙 18。08 12、宝山月浦 14。96 13、嘉定马陆 5。09 板块 2年涨幅 1、闵行马桥 48。25 2、青浦华新 39。46 3、松江区泗泾 38。49 4、松江区新桥 37。50 5、青浦赵巷 32。68 6、闵行吴泾 28。79 7、宝山罗店 23。44 8、浦东航头 21。73 9、浦东曹路 21。45 10、浦东川沙 21。05 11、嘉定嘉定新城 19。03 12、宝山月浦 17。61 13、嘉定马陆 11。03 板块 1年涨幅 1、闵行马桥 26。25 2、松江区新桥 22。35 3、松江区泗泾 16。89 4、青浦赵巷 15。72 5、青浦华新 14。95 6、宝山罗店 7。77 7、嘉定嘉定新城 6。35 8、宝山月浦 6。08 9、嘉定马陆 5。31 10、浦东川沙 5。31 11、浦东航头 5。22 12、闵行吴泾 4。61 13、浦东曹路 2。55 最后是这些板块4年的房价汇总: 板块 2018年9月 2019年9月 2020年9月 2021年9月 2022年9月 浦东曹路 44998hr42089hr41280hr48888hr50133hr闵行马桥 34907hr32779hr32433hr38083hr48081hr闵行吴泾 39560hr36908hr36831hr45341hr47433hr松江区泗泾 36223hr34037hr33965hr40241hr47039hr青浦赵巷 38856hr35406hr34081hr39075hr45218hr浦东川沙 39276hr36759hr35857hr41218hr43405hr嘉定嘉定新城 37317hr35102hr35157hr39347hr41847hr青浦华新 33034hr30527hr29476hr35761hr41107hr浦东航头 36334hr33160hr33030hr38212hr40206hr宝山罗店 35064hr31984hr31435hr36004hr38802hr松江区新桥 33062hr29636hr27969hr31432hr38457hr宝山月浦 32984hr30917hr30220hr33507hr35543hr嘉定马陆 35401hr32164hr30442hr32096hr33800